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karshing


珍珠宮

積分: 33955

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21#
發表於 25-3-28 12:21 |只看該作者
miyukib 發表於 25-3-28 11:26
而家最近新樓啲開放式都係明火了
我買咗間收租等收樓

請問宜家新樓2房係唔係多數開放式廚房和黑厠？
朋友想買新樓，佢話多數係這兩樣，佢話唔鍾意開新式廚房。
私人傳訊回覆 引用

333s


象牙宮

積分: 224767


22#
發表於 25-3-28 12:26 |只看該作者
富可敵城 發表於 25-3-28 11:02
https://www.hk01.com/社會新聞/60223636/居屋mic-研細單位用開放式廚房-棄灶台等配置-或不再開門見廁

JM ...

廁所墻 有通煤氣道／熱水炉通煙道。廚房墙 未必有開孔 通煙道。窗戶開孔來通煙道？ 政府對建樓宅知識不足。
廚房煙道孔是很重要的，廚房煙道開孔失敗很容易造成 廚房返味。
窗戶閞孔又有油煙机。也會有廚房返味。廚房煙道竄煙,竄味, 難受! 裝錯位置，再好的油煙機也白費！
開孔尺寸將會導致之後排煙速度緩慢，影響油煙機的吸油煙效果。管道過長或彎道過多導致吸力衰減。
油煙機不是裝飾品，風量、風壓、易清潔才是硬道理，但油煙問題只能靠硬實力解決。

香港廚房＂冇煙道＂問題。
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
私人傳訊回覆 引用

Fion_Chan


公爵府

積分: 25209


23#
發表於 25-3-28 12:27 |只看該作者
gallygally 發表於 25-3-28 11:54
居屋就唔好攪咁多野啦， 要跟防火條例， 聽聞好似話要年檢， 居屋入息冇咁高， 未必捨得年年駛錢去檢查， ...

消防年檢應該全座大廈做，係管理費包埋，居屋咁多戶夾，多小小管理費唔覺嘅
私人傳訊回覆 引用

健康人生


複式洋房

積分: 325


24#
發表於 25-3-28 12:29 |只看該作者
新居屋黎緊都會係MiC，只可以講有好有唔好，但係開放式用明火有冇犯法㗎？可以用明火？

私人傳訊回覆 引用

miyukib


伯爵府

積分: 15578


25#
發表於 25-3-28 12:31 |只看該作者
karshing 發表於 25-3-28 12:21
請問宜家新樓2房係唔係多數開放式廚房和黑厠？
朋友想買新樓，佢話多數係這兩樣，佢話唔鍾意開新式廚房。
...

確實係佔多數
私人傳訊回覆 引用

健康人生


複式洋房

積分: 325


26#
發表於 25-3-28 15:14 |只看該作者
本帖最後由 健康人生 於 25-3-28 15:14 編輯

Del
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Kittymummy


水晶宮

積分: 71576


27#
發表於 25-3-28 15:19 |只看該作者
333s 發表於 25-3-28 12:26
廁所墻 有通煤氣道／熱水炉通煙道。廚房墙 未必有開孔 通煙道。窗戶開孔來通煙道？ 政府對建樓宅知識不足 ...

依家新樓既抽油煙機係用內循環, 即係冇管道排氣, 內置一個炭filter, 要定期換的.
私人傳訊回覆 引用

shensan


禁止訪問

積分: 538


28#
發表於 25-3-28 17:00 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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KOKOMAN


子爵府

積分: 12665


29#
發表於 25-3-28 17:08 |只看該作者
hnh_mami 發表於 25-3-28 11:09
開放式廚房唔好似唔可以用明火
新樓有些係明火，但消化條例已跟足。
私人傳訊回覆 引用

KOKOMAN


子爵府

積分: 12665


30#
發表於 25-3-28 17:09 |只看該作者
gallygally 發表於 25-3-28 11:54
居屋就唔好攪咁多野啦， 要跟防火條例， 聽聞好似話要年檢， 居屋入息冇咁高， 未必捨得年年駛錢去檢查， ...
一年幾百蚊㗎，要入屋check
私人傳訊回覆 引用

LaiBobby


洋房

積分: 82


31#
發表於 25-3-28 17:11 |只看該作者
富可敵城 發表於 25-3-28 11:02
https://www.hk01.com/社會新聞/60223636/居屋mic-研細單位用開放式廚房-棄灶台等配置-或不再開門見廁

JM ...

鍾意用電磁爐多啲
私人傳訊回覆 引用

Kanyin


伯爵府

積分: 17604


32#
發表於 25-3-28 17:46 |只看該作者
karshing 發表於 25-3-28 12:21
請問宜家新樓2房係唔係多數開放式廚房和黑厠？
朋友想買新樓，佢話多數係這兩樣，佢話唔鍾意開新式廚房。
...

由前兩年novoland 開始真係大部分都open kitchen +黑廁+露台，
私人傳訊回覆 引用

sasa615


子爵府

積分: 10256


33#
發表於 25-3-28 17:53 |只看該作者

回覆樓主:

開放式廚房好似要有灑水系統等消防設備先合法。違例既，有買保險都無用，燒埋隔離，有機會俾人用民事追討賠償，賠到破產都有機
私人傳訊回覆 引用

huiwo太太


子爵府

積分: 13409


34#
發表於 25-3-28 18:03 |只看該作者

回覆樓主:

房協居屋設計靚好多，房署就似足公屋，仲要1房單位最多，出多啲2-3房單位仲實際。
私人傳訊回覆 引用

KOKOMAN


子爵府

積分: 12665


35#
發表於 25-3-28 19:27 |只看該作者
Kanyin 發表於 25-3-28 17:46
由前兩年novoland 開始真係大部分都open kitchen +黑廁+露台，
好多年前已經係
私人傳訊回覆 引用

gallygally


伯爵府

積分: 17229


36#
發表於 25-3-28 19:45 |只看該作者
本帖最後由 gallygally 於 25-3-28 19:47 編輯
KOKOMAN 發表於 25-3-28 17:09
一年幾百蚊㗎，要入屋check

居屋就唔好做開放式， 房委會食水咁深， 梗廚都唔俾人
私人傳訊回覆 引用

fafa556


複式洋房

積分: 322


37#
發表於 25-3-30 11:58 |只看該作者
健康人生 發表於 25-3-28 12:29
新居屋黎緊都會係MiC，只可以講有好有唔好，但係開放式用明火有冇犯法㗎？可以用明火？ ...

其實開放式可以用明火已經好多年，你裝齊晒消防野就得，不過通常私樓多d，改建要睇返大廈公契同申請。煤氣公司網站有寫

https://www.towngasappliance.com/newsletter/ricecooking/openkitchen.php?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw7pO_BhAlEiwA4pMQvPSu5tlLS8Jk5Xjojc5j6PxgxSEMrkU4pXUwy_iw4EHSRagYqcyNlhoCqwkQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
私人傳訊回覆 引用

白毛毛


珍珠宮

積分: 48468


38#
發表於 25-3-30 12:07 |只看該作者
都實行咗好多年，仍然咁多人唔fact check，以訛傳訛話開放式廚房唔可以用明火。
私人傳訊回覆 引用

心情好


男爵府

積分: 6823


39#
發表於 25-3-30 13:34 |只看該作者
karshing 發表於 25-3-28 12:21
請問宜家新樓2房係唔係多數開放式廚房和黑厠？
朋友想買新樓，佢話多數係這兩樣，佢話唔鍾意開新式廚房。
...
越住越細 + 越住越貴

所謂開放式廚房, 其實係地產商將廚房僅有六、七十尺面積都偷埋, 併入飯廳.

以前廚房 70尺 + 飯廳 70尺 = 140尺
現在廚房 + 飯廳 二合一, 得返 100尺
私人傳訊回覆 引用

popocat


水晶宮

積分: 59062

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


40#
發表於 25-3-30 13:44 |只看該作者
miyukib 發表於 25-3-28 11:26
而家最近新樓啲開放式都係明火了
我買咗間收租等收樓

因為發展商安裝咗消防花灑頭、smoke detector?
私人傳訊回覆 引用


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