自由講場 今日: 213 | 主題: 1355724

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

23^#

發表於 25-5-3 13:24 |只看該作者

嘉嘉338 發表於 25-5-3 13:15
最好email去總公司
打電話好易被「輕描淡寫」

謝謝你(emoji)

有用嗎？

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嘉嘉338

大宅

積分: 2243

24^#

發表於 25-5-3 13:38 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 13:24
謝謝你(emoji)有用嗎？

有架，分區經理會叫快啲攪掂單投訴

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木土土

琥珀宮

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25^#

發表於 25-5-3 15:59 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 10:34
有呀，有公証行文件。怎樣send 去總公司？因為已經將意見反映放咗響樓下意見箱。
...

有公證行文件，自己同樓上交涉，要求跟進及賠償
其實管理公司可以做嘅唔多。

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

26^#

發表於 25-5-3 17:59 |只看該作者

木土土發表於 25-5-3 15:59
有公證行文件，自己同樓上交涉，要求跟進及賠償
其實管理公司可以做嘅唔多。
...

就係想透過中間人，唔好咁直接，驚返唔到轉頭

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

27^#

發表於 25-5-3 18:00 |只看該作者

嘉嘉338 發表於 25-5-3 13:38
有架，分區經理會叫快啲攪掂單投訴

分區也有經理？唔係只係屋苑有經理咩？

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Jasmine-4711

翡翠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

28^#

發表於 25-5-3 18:27 |只看該作者

回覆樓主:

樓上單位漏定牆身/窗邊漏？

找過滲水辨未？

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木土土

琥珀宮

積分: 166827

29^#

發表於 25-5-3 19:18 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 17:59
就係想透過中間人，唔好咁直接，驚返唔到轉頭

你唔打算要對方賠償？否則冇可能經管理處。你叫人俾錢管理處再俾你？

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iamlazy

積分: 56704

30^#

發表於 25-5-3 20:24 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 10:16
亞二姨間屋漏水，已經投訴超過三年，物業管理不理，經理話唔關佢哋事，要自行去商量，但不願做中間人協助， ...

東張搞掂

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

31^#

發表於 25-5-4 11:01 |只看該作者

iamlazy 發表於 25-5-3 20:24
東張搞掂

佢哋話太多這類事件

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mvshop8888

積分: 41164

32^#

發表於 25-5-4 11:05 |只看該作者

回覆樓主:

搵律師
這世界要同level才傾到計

近來瘋狂用衣車梳化套咕臣床單枕袋被袋背包都做過

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ngwong2

翡翠宮

積分: 89645

33^#

發表於 25-5-6 08:35 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 18:00
分區也有經理？唔係只係屋苑有經理咩？

當然有啦！

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evip

公爵府

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34^#

發表於 25-5-6 08:44 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 17:59
就係想透過中間人，唔好咁直接，驚返唔到轉頭

點解唔直接d？
你話經理唔理，要清楚證明各方有咩責任，佢宜家冇做d乜。
咁不如直接揾樓上解決。有冇寫律師信俾樓上？

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Piaget

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35^#

發表於 25-5-6 09:48 |只看該作者

回覆樓主:

有公証行文件證明源頭係樓上嗎？既然物管唔理，你應該盡快直接同樓上交涉，以免公証行文件過期失效

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bobomia

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

36^#

發表於 25-5-6 10:06 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 09:48
有公証行文件證明源頭係樓上嗎？既然物管唔理，你應該盡快直接同樓上交涉，以免公証行文件過期失效
...

文件有有效期？通常有效期係幾耐？

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Piaget

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母親節2025勳章牛年勳章

37^#

發表於 25-5-6 10:52 |只看該作者

bobomia 發表於 25-5-6 10:06
文件有有效期？通常有效期係幾耐？

It depends. 假如樓上唔肯維修自己滲水源頭，以及賠償樓主屋企因滲水而造成既破損 + 公証行費用而需要告上小額錢債，樓上可以趁呢段空檔只係暫時停咗個滲水水源令滲水情況暫停，到上小額錢債時就好難攞住份兩三年前既滲水報告claim佢錢。我有朋友就係試過類似情況，搞到廚房天花直情穿咗個窿都冇符

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bobomia

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

38^#

發表於 25-5-6 10:56 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 10:52
It depends. 假如樓上唔肯維修自己滲水源頭，以及賠償樓主屋企因滲水而造成既破損 + 公証行費用而需要告上 ...

兩三年前嘅滲水報告？要排兩三年先可以上到小額錢債嘅法庭？

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Piaget

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發表於 25-5-6 11:12 |只看該作者

bobomia 發表於 25-5-6 10:56
兩三年前嘅滲水報告？要排兩三年先可以上到小額錢債嘅法庭？

唔係，佢份公証行滲水報告做咗成兩三年之後，佢先想告上小額錢債。期間佢俾咗好多時間樓上去處理，但樓上冇處理，只係唔用滲水源頭，後期慘水情況已經暫停，但其實只要樓上用返個滲水源頭，滲水情況會立即出現返

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bobomia