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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 私人屋苑單位分租給學生

自由講場今日: 1435|主題: 1365002

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樓主: 20170101

私人屋苑單位分租給學生 [複製鏈接]

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發表於 24-8-7 13:13 |只看該作者

Sweetkiki 發表於 24-8-7 12:32
好一個如意算盤
不過揀租客要小心啲

我想做B&B㗎, 不過要住house. 依家無心無力搬嚟搬去.

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發表於 24-8-7 17:16 |只看該作者

如果有按揭，一定要通知銀行；同埋要報稅局。

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發表於 24-8-7 17:39 |只看該作者

20170101 發表於 24-8-7 09:57
業主或租客將單位間房再分租俾幾個學生。係咪私人屋苑是合法出租的？有冇熟法律的JM 可分享下？ ...

業主批準就得

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發表於 24-8-7 19:23 |只看該作者

本帖最後由 whyyou 於 24-8-7 19:23 編輯

20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

唔會

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發表於 24-8-7 20:15 |只看該作者

假設業主係冇作出非法改動, 例如拆主力場, 改建廁所, 分租其實係合法. 亦都唔會有公契係禁止分租.

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發表於 24-8-7 20:19 |只看該作者

租上租唔得，但業主將單位分租應該係合法架，我見到有人提及按揭，我就唔太明

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發表於 24-8-7 20:22 |只看該作者

lovebobo 發表於 24-8-7 20:19
租上租唔得，但業主將單位分租應該係合法架，我見到有人提及按揭，我就唔太明
...

按五成或以下先至可以出租.

不過, 間得房出租的, 我估都應該係供完。

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發表於 24-8-7 20:25 |只看該作者

20170101 發表於 24-8-7 12:57
我意思劏開一間間咁分租出去

https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_subdivision_of_a_flat_subdivided_units.html
你可以去舉報佢
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發表於 24-8-7 20:30 |只看該作者

20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

有㗎，有啲屋苑公契係有例明不可以分間單位

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發表於 24-8-7 20:33 |只看該作者

20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

公契寫明禁止分租？？唔會呱？！

至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）

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發表於 24-8-7 20:38 |只看該作者

業主租間房出去無問題，但如果改動咗間格變劏房就要睇屋宇署有無批，因為要乎合消防條例
如果係做air bnb要申請牌照，無牌即非法
租客租上租就要睇業主知唔知情

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發表於 24-8-7 20:38 |只看該作者

如果你一早同業主傾好就冇問題，佢唔知情下做，有問題

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發表於 24-8-7 20:55 |只看該作者

Carol999 發表於 24-8-7 20:33
公契寫明禁止分租？？唔會呱？！

https://www.letsgethome.com/zh-HK/blog/香港大廈公契：主要內容與違反案例/30
當然有啦，其實都好多私人屋苑公契有寫㗎，尤其是新晉屋苑。
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