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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張講緊大埔宏福苑天價維修費

自由講場今日: 129|主題: 1357610

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樓主: amy730

東張講緊大埔宏福苑天價維修費

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21^#

發表於 24-7-7 21:14 |只看該作者

每戶16-18萬正常喎，又唔係天價。

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發表於 24-7-7 21:50 |只看該作者

而家維修費真係每戶十幾萬起跳

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2025中秋節勳章父親節2025勳章 2024年龍年勳章睛靈勳章

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發表於 24-7-7 21:51 |只看該作者

amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬，七個半月交齊

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

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發表於 24-7-7 22:08 |只看該作者

回覆樓主:

3億真係痴線
要人第一期比3萬幾，識生錢都唔係話生就生啦

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

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發表於 24-7-7 22:11 |只看該作者

好貴喎

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發表於 24-7-7 22:16 |只看該作者

廢柴孖條發表於 24-7-7 20:05
但東張專家話價錢公道、政府估價都差唔多

政府自己d工程都系天價，智能公廁，天價天橋....多不勝數

大眾市民覺得搵政府笨

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發表於 24-7-7 22:23 |只看該作者

唔算天價

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發表於 24-7-7 22:28 |只看該作者

回覆樓主:

屋企真係冇錢咁點？

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發表於 24-7-7 22:31 |只看該作者

回覆樓主:

好多業主立案法團成員以權魔某私

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發表於 24-7-7 22:43 |只看該作者

唔算天價

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發表於 24-7-7 22:50 |只看該作者

白毛毛發表於 24-7-7 20:07
三個方案詳細係點我唔知，唔評論係咪貴。但就咁睇，大維修全做外牆加其他每戶16-18萬，比起之前聽過果啲所 ...

佢坐緊果張櫈係herman miller

點會冇錢

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發表於 24-7-7 22:54 |只看該作者

而家啲人工同埋物料貴咗咁多大維修養10幾萬真係唔出奇。長者嘅話政府好似係有資助。

依個係買私樓嘅一個必要開支。如果政府唔強制大廈要維修嘅話，應該就唔會有人會做，除咗啲高價樓之外。

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發表於 24-7-7 22:55 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-7-7 22:56 編輯

maggie789 發表於 24-7-7 20:50
我朋友單棟樓，一梯三伙每户20萬貴嗎？

大維修係按「外牆面積」收錢,
唔知外牆有幾大, 有幾多層/幾多户分.

如單位大小不同, 在法團份額不同, 大維修收費也不是每户一樣

我住的屋苑約10年前大維修,一座一億, 我都夾了十多萬.

以這幾年通脹咁高,3行工加薪咁多, 材料貴左咁多,
一梯得3伙,如單位面積大,
20萬reasonable

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發表於 24-7-7 22:59 |只看該作者

tkinwong 發表於 24-7-7 22:54
而家啲人工同埋物料貴咗咁多大維修養10幾萬真係唔出奇。長者嘅話政府好似係有資助。

依個係買私樓嘅一個必 ...

係, 65歲或以上長者有幾萬元政府津貼可以申請,
如如聯名,兩人其中一人不是長者,
claim得一半

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發表於 24-7-7 22:59 |只看該作者

Ratingen 發表於 24-7-7 22:28
屋企真係冇錢咁點？

我都想知，真係交唔出會點？

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發表於 24-7-7 23:00 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-7-7 22:55
大維修係按「外牆面積」收錢,
唔知外牆有幾大, 有幾多層/幾多户分.

唔大架，實尺得300左右

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37^#

發表於 24-7-7 23:00 |只看該作者

真係好貴，呢個時勢大拿拿比十幾廿萬，完全離地，話合理嘅一定身家豐厚，如係私樓就應該，只係居屋根本唔值，大維修根本係法團眼中最好油水，見報都見唔少，都係住公屋至係王道，真係唔好買樓。三億成楝起過仲有找，痴孖筋⋯⋯

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發表於 24-7-7 23:00 |只看該作者

係咪10幾萬都用晒來維修？係就唔緊要
總之有人抽水就有問題

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發表於 24-7-7 23:00 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-7-7 20:36
同意價錢合理

btw, 係7個月內交晒$俾法團, 唔係7個月內俾晒維修公司.

如果真的擺定期，應該要公開比各位知道，如果真放定期，啲息去返大廈戶口，我覺得都係一個交代。只有收費時間表，但又冇付款時間表, 咁令人有好大想像空間

主席唔講，也唔公開，也唔透明，又唔比其他業主旁聽，人地按法庭情序5%業主開會，又開唔成，先令人覺得攞住幾億想點？

光明正大的，應徵叫齊人，叫埋什麼民政事務處（佢單有部門搞呢方面嘢），當區議員，律師，承辦，業主，講清楚

很多年前，家住大廈曾夾錢大維修，出席過會議，幸好當年順便完成

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40^#

發表於 24-7-7 23:07 |只看該作者

以前樓價百幾萬，廿年前維修費都要5-10萬，可況依家啲樓最少3百幾五百萬，10-20萬，預咗。

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