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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租屋問題想請教

自由講場今日: 688|主題: 1353757

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樓主: ko31542748

租屋問題想請教 [複製鏈接]

ko31542748

複式洋房

積分: 200

21^#

發表於 24-8-20 00:02 |只看該作者

ahmama 發表於 24-8-20 00:00
你未經業主同意已經換走佢部機？

佢部機仲係度

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bmuimami

水晶宮

積分: 74042

22^#

發表於 24-8-20 00:02 |只看該作者

租客唔使俾㗎！叫業主搞掂佢！
我都換過雪櫃，熱水爐，洗衣機，冷氣，煮食爐，花灑水龍頭俾租客（都唔知點解乜都俾佢玩壞）

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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ko31542748

複式洋房

積分: 200

23^#

發表於 24-8-20 00:05 |只看該作者

ahmama 發表於 24-8-19 23:57
租約寫左有洗衣機，業主要負責更換！部機已經用左多年、算自然損耗啦！你唔好咁傻同佢一人一半！
...

用左5年幾其實算耐唔耐？
我都唔知可以點証明係人為定自然損耗。。
有一日洗洗下衫突然轟轟轟勁大聲，之後個滾筒就轉唔到了

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開不了口

男爵府

積分: 9353

24^#

發表於 24-8-20 00:07 |只看該作者

ko31542748 發表於 24-8-19 23:55
我買左部平平地 3000幾既，都諗住用多半年退租留比佢算，點知佢堅持要買返部miele。。
...

你個業主都應該唔係咁好相遇，仲要下下計到盡果啲，佢唔整我都會買過部自己用，走果時留返壞果部俾佢，不過驚佢衰起上黎扣你按金

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iamiam

珍珠宮

積分: 40686

25^#

發表於 24-8-20 00:08 |只看該作者

ko31542748 發表於 24-8-20 00:05
用左5年幾其實算耐唔耐？
我都唔知可以點証明係人為定自然損耗。。
有一日洗洗下衫突然轟轟轟勁大聲，之後 ...

5年差唔多，唔好比，你住多半年搬，唔著數

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開不了口

男爵府

積分: 9353

26^#

發表於 24-8-20 00:09 |只看該作者

回覆樓主:

叫佢返部2手Miele囉，我見網上好平都有

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AJ0000

男爵府

積分: 6686

27^#

發表於 24-8-20 00:15 |只看該作者

如我係你會叫佢維修，買唔買新機由業主自行決定，機齡5年幾好明顯係自然損耗，唔會接受夾一半。
我都換過唔少電器比租客，當然係合理嘅唔係人為損壞啦！

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KILW

子爵府

積分: 10987

28^#

發表於 24-8-20 00:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 KILW 於 24-8-20 00:34 編輯

租約寫包就係業主要提供，佢要決定買定維修，租客唔洗比。你如果之前係經agent租屋，試下叫地產同業主講一講，我試過經agent做第三方解釋完，業主由話唔負責，到死死地氣換部全新機。

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92865

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

29^#

發表於 24-8-20 00:37 |只看該作者

ko31542748 發表於 24-8-19 23:23
我地原本就係打算買部平平地，退租唔攞走，但業主唔肯，佢話退租時要買返部新既miele比佢，費用一人一半
...

業主無理,wear and tear可能多過3年, 之前都有租客用過n年.

如完約要留Miele俾佢, 應留舊那一部給他/她, 怎可要求新的Miele,
冇annual depreciation 架？
他想得美

找地產代理做中間人傾傾

提議買部新的, 不用Miele咁貴,
如要你分擔,你走不能帶走, 對你極不公平.

如他仍要Miele, 叫來現在來運走壞的Miele. 你自己出錢買新的, 將來約滿有權搬走