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Jasmine-4711


翡翠宮

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21#
發表於 24-7-3 22:42 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-7-3 22:42 編輯
Yeung456 發表於 24-7-3 22:12
定期會減息 , 之前一直都超低息 , 長遠唔會博定期

定期試過少於1% 息添.長期係唔搏得過.

但現在, 全球風高浪急, 有新資金,
又估唔到未來幾年會點, 就泊個安全碼頭先.

靜待時機, 好過蝕.
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bopomofo2405


侯爵府

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22#
發表於 24-7-3 22:45 |只看該作者

回覆樓主:

之前同朋友傾過呢個問題。

我覺得唔值得，尤其當地產市場下跌時，車位跌得仲快。

依家做定期好過。

長遠我都唔睇好本港樓市（利申: 持有出租物業）
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978212


侯爵府

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23#
發表於 24-7-3 22:45 |只看該作者
唔會買流動性低嘅資產，除非自用
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Melody008


子爵府

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24#
發表於 24-7-3 22:53 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 24-7-3 21:16
百幾萬租到咁多錢 ？

你有所不知，有啲屋宛車位月租已經搵唔到4字頭

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BKsquare


水晶宮

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25#
發表於 24-7-3 22:58 |只看該作者
回覆 ayako 的帖子

我諗定期會唔會長遠咁高息
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BKsquare


水晶宮

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26#
發表於 24-7-3 22:59 |只看該作者
回覆 Nbs 的帖子

我都係想分散
但唔識車位

上梨問到好多意見 學到新嘢
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Nbs


水晶宮

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27#
發表於 24-7-3 23:03 |只看該作者
BKsquare 發表於 24-7-3 22:59
回覆 Nbs 的帖子

我都係想分散

我買返我自己屋苑的，方便打理
我嗰到基本上一定租得出
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Ssddff


禁止訪問

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28#
發表於 24-7-3 23:19 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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liverpool2023


禁止訪問

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29#
發表於 24-7-3 23:22 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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天貓


水晶宮

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30#
發表於 24-7-3 23:27 |只看該作者
我買自己隔離嘅因為自己嗰個屋苑唔賣，都仲租得出，但比起之前跌咗將近成一半
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VenusNLK


男爵府

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31#
發表於 24-7-3 23:41 |只看該作者
唔會，而家買車位成本，相對番租出收入，唔化算，閒置現金好過。
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Fishqqma


瑪瑙宮

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32#
發表於 24-7-4 01:25 |只看該作者
Yeung456 發表於 24-7-3 22:12
定期會減息 , 之前一直都超低息 , 長遠唔會博定期

車位也有機會空置，租金也會跌。
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BKsquare


水晶宮

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33#
發表於 24-7-4 08:33 |只看該作者
回覆 天貓 的帖子

係啊 見到跌左15-17%
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天貓


水晶宮

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34#
發表於 24-7-4 08:47 |只看該作者
BKsquare 發表於 24-7-4 08:33
回覆 天貓 的帖子

係啊 見到跌左15-17%

我地唔止咁少，無眼睇
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mongng


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35#
發表於 24-7-4 08:49 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-7-3 22:20
派息股可以突然宣佈不派息,
強行派息 可能食入肉（本金/股本）.

今朝睇新聞話有只勁升股票有大股東係高位大手減持
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qpalzm


侯爵府

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36#
發表於 24-7-4 09:02 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-7-3 22:45
之前同朋友傾過呢個問題。

我覺得唔值得，尤其當地產市場下跌時，車位跌得仲快。

同感！

早幾年本來打算退休前買間大的自住, 其他就全部放租, 到退休時物業會佔總資產約75%

兒家暫時打消呢個念頭, 如果維持現狀到退休時物業會佔總資產約50%, 問題係唔買樓點將其餘個50%保值呢
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kitbebe


瑪瑙宮

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37#
發表於 24-7-4 09:03 |只看該作者
No
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bopomofo2405


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38#
發表於 24-7-4 09:35 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-7-4 09:02
同感！

早幾年本來打算退休前買間大的自住, 其他就全部放租, 到退休時物業會佔總資產約75%

物業佔資產75%好似太高，無論好市/跌市。

我自己就持債/股多，佔流動投資嘅37%/35%, 其餘基金/保險。

不過投資真係好個人。
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qpalzm


侯爵府

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39#
發表於 24-7-4 09:59 |只看該作者
本帖最後由 qpalzm 於 24-7-4 09:59 編輯
bopomofo2405 發表於 24-7-4 09:35
物業佔資產75%好似太高，無論好市/跌市。

我自己就持債/股多，佔流動投資嘅37%/35%, 其餘基金/保險。

願本計劃係買多層大的自住就會係25%自住物業, 50%放租物業, 25%現金/其他, 收租都好夠退休用仲有得淨

如果唔再買, 咁就20%自住物業, 30%放租物業, 50%現金/其他, 收租僅僅夠退休用嘅, 但個50%現金又要諗點增值
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bopomofo2405


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40#
發表於 24-7-4 10:39 |只看該作者
本帖最後由 bopomofo2405 於 24-7-4 10:42 編輯
qpalzm 發表於 24-7-4 09:59
願本計劃係買多層大的自住就會係25%自住物業, 50%放租物業, 25%現金/其他, 收租都好夠退休用仲有得淨

如 ...

如果投資跑贏通賬（不必動用本金），又 cover 到退休生活. 就夠
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