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21^#

發表於 24-12-10 23:41 |只看該作者

回覆樓主:

如果收到風收地，等政府收！唔等洗嘅話擺下先！

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forgiven

子爵府

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22^#

發表於 24-12-10 23:45 |只看該作者

回覆樓主:

賣樓咁大件事，等佢自己決定

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rocksugar

大宅

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23^#

發表於 24-12-10 23:54 |只看該作者

賣，舊樓有折舊，再唔賣後期維修成本要考慮

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24^#

發表於 24-12-11 01:12 |只看該作者

YEOMORGAN 發表於 24-12-10 22:59
唔係村呢。。。只係一個最早期的商品房（80年代架。

商品房應該係冇土地證……300呎150萬肯定賣喇……就算收地都賠唔到咁多！

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25^#

發表於 24-12-11 01:26 |只看該作者

mln 發表於 24-12-10 23:15
我會賣出
但前提一定係真的是政府部門收地

未收啊

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26^#

發表於 24-12-11 01:26 |只看該作者

0ooxoo0 發表於 24-12-11 01:12
商品房應該係冇土地證……300呎150萬肯定賣喇……就算收地都賠唔到咁多！
...

系。得300呎咋

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積分: 40606

27^#

發表於 24-12-11 01:27 |只看該作者

rocksugar 發表於 24-12-10 23:54
賣，舊樓有折舊，再唔賣後期維修成本要考慮

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28^#

發表於 24-12-11 01:28 |只看該作者

gallygally 發表於 24-12-10 23:24
唔賣, 賣完只得150萬, 做定期利息都唔高, 不如收租好過放銀行收息

而且佢個租金同銀行利息一樣

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gallygally

伯爵府

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29^#

發表於 24-12-11 07:27 |只看該作者

YEOMORGAN 發表於 24-12-11 01:28
而且佢個租金同銀行利息一樣

可再分析如下：
1）賣：如果本身又住劏房或公屋又冇積蓄，而呢150萬對佢來講好重要。
2）唔賣：如本身已有物業或儲蓄，層樓咁舊居然有人出價，咁一定有人收到風有價值先買。唔賣可以搏一搏，進可攻，退可守（收租）。睇自己承受風險能力。

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whitesheepya234

大宅

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30^#

發表於 24-12-11 07:33 |只看該作者

回覆樓主:

二手市場麻麻，我會賣

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namnamnamlolo

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31^#

發表於 24-12-11 07:37 |只看該作者

回覆樓主:

呢排大陸收地收得好慢
都唔知等到何年何日架
我老豆都等咗10幾年
但有親戚真係收到一筆錢作賠償
而家好風光

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333s

象牙宮

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32^#

發表於 24-12-11 07:43 |只看該作者

YEOMORGAN 發表於 24-12-10 20:11
親戚響國內一線城市有層舊樓超過40年，300呎，當年10萬買，現時大約150萬。
剛剛好似話準備舊城改造，同時 ...

國內一線城市超過40年，300呎，
當年10萬買，現時大約150萬。

佢几岁? 中老年太多資產, 顧不了。
國內樓... 租較好。
香港樓....可能升值不了。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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大力大力

象牙宮

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33^#

發表於 24-12-11 07:46 |只看該作者

0ooxoo0 發表於 24-12-11 01:12
商品房應該係冇土地證……300呎150萬肯定賣喇……就算收地都賠唔到咁多！
...

如果地產公司都比到咁高，應該係收地喇~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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大力大力

象牙宮

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34^#

發表於 24-12-11 07:47 |只看該作者

mln 發表於 24-12-10 23:15
我會賣出
但前提一定係真的是政府部門收地

商品房其中一個單位，怎會變成丁子户呢？

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35^#

發表於 24-12-11 08:02 |只看該作者

大力大力發表於 24-12-11 07:46
如果地產公司都比到咁高，應該係收地喇~

商品房係唔值錢！

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cattz288

寶石宮

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36^#

發表於 24-12-11 08:04 |只看該作者

YEOMORGAN 發表於 24-12-10 20:11
親戚響國內一線城市有層舊樓超過40年，300呎，當年10萬買，現時大約150萬。
剛剛好似話準備舊城改造，同時 ...

一線即係邊度？

放下自在

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gallygally

伯爵府

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37^#

發表於 24-12-11 08:19 |只看該作者

0ooxoo0 發表於 24-12-11 08:02
商品房係唔值錢！

商品房係值錢, 公寓先唔值錢

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38^#

發表於 24-12-11 08:34 |只看該作者

cattz288 發表於 24-12-11 08:04
一線即係邊度？

我都想咁問！同係一線城市都可以爭好遠！甚至同市內都可以爭好遠！

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