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qq6a


子爵府

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21#
發表於 25-5-6 07:08 |只看該作者
loveclementine 發表於 25-5-6 00:22
通常做到退休又有筆錢去年繳，呢類人士通常都有自置物業，會唔會租咗出去自己另外租樓住呢？如果可以有資產 ...

好的，我再問下，謝謝
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qq6a


子爵府

積分: 10061


22#
發表於 25-5-6 07:09 |只看該作者
BGCOME08 發表於 25-5-6 00:01
放租都係求有租收，人哋都年繳了，你仲驚乜？唯一要驚係驚大老，c响你間屋囉，但你話佢哋6x，正常又未有來 ...

咁要死的話2x歲都可以死
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zitamamama


伯爵府

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23#
發表於 25-5-6 07:37 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-6 07:09
咁要死的話2x歲都可以死

咁講比例年紀大既可能性大啲。
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jarjane


珍珠宮

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24#
發表於 25-5-6 07:53 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

我睇唔到肯年繳的租客有啲乜嘢擔心，租約可以逐年簽+有按金揸手，欠租風險差唔多係零，60幾歲仲係好年青，得兩個人住損耗性應該低啲，如果我係業主我會好滿意遇到呢類租客

私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


珍珠宮

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25#
發表於 25-5-6 08:07 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-6 07:09
咁要死的話2x歲都可以死

咁你自己都識咁講啦，仲驚乜？我哋呢D收租嘅，最驚係遇到租霸唔交租，佢都年繳了，仲有乜好驚
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LoveCorgi2


侯爵府

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26#
發表於 25-5-6 11:30 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 25-5-6 12:03 編輯
qq6a 發表於 25-5-6 07:08
即如果對方有物業都租得過？

睇吓佢整體俾你嘅感覺可唔可靠。如果寫明年繳，咁係經濟方面豈碼第一年你唔駛擔心。第二年佢交唔到佢就唔續。
你放租有冇用經紀？如果有可以叫佢幫你問多啲Check多啲。
有可能人哋之前賣咗間屋有筆錢租住屋先，一年睇定啲再入市呢。
有朋友都有租過俾有樓收租嘅租客，都穩定長租早交租。而且佢哋更明白業主心態。
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LoveCorgi2


侯爵府

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27#
發表於 25-5-6 11:32 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-6 07:09
咁要死的話2x歲都可以死

後生嘅有機會走租/輕生…..。睇彩數
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candleshine


大宅

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28#
發表於 25-5-6 11:54 |只看該作者
如果佢地都肯年繳都應該無問題掛
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carolwong168


侯爵府

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29#
發表於 25-5-6 12:17 |只看該作者
佢哋好大可能喺你個單位度身故
你自己諗呀
還你千世笑來世未必能遇到
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zstb


男爵府

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30#
發表於 25-5-6 12:35 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-6 07:09
咁要死的話2x歲都可以死

我都想講，呢家咁多猝死、自殺跳樓過案。
「換個角度，自然有出路。」
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mimi199188


伯爵府

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31#
發表於 25-5-6 12:43 |只看該作者
吾會，年紀大真係怕怕，老人家又特別多事幹，租比後生會咁多麻煩
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


32#
發表於 25-5-6 13:00 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 22:33
明白，佢地肯年繳係咪應該都放心，佢地6x，但 望落其實都好後生，好精神，高高大大，行得走得
...

叫agent問下，佢地依家住邊，點解想搬。呢個問題可估到d野。

年繳不用擔心收不到租。長者係難租樓，因為業主怕佢地 間屋內邊。

如果你層樓質素ok,不如等下有冇其他租客。

收租樓，都係想穩定每月有收入，同時等層樓升值。我自問無甘既心血去處理長者係屋內跌倒/bye bye等問題，我會等另一租客。

佢地主動offer年繳，都知道租樓不易。
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


33#
發表於 25-5-6 13:03 |只看該作者
天天天藍 發表於 25-5-5 16:25
好奇一問，入息證明包括啲乜？被動入息，例如股息、定期、租金算唔算？
...

被動入息，我會當資產証明。
睇入息，都係想知租客有冇能力持續比租。例如每月入息1期，租你層樓2萬，你覺得2按1上之後，佢仲有冇能力交租。
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


34#
發表於 25-5-6 13:04 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 25-5-6 00:40
請問要對方年繳只是頭一年之後做番梘月繳，還是年年都年繳？

之後都係年繳
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littledot


珍珠宮

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35#
發表於 25-5-6 15:13 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-5-5 23:03
年紀大係難啲租屋㗎，60幾歲依家好後生，退咗休啦，但係又冇自住樓，唔知點解覺得有少少古怪？
如果唔夠錢 ...

冇自住樓唔出奇喎！以前我老細兩公婆，唔係冇錢不過就講明唔買樓，鍾意租樓住，住幾年又換吓環境
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tyc128


男爵府

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36#
發表於 25-5-6 17:00 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-6 07:07
業主要求你家姐出示什麼證明嗎？

沒有
私人傳訊回覆 引用

tyc128


男爵府

積分: 5890

好媽媽勳章 醒目開學勳章


37#
發表於 25-5-6 17:03 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 25-5-6 11:32
後生嘅有機會走租/輕生…..。睇彩數

絕對認同，如果咁驚就要好似我親戚咁唔租比人
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snow.white


伯爵府

積分: 15072


38#
發表於 25-5-6 19:53 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 22:33
如果租到俾佢地70前就唔租，係咪都ok?

其實你層樓係咪都質素ok 大型屋苑？不如等下家啦，你咁擔心，可以同agent 講大約想租俾咩人。因為人人唔同，有人揀家庭客，貪穩定。我鍾意單身嘅。

我本身都揀租客，我揀職業，男／女，所以丟吉好耐，而家第二份約，租俾一個年輕單身女人，做銀行總行嘅。
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anniekayan


子爵府

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2024年龍年勳章


39#
發表於 25-5-6 20:02 |只看該作者
60歲好後生又可年繳，我覺得好好
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JoanC


珍珠宮

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40#
發表於 25-5-6 20:27 |只看該作者
本帖最後由 JoanC 於 25-5-6 20:27 編輯
qq6a 發表於 25-5-5 22:33
如果租到俾佢地70前就唔租，係咪都ok?

到時你趕佢走？

而且你會唔會擔心佢交咗一年就唔交？

不過主要都係睇樓嘅質素，同你急唔急住出租。
私人傳訊回覆 引用


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