自由講場 今日: 2484 | 主題: 1357440

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21^#

發表於 25-5-11 23:07 |只看該作者

如果係我就會買細價樓收租
150 萬車位收 4500 租
但如果買 350 萬左右細單位收租都可以有 13000，而且長遠住屋始終有人需要大啲

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annie133

積分: 26363

22^#

發表於 25-5-11 23:27 |只看該作者

Happyhappylive 發表於 25-5-11 19:56
呢个銀码，可以睇下啲商場舖仔唔係分拆嗰啲，係商場舖仔。
我見到碧x半x嘅車位都好似係呢啲 ...

商場鋪千祈唔好掂！

點評

Prosperous

發表於 25-5-11 23:43

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mymelody0701

男爵府

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畀面勳章

23^#

發表於 25-5-12 00:40 |只看該作者

車位好蝦人玩，但係如果搵到靚車位肯定易搞過住宅，唔使煩裝修唔使煩空租期，市區車位一位難求，好似灣仔、銅鑼灣，想搵個放賣嘅車位都難

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PIGPIG朱

珍珠宮

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24^#

發表於 25-5-12 01:09 |只看該作者

MSWONG1001 發表於 25-5-11 14:53
車位1500000至1800000, 收租約4500, 是否一個資金的好出路？

我會揀買樓

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babytt2

珍珠宮

積分: 44847

25^#

發表於 25-5-12 01:20 |只看該作者

annie133 發表於 25-5-11 23:27
商場鋪千祈唔好掂！

冇咩見過好下場

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Adiezz

伯爵府

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26^#

發表於 25-5-12 14:18 |只看該作者

mimi005 發表於 25-5-11 23:07
如果係我就會買細價樓收租
150 萬車位收 4500 租
但如果買 350 萬左右細單位收租都可以有 13000，而且長遠 ...

車位雜費少，但升值潛力細

點評

Adrio77

發表於 25-5-12 14:24

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JoeyNGJOey

複式洋房

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27^#

發表於 25-5-12 17:48 |只看該作者

MSWONG1001 發表於 25-5-11 14:53
車位1500000至1800000, 收租約4500, 是否一個資金的好出路？

定期

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Nancy20090615

瑪瑙宮

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28^#

發表於 25-5-12 17:55 |只看該作者

以上大家都好有道理

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puzzledmama

伯爵府

積分: 16060

29^#

發表於 25-5-13 10:42 |只看該作者

mimi005 發表於 25-5-11 23:07
如果係我就會買細價樓收租
150 萬車位收 4500 租
但如果買 350 萬左右細單位收租都可以有 13000，而且長遠 ...

Wise choice

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2025勳章蛇年勳章

30^#

發表於 25-5-13 11:01 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由天貓於 25-5-13 11:17 編輯

其實而家樓宇釐印平咗，點到好影響車位升值，不過，佢係簡單啲，但唔係必需品….睇多一兩年先…

如果買樓租俾人，都要考慮雜費比較多，同埋可能每次都要執一執先至租得出去…

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gigimo

大宅

積分: 3500

31^#

發表於 25-5-13 11:15 |只看該作者

回覆樓主:

車位都要俾管理費，差餉，租金收入又要交税。扣扣埋埋收益率低。

做定期或買股票收息仲好。

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howmuch

積分: 56224

32^#

發表於 25-5-13 11:30 |只看該作者

雖然話揸車唔係必需品，但如果長期有車位需求的停車場，經濟唔好都一樣有人租，租金係長期緩慢上升，而回落的次數/幅度好細，要注意的反而是車位價值，呢樣就會隨着物業整體價值而升跌。

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yeikaki

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33^#

發表於 25-5-13 11:51 |只看該作者

本帖最後由 yeikaki 於 25-5-13 11:52 編輯

repeat

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yeikaki

積分: 29189

34^#

發表於 25-5-13 11:52 |只看該作者

MSWONG1001 發表於 25-5-11 14:53
車位1500000至1800000, 收租約4500, 是否一個資金的好出路？

其中一個出路。
我屋苑車位，5：1
150 萬買，收租 $4500
收左幾年，未試過吉租。
另有一細單位放租，每次換租客要執一執，吉租，又比 agent fee, 所以車位勝在少野煩。

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2025勳章蛇年勳章

35^#

發表於 25-5-13 12:06 |只看該作者

yeikaki 發表於 25-5-13 11:52
其中一個出路。
我屋苑車位，5：1
150 萬買，收租 $4500

我呢度啲車位，我會平一兩舊租，冇你嗰度咁高，約3500至3600，其實可以3800，我都係一登，第二日就租出，唔駛agent

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howmuch

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36^#

發表於 25-5-13 12:12 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 25-5-13 12:15 編輯

天貓發表於 25-5-13 12:06
我呢度啲車位，我會平一兩舊租，冇你嗰度咁高，約3500至3600，其實可以3800，我都係一登，第二日就租出， ...

我都有出租車位，恕我老實咁講…，既然有需求，就無需平一兩舊，我見到啲平租盤，就覺得拉低整體租值….，車主心態，怕租唔到車位，多過租金差$100-200。

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yeikaki

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37^#

發表於 25-5-13 12:13 |只看該作者

天貓發表於 25-5-13 12:06
我呢度啲車位，我會平一兩舊租，冇你嗰度咁高，約3500至3600，其實可以3800，我都係一登，第二日就租出， ...

我隔離個位，租緊4800。我係平平地租出去，唔想有吉租。

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2025勳章蛇年勳章

38^#

發表於 25-5-13 12:33 |只看該作者

howmuch 發表於 25-5-13 12:12
我都有出租車位，恕我老實咁講…，既然有需求，就無需平一兩舊，我見到啲平租盤，就覺得拉低整體租值….， ...

我係想快，所以先平少少

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