自由講場 今日: 226 | 主題: 1348289

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21^#

發表於 25-6-1 15:50 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-6-1 14:48
發展商

萬科就知，另外嗰間我真係唔識

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22^#

發表於 25-6-1 16:10 |只看該作者

tracyma4 發表於 25-6-1 15:50
萬科就知，另外嗰間我真係唔識

就係呢間先驚，你google search吓「萬科財困」

呢個盤仲要係1年幾樓花期，你唔驚變咗恒大翻版？
https://inews.hket.com/article/3895347/分析｜為何萬科才是真正「大到不能倒」的內房？
佢大埔個新盤「上然」，都有啲按揭問題被報導，你搵吓youtube。

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TMC3012

寶石宮

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23^#

發表於 25-6-1 16:32 |只看該作者

回覆樓主:

單棟有幾多單位？假如維修要夾錢既話會好金

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24^#

發表於 25-6-1 17:05 |只看該作者

TMC3012 發表於 25-6-1 16:32
單棟有幾多單位？假如維修要夾錢既話會好金

其實依家「多幢屋苑」維修都唔見得就一定夾得「唔金」，成日都睇到有億億聲屋苑天價維修既報導⋯⋯

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Maggie519

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25^#

發表於 25-6-1 17:58 |只看該作者

tracyma4 發表於 25-6-1 12:55
喺大圍站和顯徑站嘅中間，每邊都要行11-12鐘，不過附近有政府游泳池和公園，除咗管理費貴，仲有咩要注意？
...

我住喺附近，周邊既食店，街市要行七八分鐘，仲要沿途都係露天，你諗一諗如果打風落雨都幾麻煩，揸車嘅仲要煩車位，周圍都冇私人車位空缺，全部都係啲公屋居屋車位，個呎價仲要拍得住大圍地鐵站上蓋柏傲莊。柏傲莊起碼地鐵站上蓋同埋佢有幾座可以分擔管理費。呢個所謂屋苑得一幢，管理費唔方平得去邊。我俾得起呢個呎價我真係唔會買呢度情願買柏傲莊。

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yurijm

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26^#

發表於 25-6-1 18:01 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-6-1 17:05
其實依家「多幢屋苑」維修都唔見得就一定夾得「唔金」，成日都睇到有億億聲屋苑天價維修既報導⋯⋯
...

你都講得岩
但如果屋苑有多啲業主，至少可以用盡方法施壓
多一個業主就多一分力量

單幢樓啲業主如果全部都係普通家庭，只有硬食
連上報機會都無

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annie133

公爵府

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27^#

發表於 25-6-1 18:01 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 25-6-1 20:25 編輯

kitbebe 發表於 25-6-1 15:13
唔方便, 離車站行十分鐘先到.

香港連行10min都覺得唔方便

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發表於 25-6-1 18:09 |只看該作者

yurijm 發表於 25-6-1 18:01
你都講得岩
但如果屋苑有多啲業主，至少可以用盡方法施壓
多一個業主就多一分力量

各有各難處啦，我反而覺得大屋苑越多業主，業權分散，業主大會出席率唔夠又流會，太多不同意見不合又流會，業主立案法團又好多小圈子，要益自己友攞着數、圍標呢啲，維修工程不停咁拖，越拖就物價越貴，工程費就越貴⋯⋯

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wasabikingdom

子爵府

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29^#

發表於 25-6-1 18:57 |只看該作者

annie133 發表於 25-6-1 18:01
香港連行10pm都覺得唔方便

無言

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登陸火星

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30^#

發表於 25-6-1 19:30 |只看該作者

tracyma4 發表於 25-6-1 12:55
喺大圍站和顯徑站嘅中間，每邊都要行11-12鐘，不過附近有政府游泳池和公園，除咗管理費貴，仲有咩要注意？
...

除咗管理費貴，無會所設施，無平台花園，唔近車站，平時買重野要行行11-12鐘才到家，打風落雨更麻煩

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danzlover

子爵府

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31^#

發表於 25-6-1 20:00 |只看該作者

tracyma4 發表於 25-6-1 08:03
原來昨日大圍有單棟新樓出售，㖒facebook先知，校網係沙田區，又話近大學。
其實呢D單棟樓好住嗎？
...

位置好似唔係幾方便

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LedTV

琥珀宮

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32^#

發表於 25-6-1 20:03 |只看該作者

tracyma4 發表於 25-6-1 08:03
原來昨日大圍有單棟新樓出售，㖒facebook先知，校網係沙田區，又話近大學。
其實呢D單棟樓好住嗎？
...

呢幢樓勁伏
行去2個站都勁遠
坐車定行都係2難

買西沙好過

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LedTV

琥珀宮

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33^#

發表於 25-6-1 20:13 |只看該作者

嘉嘉338 發表於 25-6-1 14:58
居屋都$5.2

所以買呢種居屋好唔抵
居屋本來同私樓比就差一級
人地個靚會所又有活動做gym 又free 又有服務
管理費都比佢平

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TMC3012

寶石宮

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

34^#

發表於 25-6-1 20:33 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-6-1 17:05
其實依家「多幢屋苑」維修都唔見得就一定夾得「唔金」，成日都睇到有億億聲屋苑天價維修既報導⋯⋯
...

不過新樓應該問題不大，到舊左先知
我屋苑都就黎要大維修，我諗冇十萬都走唔甩

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tracyma4

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35^#

發表於 25-6-1 20:56 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-6-1 16:10
就係呢間先驚，你google search吓「萬科財困」呢個盤仲要係1年幾樓花期，你唔驚變咗恒大翻版？
htt ...

我見佢已經差唔多起到頂層,底層已開始裝修,又得一棟，應該容易交樓呱

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tracyma4

積分: 3214

36^#

發表於 25-6-1 21:01 |只看該作者

Maggie519 發表於 25-6-1 17:58
我住喺附近，周邊既食店，街市要行七八分鐘，仲要沿途都係露天，你諗一諗如果打風落雨都幾麻煩，揸車嘅仲 ...

柏傲莊都有諗啊，係方便D，不過又再貴啲

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kitbebe

瑪瑙宮

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37^#

發表於 25-6-1 22:31 |只看該作者

annie133 發表於 25-6-1 18:01
香港連行10min都覺得唔方便

唔係行商場, 日曬雨霖全天候的, 夏天行真係出晒汗!!

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嘉嘉338

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38^#

發表於 25-6-1 23:17 |只看該作者

LedTV 發表於 25-6-1 20:13
所以買呢種居屋好唔抵
居屋本來同私樓比就差一級
人地個靚會所又有活動做gym 又free 又有服務

新界啲舊私樓$3-4.5/尺
樓下仲有會所，保安又嚴密

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