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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 地產經紀未經業主同意強行入屋

自由講場今日: 163|主題: 1359333

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樓主: Ol0314

地產經紀未經業主同意強行入屋

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123 4 5

peru

伯爵府

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21^#

發表於 24-12-29 17:24 |只看該作者

我覺得咁樣騙家傭開門好無品, 個女agent 好賤,

家居是每人最私密地方, 得人同意才好進入.

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fannychau

伯爵府

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22^#

發表於 24-12-29 17:24 |只看該作者

yuenpoo 發表於 24-12-29 17:18
呢啲都是口同鼻拗 . 無實際損失，加留下家姐資料，可認為是代理人 .
如果家姐是閒人，點解業主留家姐 ...

唔一定要實際損失，除非你有合理辯解，否則在未經業主、使用者同意下，用詐騙方法入屋，有理由相信入屋者進行違法行為

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yuenpoo

大宅

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23^#

發表於 24-12-29 17:25 |只看該作者

fannychau 發表於 24-12-29 17:12
先撇除是否容易告入。「以侵入者的身份進入一處地方」，意思是一個人在沒有合法權利下，或在未經建築物業 ...

熟讀法律，但實際運作又另一件事，新界咁多潛建，政府唔識法律？話事權又在政府手裡，點解咁多年都搞唔掂？

唔忿氣，但難告得入 .

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peru

伯爵府

積分: 16968

24^#

發表於 24-12-29 17:27 |只看該作者

yuenpoo 發表於 24-12-29 17:25
熟讀法律，但實際運作又另一件事，新界咁多潛建，政府唔識法律？話事權又在政府手裡，點解咁多年 ...

如果換轉你是事主, 你會點?

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fannychau

伯爵府

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25^#

發表於 24-12-29 17:30 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-12-29 17:39 編輯

11B 發表於 24-12-29 17:23
個家姐最有問題！佢哋成家都自知理虧,所以叫樓主唔好投訴。

感覺上佢屋企人係唔識處理，但地產經紀有佢專業，並且持有地產經紀牌照，絕對需要明白乜嘢系可以做、乜嘢係唔可以做

有好多人可能都係呃呃騙騙，其實唔一定係有人想買佢間屋，有好多時佢會影低屋內裝修座向，賣嘅可能係其他層數。

既然手持經紀牌照，就應該按規矩辦事，貪方便可能得不償失

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yuenpoo

大宅

積分: 1176

26^#

發表於 24-12-29 17:34 |只看該作者

peru 發表於 24-12-29 17:27
如果換轉你是事主, 你會點?

下次小心的，經一事，長一智

唔會咩事以為其他人會配合 , 自已做好防範

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sfll

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27^#

發表於 24-12-29 17:35 |只看該作者

應該叫業主問吓個家姐，因為剛幫手買到層樓，內(emoji)牽涉兩邊利益

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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fannychau

伯爵府

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28^#

發表於 24-12-29 17:36 |只看該作者

yuenpoo 發表於 24-12-29 17:25
熟讀法律，但實際運作又另一件事，新界咁多潛建，政府唔識法律？話事權又在政府手裡，點解咁多年 ...

執法與限制並唔係咁簡單，當中仲有好多其他考慮（例如但不限於: 風險、利益平衡...）

你唔可以用新計丁屋僭建同市區樓僭建相比，新界丁屋得兩三層，雖然同屬違法，但風險並不一樣。如果有足夠人手資源，應該無論市區或新界丁屋一律全面取替，但如果資源有限，應該以風險為導向。

告唔告得入就要睇實際情況，不過事主好似都無意跟進，但作為旁觀者絕對唔支持地產經紀呢種行為。

如果開門嘅係小朋友或智商有問題，對方無阻係唔係就非強行入屋？現時係有人訛稱得到合理授權入屋。

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FennieMan

珍珠宮

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29^#

發表於 24-12-29 17:36 |只看該作者

Ol0314 發表於 24-12-29 17:00
地產呃工人話業主俾佢入去喎
咁都唔叫強行？

唔算強行，因工人開門。但係欺詐，行騙，應該報警

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sfll

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30^#

發表於 24-12-29 17:40 |只看該作者

11B 發表於 24-12-29 16:56
Man Heung 屋主個家姐最有問題！個家姐叫地產睇下屋內有無人。咁樣講,俾我都覺係屋内有人就可以睇,即默認 ...

自己阿媽、家姐與地產經紀熟

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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ARabbit

珍珠宮

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31^#

發表於 24-12-29 17:44 |只看該作者

回覆樓主:

好似屋主屋企人都唔覺得大問題
叫屋主唔好投訴

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11B

珍珠宮

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32^#

發表於 24-12-29 17:48 |只看該作者

sfll 發表於 24-12-29 17:35
應該叫業主問吓個家姐，因為剛幫手買到層樓，內(emoji)牽涉兩邊利益
...

我覺得利益輸送呢個機會好低,層樓已買,合約、文件已做咗,無嘢可以改變。當然私底下就唔知。
我覺得係佢家姐懶叻扮勁多啲,想做媒人、中間人,但唔做好溝通兼講嘢模稜兩可。

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sfll

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發表於 24-12-29 17:49 |只看該作者

11B 發表於 24-12-29 17:23
個家姐最有問題！佢哋成家都自知理虧,所以叫樓主唔好投訴。

啊原來真係有利益關係，我依家睇到這裏

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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sfll

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34^#

發表於 24-12-29 17:52 |只看該作者

11B 發表於 24-12-29 17:48
我覺得利益輸送呢個機會好低,層樓已買,合約、文件已做咗,無嘢可以改變。當然私底下就唔知。
我覺得係佢家 ...

唔係咩唔見得光或者貪汚，而係阿媽家姐嘅既得利益，佢哋自己三邊知。

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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BBJOJO

寶石宮

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35^#

發表於 24-12-29 18:12 |只看該作者

jrforsure 發表於 24-12-29 16:40
應該係工人
agent呃佢madam/ sir批准

工人都真係要教下
好彩呢個都係agent
如果係賊的話，賊話mum叫佢上嚟幫手攞啲嘢,佢咪開門畀個賊

幸福可以好簡單

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木土土

琥珀宮

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36^#

發表於 24-12-29 20:04 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由木土土於 24-12-29 20:07 編輯

家姐、工人最大問題

Agent 同家姐講想帶人睇樓，家姐有回應（即家姐係放售樓既其中一個聯絡人），睇吓有冇人係屋企「或」弟弟是否在家。咁agent意會係只要屋企有人就可以去，即業主家人是同意佢入屋。
其實若家姐不是代理人，應向agent明確指自己不是業主也不是聯絡人，應叫agent聯絡佢細佬。

工人應向主人確認，才開門比陌生人