吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有無人供緊嘅樓估價已經唔見一球以上

自由講場今日: 250|主題: 1348930

發帖

跳至頁

樓主: 0f7ac960e77342

有無人供緊嘅樓估價已經唔見一球以上

積分: 21043

21^#

發表於 24-7-9 08:04 |只看該作者

angiehouse 發表於 24-7-9 07:41
如果買得早，點都跌吾到去買入價（買左10年以上）負資產通常做9成按揭，所以買樓吾好去到咁盡
...

咁有信心？

兒家已經跌到2016價, 同2014價唔係差好遠

私人傳訊

積分: 178343

22^#

發表於 24-7-9 08:07 |只看該作者

0f7ac960e77342 發表於 24-7-8 23:58
我有一層就黎跌到負資產

我諗未來十年都升唔返上去

其實總有呢一日，無可能無限期咁只升不跌，邊際利潤愈低，價值就愈快下跌，呢個係普通嘅經濟常識
同股票一樣高價入就要快啲散貨，低價入先有錢賺

私人傳訊

積分: 21043

23^#

發表於 24-7-9 08:11 |只看該作者

sweetmomo 發表於 24-7-9 07:21
有d好要面子唔會話自己蝕

我有個同學幾年前買左千幾呎老牌屋苑, 2千幾萬, 段估跌左400個以上

私人傳訊

積分: 26353

24^#

發表於 24-7-9 08:14 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 annie133 於 24-7-9 08:15 編輯

全部買咗十幾年，點都跌唔到負資產。
有咩未見過，97見過，雷曼又見過，升一倍又見過，自住個層真係唔洗理，都係咁供。
Location location location 買港島近地鐵真係跌得少，又易出租，因為住港島班人係唔過海的

我自己就住九龍，性價比高返大陸去機場都快，收返西隧後而家隧道亦塞少咗好多。
咁多年收租都收咗幾百萬，真係唔會太理樓價升跌，第日留番比仔女，呢個世界只要有通脹揸樓都唔怕嘅。

私人傳訊

積分: 37338

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

25^#

發表於 24-7-9 08:16 |只看該作者

買樓收租果啲，吃得鹹魚抵得渴吧！
搞到樓市咁高，人人要咁吃力供樓、比租，佢哋都有份造成！

私人傳訊

積分: 41674

26^#

發表於 24-7-9 08:27 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Ononluk 於 24-7-9 08:27 編輯

大把啦，一球唔多，一千萬樓跌一成都一球啦。
供得起就得。

私人傳訊

積分: 41674

27^#

發表於 24-7-9 08:31 |只看該作者

ensureyip 發表於 24-7-9 00:26
租金唔係持續上升咩？租出去當投資

租金其實都係升少少，計埋加管理費同其他維修成本，業主無收多好多。如果層樓係按緊，加息仲多過加租。

私人傳訊

積分: 11064

28^#

發表於 24-7-9 08:33 |只看該作者

我個層升左1球
不過我都唔賣
自住樓
升跌只係數字遊戲

私人傳訊

積分: 41674

29^#

發表於 24-7-9 08:33 |只看該作者

0f7ac960e77342 發表於 24-7-9 03:50
我發覺bk啲人真係米啲樓仲未負資產得一個覆我
...

好多都唔係初次置業，唔會按九成咁多，無咁快負資產。

私人傳訊

積分: 52135

30^#

發表於 24-7-9 08:34 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-7-9 08:04
咁有信心？

兒家已經跌到2016價, 同2014價唔係差好遠

可能我或身邊朋友都吾系買咩豪宅，有人2011年買既300呎唐樓150萬，2008年買既沙田屋苑500呎200萬，到而家都未跌到買入價

私人傳訊

積分: 666

31^#

發表於 24-7-9 08:40 |只看該作者

angiehouse 發表於 24-7-9 08:34
可能我或身邊朋友都吾系買咩豪宅，有人2011年買既300呎唐樓150萬，2008年買既沙田屋苑500呎200萬，到而家 ...

始終都要住,升咗都只係數字,自住唔怕跌

私人傳訊

積分: 52135

32^#

發表於 24-7-9 08:44 |只看該作者

cocomelon_2019 發表於 24-7-9 08:40
始終都要住,升咗都只係數字,自住唔怕跌

如果系自住或出租，跌都吾怕既，所以要穩陣d, 千萬不要過度借貸，高成數按揭做成負資產要轉身都吾容易

私人傳訊

積分: 9635

33^#

發表於 24-7-9 08:47 |只看該作者

elderberry 發表於 24-7-9 00:15
嘩2球，肉赤死了！

直情唔敢諗，有飯開，生活到就算

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 11806

34^#

發表於 24-7-9 08:51 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 53357

虎到金來勳章

35^#

發表於 24-7-9 08:54 |只看該作者

回覆樓主:

之前升得太勁，咁貴買樓好勇

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 61936

2024年龍年勳章

36^#

發表於 24-7-9 08:58 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 21540

37^#

發表於 24-7-9 08:58 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 12075

38^#

發表於 24-7-9 08:58 |只看該作者

跌咗6-7% 啦⋯⋯自住係需要買嘅，只係買嗰陣時諗得唔夠長遠，買得唔理想⋯⋯

私人傳訊

積分: 73762

39^#

發表於 24-7-9 08:59 |只看該作者

pauline_c 發表於 24-7-9 08:58
估價比成交價高，睇成交價比較準

估價同成交價一樣（今年頭有成交）。銀行跟住成交價黎估價的。

私人傳訊

積分: 35699

2024年龍年勳章

40^#

發表於 24-7-9 09:51 |只看該作者

elderberry 發表於 24-7-9 00:15
嘩2球，肉赤死了！

浮雲是也

私人傳訊

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy