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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 漏水問題

自由講場今日: 2082|主題: 1336018

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樓主: WONG6577

漏水問題

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123 4

agee

公爵府

積分: 25152

21^#

發表於 5 天前 |只看該作者

bufferzone 發表於 25-4-26 11:36
唉！我就係苦主，我想知點樣可以催促到樓上處理漏水問題，管理處已經代為通知食環署，但係我天花已經爆開甩 ...

食環署只得倒色水如果睇唔到色水而佢唔合作查源頭, 快搵小額先機會相方坐底傾, 唔好俾食環屋宇署拖了

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pauljr

子爵府

積分: 11982

好媽媽勳章醒目開學勳章 2011至尊種植勳章

22^#

發表於 5 天前 |只看該作者

樓上俾入屋查，你已經好好彩。

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bufferzone

珍珠宮

積分: 43117

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

23^#

發表於 5 天前 |只看該作者

my005 發表於 25-4-26 11:52
3種方法：

1：同管理公司講，同投訴佢地辦事不力，話會報東張。

唔該曬！
滲水辦下星期六會去樓上試色水
原來可以搵公正搞，咁我搵下資料先。但係公正搞，樓上係咪都可以唔合作？

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bufferzone

珍珠宮

積分: 43117

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

24^#

發表於 5 天前 |只看該作者

agee 發表於 25-4-26 12:22
食環署只得倒色水如果睇唔到色水而佢唔合作查源頭, 快搵小額先機會相方坐底傾, 唔好俾食環屋宇署拖了
...

唔好意思，咩叫「搵小額」？

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ARabbit

公爵府

積分: 29236

25^#

發表於 5 天前 |只看該作者

maggie789 發表於 25-4-26 12:09
係咪厠所位置？係咪住左多年？有機會日久失修喉滲漏，我身邊有幾位同一問題比人投訴，包括我！我唔會曬時間 ...

如果每個屋主都好似你咁好就好了
為人設想，快速解決。
住你樓下真是幸運呢！

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Poyau

寶石宮

積分: 291979

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

26^#

發表於 5 天前 |只看該作者

bufferzone 發表於 25-4-26 14:42
唔好意思，咩叫「搵小額」？

小額錢債審裁處

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bufferzone

珍珠宮

積分: 43117

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

27^#

發表於 5 天前 |只看該作者

Poyau 發表於 25-4-26 15:25
小額錢債審裁處

明白明白！等我搵下資料先，謝謝你

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vyvy

子爵府

積分: 14908

28^#

發表於 5 天前 |只看該作者

試過處理被投訴漏水, 報保險, 無要求"一定要食環報告", 保險其中一個建議是搵公證行, 另一次, 直接搵師傅搵源頭, 跟著維修, 無經食環或公證行, 保險都沒說不受理, 但留意: 家居保險只會賠樓下的索償, 自己維修是自付.

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greentea000

珍珠宮

積分: 47135

29^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主:

樓下又要賠償又唔要等滲水辦3個月？
除非樓下搵外力介入，例如區議員，咁樣或者可以打尖。
如果係樓主唔想等，亦都可以自己花錢搵公証行，快靚正。

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Gorgor0612

珍珠宮

積分: 47551

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

30^#

發表於 5 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Gorgor0612 於 25-4-26 17:19 編輯

咩位漏？？如果廁所就9成係浴/企缸防水層老化！你上次装修做防水層係幾耐前？其實如果耐就要再整，等滲水辦未必有答案！只是確實有濕度漏水情況！我是受害者，歷時年半都查唔到源頭！樓上業主都係老實人，整兩次都漏結果係要全屋扑換水喉同做過哂防缸底防漏先冇再漏！我心情跌落谷底，日日見到浴室個假天花生绣，石屎爛哂，好忟

但滲水辦證實唔到源頭，我好被動，甚至連主廁天花都漏

歷時年半啱啱先整返靚！但始終滲水辦嘅測試係證實唔到樓上滲水係源頭！但確實樓上整完再冇漏落黎！

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agee

公爵府

積分: 25152

31^#

發表於 5 天前 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 25-4-26 16:57
咩位漏？？如果廁所就9成係浴/企缸防水層老化！你上次装修做防水層係幾耐前？其實如果耐就要再整，等滲水 ...

樓起得幾靚都無用, 部門拖到間屋爛晒, 身心疲累, 令市民損失。想招集全港受害者集體投訴

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20162016

水晶宮

積分: 74163

32^#

發表於 5 天前 |只看該作者

bufferzone 發表於 25-4-26 11:36
唉！我就係苦主，我想知點樣可以催促到樓上處理漏水問題，管理處已經代為通知食環署，但係我天花已經爆開甩 ...

聽到都覺得人都癲

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my005

瑪瑙宮

積分: 132010

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

33^#

發表於 5 天前 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 25-4-27 06:15 編輯

bufferzone 發表於 25-4-26 14:42
唔該曬！
滲水辦下星期六會去樓上試色水
原來可以搵公正搞，咁我搵下資料先。但係公正搞，樓上係咪都可以 ...

你揾得公正行，就係從民事控訴方面著手，如上到樓上，公正行會用色水測試，但如樓上拒絶合作，佢地會用微波斷層測試，唔需要上去樓上入屋都測試得既(即係响你屋企滲水附近測試就得)。(如可入樓上屋內，當然最理想啦，佢地會根據情況，可能會用色水同微波斷層兩種方法一同測試既)

若從民事訴訟，只要公正行有文書証據懷疑係樓上漏水，已可提出訴訟。

而公正行、律師行(如有) 既相關費用，有機會CLAIM到樓上既，只要你勝訴。

而揾食環滲水辦，就係從刑事方面著手喇，標準會嚴好多，要响毫無合理疑點下，証實係樓上漏水，至會出信俾樓上，要求佢維修，如樓上仍拒絶合作，就會將佢告上法庭。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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breadcheung

伯爵府

積分: 15558

34^#

發表於 5 天前 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 25-4-26 16:57
咩位漏？？如果廁所就9成係浴/企缸防水層老化！你上次装修做防水層係幾耐前？其實如果耐就要再整，等滲水 ...

請問你住嘅地方樓齡多少？

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Gorgor0612

珍珠宮

積分: 47551

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

35^#

發表於 5 天前 |只看該作者

agee 發表於 25-4-26 20:50
樓起得幾靚都無用, 部門拖到間屋爛晒, 身心疲累, 令市民損失。想招集全港受害者集體投訴
...

其實色水測試功效真係存疑！只是可以check 到濕度係有漏水，個case 去到屋宇署但check 唔到源頭！冇法證實係樓上漏落黎，外牆又冇裂！我放棄任何追討權利，只求樓上業主快快處理，確實冇再漏我就fix 返两個廁所嘅天花，還我安樂窩！樓上業主初時都懶懶行！我日日打去管理處做西客咁！邀請佢入黎睇下我個水舞間！連個浴室寶都生埋銹呀

管理員話我忍得！但我除左咁仲可以點！報食環查色水，幾次都冇結果！樓上業主又揾D二打6装修睇，唔肯大扑！結果好轉左個零月又漏過！佢新年拖到復活節先肯全扑裝修，過程真係好desperate

精神崩潰咁劑