自由講場

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琥珀宮

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21#
發表於 25-2-11 12:28 |只看該作者
你可以唔同意,業主有可能生約叫你走

我之前租樓比人,死約完之前,租客主動問我是否繼續生約,好似expect 我有可能加租,不過我通知佢合約一切照舊


子爵府

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22#
發表於 25-2-11 12:34 |只看該作者
普遍。


子爵府

積分: 14760


23#
發表於 25-2-11 12:36 |只看該作者
睇業主,通常兩年約一生一死,都唔會加,如果業主加租客即走,業主要搵租客成本都唔細


珍珠宮

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24#
發表於 25-2-11 13:07 |只看該作者
我都覺得一年生一年死唔會加, 即係頭兩年一般都唔會加


水晶宮

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25#
發表於 25-2-11 13:16 |只看該作者
當然不是 , 超過十年未加過租 , 只求好租客


象牙宮

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26#
發表於 25-2-11 13:19 |只看該作者

回覆樓主:

好租客, 我四年才加一次租,而且亦加得不多~

.
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大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


琥珀宮

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27#
發表於 25-2-11 13:49 |只看該作者
大力大力 發表於 25-2-11 13:19
好租客, 我四年才加一次租,而且亦加得不多~

.

你通常係WhatsApp 同租客confirm 完新租金,會唔會再簽新租約,打唔打釐印?


子爵府

積分: 13251


28#
發表於 25-2-11 14:08 |只看該作者
Agent話唔普遍,若果雙方冇異議加租就要再立租約,當然要冒險若談不攏就要再找租客。


彩鑽殿

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29#
發表於 25-2-11 14:12 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住,想請問吓大家。如果租樓死約過後,即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約,就比業主加租, ...

唔一定,我個都冇加


寶石宮

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30#
發表於 25-2-11 14:19 |只看該作者
可加可減, 睇下租客同業主點傾
放下自在


子爵府

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虎到金來勳章


31#
發表於 25-2-11 14:49 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住,想請問吓大家。如果租樓死約過後,即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約,就比業主加租, ...

呢個問題等於問租客完左死約即搬,是否普遍。

搵定依家租金幾多,如果差得遠,租客又煩,業主未大機會加租。


象牙宮

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32#
發表於 25-2-11 16:32 |只看該作者
princessgw 發表於 25-2-11 14:49
呢個問題等於問租客完左死約即搬,是否普遍。

搵定依家租金幾多,如果差得遠,租客又煩,業主未大機會加 ...

租客麻煩,業主加麻煩費囉~
大力理財篇 之 子女理財!

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侯爵府

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33#
發表於 25-2-11 16:40 |只看該作者
我咁多年只試過一次生約完加租,因為租客實在太太太煩


水晶宮

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34#
發表於 25-2-11 16:43 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住,想請問吓大家。如果租樓死約過後,即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約,就比業主加租, ...

吾普遍,如果好租客吾麻煩準時交租一般都吾會加


珍珠宮

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35#
發表於 25-2-11 16:46 |只看該作者

回覆樓主:

今年生約加租比較普遍,因為租盤少租金升。


珍珠宮

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36#
發表於 25-2-11 16:48 |只看該作者

回覆樓主:

我租樓10幾年,完咗死約在生約加租未遇過。


珊瑚宮

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37#
發表於 25-2-11 16:49 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住,想請問吓大家。如果租樓死約過後,即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約,就比業主加租, ...

睇人 我個租客第三份租约,6年我冇加過


水晶宮

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38#
發表於 25-2-11 16:51 |只看該作者
parrotking 發表於 25-2-11 09:47
你可以要求簽2年死約。地產agent 緊係想你地1年貨仔,佢好快又有生意。

我問過兩年死約係犯法架喎
我們都以為,很努力去做,就可以做好一件事。但原來我們是很用力地,去做錯一件事。


男爵府

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39#
發表於 25-2-11 16:51 |只看該作者
睇情況,如果業主遇上租客好多嘢處理,業主當然會加返啲租


子爵府

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40#
發表於 25-2-11 18:12 |只看該作者
sillything 發表於 25-2-11 16:51
我問過兩年死約係犯法架喎

你問邊個?地產Agent ? 犯邊條法 我本人租過喎,唔止一次。

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