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發表於 24-11-30 16:38 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-11-30 16:34
你有咩睇法？

暫時觀望，唔急於入市

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發表於 24-11-30 16:39 |只看該作者

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qpalzm 發表於 24-11-30 14:57
4成係咪新常態？

新界樓業主噩夢！連爆6宗蝕讓成交元朗及大圍更現輸40%慘案｜二手市況 ...

啲新盤好高回佣

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發表於 24-11-30 16:40 |只看該作者

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fannychau 發表於 24-11-30 15:13
大圍都係賺喎，我求祈搵咗金獅花園

佢升好睇上一手幾時買入

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發表於 24-11-30 16:47 |只看該作者

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fannychau 發表於 24-11-30 15:05
唔係喎，我求其搵個屋苑，元朗中心2024年有兩個出售，大賺喎。

你圈住嗰啲大升嘅，係幾時買入先?

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cyyiu

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發表於 24-11-30 16:47 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-11-30 16:38
暫時觀望，唔急於入市

我就間中睇樓，暫時未睇啱！
暫時做住定期先，反正定期嘅利息呢刻化算過買樓收租！

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LedTV

琥珀宮

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

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發表於 24-11-30 16:48 |只看該作者

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414928 發表於 24-11-30 16:15
首先我一定唔係黃人，亦不是唱衰香港，事事政治上腦，會令人看不清事實，樓市下行不可逆，否則政府都不需 ...

租金一直向上升緊
唔買幫人租都可以
今年樓價都跌唔少
但租金依然好硬正

成日想同大灣區睇齊樓價個班
不如直接上去大灣區住
會快少少實現到個價

時間成本都係錢，係香港租住樓等又要幫人供樓
其實唔抵

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ernbe

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發表於 24-11-30 16:52 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 15:05
唔係喎，我求其搵個屋苑，元朗中心2024年有兩個出售，大賺喎。

150萬入市，宜家大賺

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發表於 24-11-30 16:52 |只看該作者

LedTV 發表於 24-11-30 16:48
租金一直向上升緊
唔買幫人租都可以
今年樓價都跌唔少

好多人等樓價下跌，所以唔入市，寧願租樓住

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發表於 24-11-30 16:52 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-11-30 16:53 編輯

MissMaMa 發表於 24-11-30 16:36
你用錯詞語，我唔係悲觀，係唔看好樓市。睇唔到樓市升嘅理由，你話大插就未必，但慢慢陰乾仲衰。
...

樓價第四季回升大約1-3%，中原領先指數都回升

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發表於 24-11-30 16:53 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 16:52
樓價第四季回升大約1-3%，中原領先指數都回升

所以你覺得會繼續升？

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發表於 24-11-30 16:55 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 16:40
佢升好睇上一手幾時買入

因為樓主話所有都要跌四成，我用數據回答，佢哋專登唔刻意講得清楚，因為講清楚，實際而家十單賣樓七單賺錢。

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發表於 24-11-30 16:56 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-11-30 16:47
你圈住嗰啲大升嘅，係幾時買入先?

其實我專登引人講呢句說話，你識問幾時買引，即係標題其實不正確。實際現時十單買埋七單都係賺錢，有幾多係近期買完又近期賣出了

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發表於 24-11-30 16:58 |只看該作者

ernbe 發表於 24-11-30 16:52
150萬入市，宜家大賺

所以話賣樓預咗要蝕四成，根本就係廢話，有幾多人剛剛買完又即時要賣出？占整體買賣嘅幾多成？現時十單買賣，七單以上係賺錢

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發表於 24-11-30 16:58 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-11-30 16:47
我就間中睇樓，暫時未睇啱！
暫時做住定期先，反正定期嘅利息呢刻化算過買樓收租！
...

我呢兩年都主力放定期，雖然而家息率跌，但每月都仲有2萬利息，如果2年前買樓，而家應該至少冇一球以上

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一人之下

侯爵府

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發表於 24-11-30 16:58 |只看該作者

回覆樓主:

蝕係半新盤，早年買的金獅同新元朗中心點會蝕

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發表於 24-11-30 16:59 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 16:58
所以話賣樓預咗要蝕四成，根本就係廢話，有幾多人剛剛買完又即時要賣出？占整體買賣嘅幾多成？現時十單 ...

其實佢哋嘅目的都係想做出一個恐慌，專登唔講清楚，人人都覺得驚，有幾多短時間買入有短時間要賣出？點解從來冇人統計賺錢嘅？

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發表於 24-11-30 17:01 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 16:55
因為樓主話所有都要跌四成，我用數據回答，佢哋專登唔刻意講得清楚，因為講清楚，實際而家十單賣樓七單賺 ...

佢地用前幾年買貴左個班比，咪有4成，買得耐個d仲係攢

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發表於 24-11-30 17:01 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 16:56
其實我專登引人講呢句說話，你識問幾時買引，即係標題其實不正確。實際現時十單買埋七單都係賺錢，有幾多 ...

我自己都係受惠於樓市得到豐厚利潤嘅，升幅應該比你圈住嘅多。Anyway，你睇好就繼續睇好

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發表於 24-11-30 17:01 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 24-11-30 17:02 編輯

一人之下發表於 24-11-30 16:58
蝕係半新盤，早年買的金獅同新元朗中心點會蝕

前幾年嗰啲全新盤好多都收2-30%回佣，所以其實冇蝕咁多
反而上一手已經係二手，又高位買嗰班，就真係有蝕三成

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