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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新盤追差價終於發生......

自由講場今日: 139|主題: 1350267

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樓主: tmlhk

新盤追差價終於發生......

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123 4 5...7

asd06

子爵府

積分: 12527

21^#

發表於 24-8-16 20:08 |只看該作者

+*歌？

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lingw.

珍珠宮

積分: 35273

22^#

發表於 24-8-16 20:21 |只看該作者

木糠布甸發表於 24-8-16 20:06
好賤喎，殺咗訂仲要追差價

買樓係咁，簽左必買必賣合約

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hct300

男爵府

積分: 6957

23^#

發表於 24-8-16 20:21 |只看該作者

本帖最後由 hct300 於 24-8-16 20:21 編輯

Jasmine-4711 發表於 24-8-16 18:00
是那位發展商？
那個新屋苑？

洪水橋洪元路2號LYOS 長實發展

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木糠布甸

男爵府

積分: 5052

24^#

發表於 24-8-16 20:23 |只看該作者

lingw. 發表於 24-8-16 20:21
買樓係咁，簽左必買必賣合約

原來係咁架，真係唔識，要計清楚條數先好買樓

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Elenalan

水晶宮

積分: 67405

25^#

發表於 24-8-16 20:24 |只看該作者

木糠布甸發表於 24-8-16 20:06
好賤喎，殺咗訂仲要追差價

合約精神有乜賤唔賤？簽得個名即係同意條款啦

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Elenalan

水晶宮

積分: 67405

26^#

發表於 24-8-16 20:25 |只看該作者

回覆樓主:

不過發展商都發窮惡，仲有人夠膽入市？

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sasa615

子爵府

積分: 10774

27^#

發表於 24-8-16 20:54 |只看該作者

木糠布甸發表於 24-8-16 20:06
好賤喎，殺咗訂仲要追差價

呢個好似係樓宇買賣一般慣例

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木糠布甸

男爵府

積分: 5052

28^#

發表於 24-8-16 21:05 |只看該作者

sasa615 發表於 24-8-16 20:54
呢個好似係樓宇買賣一般慣例

明白，鄧個買家慘，無咗首期仲要賠一百萬，不過自己計唔掂條數就真係唔好入市

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cyyiu

水晶宮

積分: 65324

29^#

發表於 24-8-16 21:06 |只看該作者

木糠布甸發表於 24-8-16 20:06
好賤喎，殺咗訂仲要追差價

簽約嗰時應該有條款，唔可以話發展商賤！

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LedTV

琥珀宮

積分: 153734

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

30^#

發表於 24-8-16 21:18 |只看該作者

sasa615 發表於 24-8-16 20:02
應該係撻訂唔買，發展商殺訂收返再賣，再賣時，樓價跌左，發展商會向第一個撻訂買家追返跌左果忽差價（當 ...

以前撻定
重賣
賣貴左又唔見分返比人

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LedTV

琥珀宮

積分: 153734

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

31^#

發表於 24-8-16 21:24 |只看該作者

木糠布甸發表於 24-8-16 21:05
明白，鄧個買家慘，無咗首期仲要賠一百萬，不過自己計唔掂條數就真係唔好入市
...

黎緊柏瓏都好大件事
8x% 建期買家

當初買，點估到收樓時估價會劈到咁癲
到時唔知佢地點揀

抬唔到錢補差價，可能只可揀破產

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chitchatmommy

子爵府

積分: 14176

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章牛年勳章

32^#

發表於 24-8-16 21:34 |只看該作者

唔單止賠重售樓宇後的買賣差價，仲有：

「今日市場有消息指出，長實在6月中已經向撻訂買家發出律師信，要求在14日內清還差價，否則會展開法律程序，而所涉及金額較按重售後價格計算的差價為高，因為包括協議追收期內的利息支出、管理費、3%經紀佣金、重售律師費及終止交易費用，當中利息支出以最優惠利率(P)加2厘計算，則為7厘至7.875厘計算。」

資料來源：
https://ps.hket.com/article/3810 ... %E6%81%AF?mtc=80015