Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 咁就變咗兇宅

自由講場

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KittyMelody1


子爵府

積分: 14102


21#
發表於 25-3-3 15:10 |只看該作者
kc_01k 發表於 25-3-3 13:09
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20250303/bkn-20250303071238715-0303_00822_001.html

呢啲，唔知第時 ...
話唔算果D 真係自己呃自己，俾著你係個買家，會唔會考慮呢D 盤？又唔係無樓賣，大把選擇 ！！！中國人最忌呢D 野，外國人就無所謂。。。。
私人傳訊回覆 引用

DIMDIM2011


珍珠宮

積分: 40285


22#
發表於 25-3-3 15:11 |只看該作者

回覆樓主:

係兇宅
私人傳訊回覆 引用

1314625


水晶宮

積分: 59164


23#
發表於 25-3-3 15:14 |只看該作者
回覆 Kanyin 的帖子

銀行唔會同你咁計, 只要佢覺得對市價有影響就會計, 佢計左業主都無得反對
私人傳訊回覆 引用

vexel236


別墅

積分: 632


24#
發表於 25-3-3 15:14 |只看該作者
生命冇take two，點解要咁做，RIP

私人傳訊回覆 引用

fanfanfanny


大宅

積分: 1330


25#
發表於 25-3-3 15:20 |只看該作者
KittyMelody1 發表於 25-3-3 15:10
話唔算果D 真係自己呃自己，俾著你係個買家，會唔會考慮呢D 盤？又唔係無樓賣，大把選擇 ！！！中國人最忌 ...

喺買家和地產代理角度一定喺兇宅
私人傳訊回覆 引用

幸福花


水晶宮

積分: 60608


26#
發表於 25-3-3 15:23 |只看該作者
重點不是人命！而是是否凶宅！！！
私人傳訊回覆 引用

fannychau


伯爵府

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27#
發表於 25-3-3 15:41 |只看該作者

回覆樓主:

多數將「凶宅」定義為發生「非自然死亡」（如自殺、他殺、意外致死）的物業，無論死亡是否最終發生在屋內。


若導致死亡的直接行為（如自殺）發生於屋內，即使當事人送醫後死亡，該房屋仍可能被視為凶宅。例如，台灣法院曾有判例指出，只要致命行為（如燒炭）始於屋內，即使死亡地點在醫院，原物業仍屬凶宅。
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 164637


28#
發表於 25-3-3 16:33 |只看該作者
mini122 發表於 25-3-3 14:41
救得返就唔算，救唔返應該算

如果送完後不是立即死亡，只是一直昏迷，延至多天甚至多月後才死亡，又算唔算呢？
私人傳訊回覆 引用

zero66


男爵府

積分: 6189


29#
發表於 25-3-3 16:40 |只看該作者

回覆樓主:

呢個屋苑好似好多呢類新聞甘既
私人傳訊回覆 引用

Nancy20090615


瑪瑙宮

積分: 135877


30#
發表於 25-3-3 16:43 |只看該作者
屋內有人上吊都唔吉利.
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 164637


31#
發表於 25-3-3 16:43 |只看該作者
fannychau 發表於 25-3-3 15:41
多數將「凶宅」定義為發生「非自然死亡」（如自殺、他殺、意外致死）的物業，無論死亡是否最終發生在屋內。 ...

台灣法院會判定係咪凶宅？

香港在法例上無凶宅一詞，人人及銀行定義也可以不同。
我之前買樓睇樓，係問agent同座有冇事故單位
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


子爵府

積分: 10573


32#
發表於 25-3-3 16:49 |只看該作者
係咪凶宅，銀行估到價就唔凶
不過自住知既話點都有心理壓力
唔知間屋租定買
私人傳訊回覆 引用

yeemeif


珍珠宮

積分: 34291


33#
發表於 25-3-3 16:50 |只看該作者

回覆樓主:

我自己覺得雖然佢喺醫院死，但自殺現場確實喺呢間住宅內，都算凶宅
私人傳訊回覆 引用

bettywong80


子爵府

積分: 14557


34#
發表於 25-3-3 16:51 |只看該作者
Ratingen 發表於 25-3-3 13:59
呢個盤好邪，前幾年係有個老公推個老婆落樓，自己跟住 jump

不是這個樓盤，這個沙田樓盤是比較新的
你講的是油麻地的御金國峰
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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35#
發表於 25-3-3 16:51 |只看該作者
mini122 發表於 25-3-3 14:41
救得返就唔算，救唔返應該算
私人傳訊回覆 引用

bettywong80


子爵府

積分: 14557


36#
發表於 25-3-3 16:52 |只看該作者
zero66 發表於 25-3-3 16:40
呢個屋苑好似好多呢類新聞甘既


呢個喺沙田
不是油麻地嗰個
雖然個名有啲似
私人傳訊回覆 引用

DoReMi媽媽


象牙宮

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37#
發表於 25-3-3 16:56 |只看該作者
本帖最後由 DoReMi媽媽 於 25-3-3 16:57 編輯

應該算吧，買家如果問，地產係要如實答。同埋打個電話去銀行估價，都應該會知。
私人傳訊回覆 引用

fannychau


伯爵府

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38#
發表於 25-3-3 17:23 |只看該作者
木土土 發表於 25-3-3 16:43
台灣法院會判定係咪凶宅？

香港在法例上無凶宅一詞，人人及銀行定義也可以不同。

嗰個案例係喺deepseek揾

兇宅好似冇一個實質定義，最常用方法就係上銀行估價網，兇宅係冇估價。

可以問agent，但我自己親身試過agent會卸個波畀業主，單係靠詢問信心唔係好大。
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 164637


39#
發表於 25-3-3 17:28 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 25-3-3 17:28 編輯
fannychau 發表於 25-3-3 17:23
嗰個案例係喺deepseek揾

兇宅好似冇一個實質定義，最常用方法就係上銀行估價網，兇宅係冇估價。

當然會check 銀行估價，只係有見過case，唔係大新聞，銀行都估到價。
用事故term去問經紀，有非自然死亡case，agent 多數都講到，試過有大件事水浸case都有講
私人傳訊回覆 引用

忌廉寶寶


伯爵府

積分: 19747


40#
發表於 25-3-3 17:31 |只看該作者
KittyMelody1 發表於 25-3-3 15:10
話唔算果D 真係自己呃自己，俾著你係個買家，會唔會考慮呢D 盤？又唔係無樓賣，大把選擇 ！！！中國人最忌 ...

同意，如果唔喺屋裡面死，查左都冇record唔知就話者
但如果知道嗰個單位曾經有人喺裡面吊過頸，但去到醫院先certify,真係可以當冇事發生？自殺恐怖過意外死，會唔會成日唔敢望天花版
私人傳訊回覆 引用


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