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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 退休三寶保單逆按

自由講場今日: 870|主題: 1348614

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樓主: MC師奶

退休三寶保單逆按 [複製鏈接]

123 4

Dreamingday

男爵府

積分: 9832

21^#

發表於 25-6-28 00:19 |只看該作者

本帖最後由 Dreamingday 於 25-6-28 00:19 編輯

MC師奶發表於 25-6-27 23:20
我朋友的case是65歲，剛係上個月買的
美金保單👇
一次性付款125000,

即係比咗$125000 美金？約一百萬港元？
如果係咁，點解唔考慮年金？如果佢派到你死，終生，仲攞得多啲錢

私人傳訊回覆引用

Chace

大宅

積分: 4741

22^#

發表於 25-6-28 00:24 |只看該作者

使乜噤麻煩，後生過陣直接取消保單做定期，無謂付利息給HKMC，又唔使俾保險公司賺。定期本加息一路續，60歲先至把定期分成廿份，每年取一份使一年，餘額一路續定期，80歲用盡靠政府。

私人傳訊回覆引用

MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

23^#

發表於 25-6-28 01:20 |只看該作者

Dreamingday 發表於 25-6-28 00:17
但你唔可以make sure 年年都比到定期4% 息你，而家仲要進入減息週期

你搞錯左，係按揭公司收你4%利息，因為用保單做扺押係定息4%，以後吾會加

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MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

24^#

發表於 25-6-28 01:30 |只看該作者

Fatima_melanie 發表於 25-6-27 23:59
開頭俾左US$150,000，計獲利時呢條數有無計？

派20年已收返约$820,000，開頭俾US125,000,
收少港元$150,000
獲利條數應再減$150,000

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MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

25^#

發表於 25-6-28 01:39 |只看該作者

Dreamingday 發表於 25-6-28 00:19
即係比咗$125000 美金？約一百萬港元？
如果係咁，點解唔考慮年金？如果佢派到你死，終生，仲攞得多 ...

我有買年金，舊年有多25%bouns時買左。

年金係派到死，無增長，要鬥命長。
保單逆按係在生時可月月派，任何時間身故
有筆大額賠付留俾後人。

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Fatima_melanie

男爵府

積分: 7445

26^#

發表於 25-6-28 06:18 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-28 01:30
派20年已收返约$820,000，開頭俾US125,000,
收少港元$150,000
獲利條數應再減$150,000

點解開頭俾左US$125,000（=HK$975,000)，變左獲利減HK$150,000?

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MissMaMa

水晶宮

積分: 53805

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

27^#

發表於 25-6-28 06:49 |只看該作者

mercurycc 發表於 25-6-27 21:40
呢位jm 解釋好清楚，可能睇下。
＃92
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2380117 ...

保單逆按揭，係以身故賠償額去做抵押，唔係以保單現金價值計

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MissMaMa

水晶宮

積分: 53805

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

28^#

發表於 25-6-28 06:51 |只看該作者

Chace 發表於 25-6-28 00:24
使乜噤麻煩，後生過陣直接取消保單做定期，無謂付利息給HKMC，又唔使俾保險公司賺。定期本加息一路續，60歲 ...

而家定期好低息喎

點評

Adrio77

發表於 25-6-29 22:34

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MissMaMa

水晶宮

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29^#

發表於 25-6-28 06:59 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-28 01:39
我有買年金，舊年有多25%bouns時買左。

年金係派到死，無增長，要鬥命長。

唔會任何時間身故都有筆大額賠比後人，會七除八扣。如果保單持有人長壽，每月拎咗好多，一樣冇乜得淨。

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bearwhat

男爵府

積分: 7478

30^#

發表於 25-6-28 09:56 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-28 01:39
我有買年金，舊年有多25%bouns時買左。

年金係派到死，無增長，要鬥命長。

買邊間？

私人傳訊回覆引用

香港熊貓

大宅

積分: 4527

31^#

發表於 25-6-28 10:07 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由香港熊貓於 25-6-28 10:07 編輯

想了解一下，即係易按後，每個月有錢俾翻你，但係你仔女就冇咗層樓？

私人傳訊回覆引用

mercurycc

象牙宮

積分: 249247

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

32^#

發表於 25-6-28 10:20 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-6-28 06:49
保單逆按揭，係以身故賠償額去做抵押，唔係以保單現金價值計

係呀！
要比息，是理單才計數？

私人傳訊回覆引用

333s

象牙宮

積分: 231204

33^#

發表於 25-6-28 10:39 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-27 15:17
請問有無JM有買退休三寶之一的保單逆按？近期見好多宣傳，有agent 游說買份人壽單
做逆按，好想瞭解多d
...

「退休三寶」是指香港按揭證券公司（The Hong Kong Mortgage Corporation Limited, HKMC）
推出的 香港年金計劃、安老按揭計劃，以及保單逆按計劃。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

私人傳訊回覆引用

ASJ2008

子爵府

積分: 11909

34^#

發表於 25-6-28 11:31 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-27 19:57
有d奇怪，朋友今年65剛退休，佢將強積金提取，全數買一份人壽單，一次性付清保費，咁就做到合資格已供完的 ...

咁點解不做年金？

私人傳訊回覆引用

newinewi

伯爵府

積分: 18620

35^#

發表於 25-6-28 14:07 |只看該作者

本帖最後由 newinewi 於 25-7-19 10:34 編輯

.....

點評

Adrio77

發表於 25-6-29 22:35

私人傳訊回覆引用

mercurycc

象牙宮

積分: 249247

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

36^#

發表於 25-6-28 14:26 |只看該作者

MC師奶發表於 25-6-27 19:57
有d奇怪，朋友今年65剛退休，佢將強積金提取，全數買一份人壽單，一次性付清保費，咁就做到合資格已供完的 ...

同買年金比邊樣好？
非保證部份，好多時同到時差好遠架！

私人傳訊回覆引用

MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

37^#

發表於 25-6-28 14:27 |只看該作者

bearwhat 發表於 25-6-28 09:56
買邊間？

年金買香港政府即期年金，吾係保險公司的年金
舊年推廣頭30萬可派多25%，終身派的。
以我為例，62歲，買30萬，每月派$1850
至終身，如中途身故，未派完的本金由家人
領取。
鬥長命，我要到76歲才派完自已的本金，之後再派
就係賺到。
保障就係派一世，長命百歲都有錢收。

私人傳訊回覆引用

MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

38^#

發表於 25-6-28 14:33 |只看該作者

newinewi 發表於 25-6-28 14:07
好似有D講座介紹, 有機會都想去聽下. 我知道大既當你借政府錢, 離世後先同你埋單計數. 早死都可以有得留比 ...

https://www.adfortunec-hkmcseminar.com/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR7zfxT8EXofPVYhQqNJRx3Feqa4fzKKmcwxlK0s96DGDRXAgMnFcSJzg6iEpw_aem_oYvYHN0mSddFV2TACDsrHA&sfnsn=wa

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MC師奶

子爵府

積分: 14303

BK Milk勳章

39^#

發表於 25-6-28 14:35 |只看該作者

HKMC舉辦的退休三寶及平安三寶講座

https://www.adfortunec-hkmcsemin ... CDsrHA&sfnsn=wa

點評

BBsnoopy

發表於 25-6-28 16:49

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observer

伯爵府

積分: 18264

2024年龍年勳章牛年勳章

40^#

發表於 25-6-28 14:38 |只看該作者

香港熊貓發表於 25-6-28 10:07
想了解一下，即係易按後，每個月有錢俾翻你，但係你仔女就冇咗層樓？

你係問安老按揭？
我有睇過小冊子，以我理解：

其實係睇下你層樓想按幾多年。
有10，15，20同終身。
如果係用終身每個月攞錢嘅，睇下你幾長命啦？如果你係長命到派嘅錢冚過咗你當初估價嘅樓宇價值，咁你走咗之後，你後人呢就唔會攞到層樓喇，因為已經係資不抵債，估計會就變成政府嘅資產，我諗佢可能拎去拍賣掛？

如果係其他年期嘅，喺個年期內，你每個月都會收到錢，但係收到年期滿之後，你仍可以繼續住番你層樓，不過層樓就一路計緊息，計到你百年後，由繼承你遺產嘅後人去解決層樓，睇下到時爭政府幾多錢？究竟賣咗層樓之後有冇錢剩？或者你後人唔想賣層樓，就畀返所有欠政府嘅錢去贖返層樓。

真實情形最好自己打電話去按揭公司問