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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主們，今年大約加幾多%租

自由講場今日: 2155|主題: 1364170

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樓主: iamlazy

業主們，今年大約加幾多%租

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2025勳章蛇年勳章

21^#

發表於 25-11-4 17:31 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-4 14:17
象徵式加左3%

我都係象徵式+100

自由太多會令世人失去平衡

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積分: 198

22^#

發表於 25-11-4 17:34 |只看該作者

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23^#

發表於 25-11-5 10:35 |只看該作者

greentea000 發表於 25-11-4 16:18
港鐵站對面屋苑，2年前9000，上個月加到12000，同座向今年下半年成交10800~12500。租客唔麻煩，但住得唔企 ...

地點好勝過一切，加33%也有承接。

你是怎麼知道租客住的怎樣呢？

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24^#

發表於 25-11-5 10:44 |只看該作者

估計管理費加幾多，加落租客度，差餉無補貼。同埋如果係以前買落會好d，新果批就。。。

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25^#

發表於 25-11-5 10:55 |只看該作者

回覆樓主:

其實我已經看好了下一個屋苑，不過今天也一早問了業主會否加租，很快回覆加$1500。我說不續約，他反而叫我還價。

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26^#

發表於 25-11-5 14:08 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-11-5 10:35
地點好勝過一切，加33%也有承接。

你是怎麼知道租客住的怎樣呢？

我已經比較過曬港鐵站旁邊一圈嘅屋苑租金，高層普遍12000，港鐵站上蓋仲要住細1間房。搬出一個站15000起步，加3000唔肯，唔通肯加6000？上年屋苑已經突破10000，我上年無加，今年一次過加返。

咁幾十年舊樓，我又無全屋翻新先出租，實時不時有嘢壞，咁我帶師傅上去修理咪順便望兩眼間屋囉！

租約完我都一定要視察間屋再決定係咪續約，我唔係只要收到租金就可以10年都唔理間屋。

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27^#

發表於 25-11-5 14:10 |只看該作者

十一哥發表於 25-11-4 16:19
咁呢D咁麻煩, 俾我都勁加博佢走.

我老公個租客就真係要挽留啦，成日無人收信，每次信箱爆滿管理處就通知我。我懷疑租客根本無點住過，仲一次過交2年租金，又唔還價，真好好客。

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28^#

發表於 25-11-5 14:29 |只看該作者

iamlazy 發表於 25-11-4 13:01
租咁耐，最多續一次，業主賣，呢個一月到期，10% $1500

我差不多，租左4年未加過，但10%真係好多

成世人現在才租樓，真係好擔心加租，今個月到期，上年無傾租約繼續交舊租，今個月剛期滿，但出面租盤真係唔平

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發表於 25-11-5 14:31 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 TAKTAKB 於 25-11-5 14:32 編輯

c6加咗租客5%,因為佢話見過租客準時交租,又住得企理,有冇乜特別嘢！大家好嚟好去

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30^#

發表於 25-11-5 14:32 |只看該作者

greentea000 發表於 25-11-5 14:10
我老公個租客就真係要挽留啦，成日無人收信，每次信箱爆滿管理處就通知我。我懷疑租客根本無點住過，仲一 ...

咁奇怪？大陸人？兩邊走！

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發表於 25-11-5 15:04 |只看該作者

iamlazy 發表於 25-11-4 12:56
多數10%？

我係業主，好租客我沒有加租再續約

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發表於 25-11-5 15:07 |只看該作者

請問你哋業主係咪每年都會加租？

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發表於 25-11-5 15:11 |只看該作者

樓主可以在地產網參考一下巿值租金先

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發表於 25-11-5 15:14 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 orezo 於 25-11-5 15:15 編輯

比市價平左10-15%幾年，租客成日整壞電器，雪柜洗衣機本身都唔舊，都再換過新比佢，最近又壞過就賴係其他原因，總之唔係佢用得粗的問題，應該加租接近市價嗎

PS準時交租，頭一年成日搵我換燈膽

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35^#

發表於 25-11-5 16:06 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-11-5 10:55
其實我已經看好了下一個屋苑，不過今天也一早問了業主會否加租，很快回覆加$1500。我說不續約，他反而叫我 ...

本身幾多？

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36^#

發表於 25-11-5 16:08 |只看該作者

rosalaw 發表於 25-11-5 15:07
請問你哋業主係咪每年都會加租？

兩年一次

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洋蔥頭媽咪

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37^#

發表於 25-11-5 16:13 |只看該作者

加10%咁多好大咬，市況都唔係太好比我就會搬

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38^#

發表於 25-11-5 17:37 |只看該作者

greentea000 發表於 25-11-5 14:08
我已經比較過曬港鐵站旁邊一圈嘅屋苑租金，高層普遍12000，港鐵站上蓋仲要住細1間房。搬出一個站15000起步 ...

想請教
租約完，業主想視察下間屋，係咪租客應該冇得say no？

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馬年勳章

39^#

發表於 25-11-5 17:39 |只看該作者

回覆樓主:

0，其實我都幾年冇加了…

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40^#

發表於 25-11-5 17:48 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-11-5 14:32
咁奇怪？大陸人？兩邊走！

法國人，後生仔，話嚟東方大國體驗生活，順便創業。

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