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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 整個樓宇維修政策值得深思

自由講場今日: 150|主題: 1363038

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樓主: qpalzm

123

積分: 13874

21^#

發表於 25-11-29 11:22 |只看該作者

BGCOME08 發表於 25-11-29 11:06
其實我想問，係咪法團鍾意幾時做維修就做維修？佢根據d咩數據去叫人夾錢維修？
...

可能跟據業主立案法團（順勢）程度

仲有現金儲備

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yuyueng

水晶宮

積分: 67730

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章 BK Milk勳章開心吸收勳章

22^#

發表於 25-11-29 11:33 |只看該作者

72leelily 發表於 25-11-29 11:18
親屬48年單幢樓齡40年內做過兩次大維修
內外油漆換喉整大堂等等搭棚半年
每次4萬元算合理價

你親戚單楝樓用半年，咁幾棟咪用幾年，同裝修工程一樣，每度每個月做一D，幾年都有野做有水cap ，一野笠住網搭埋棚，焗住比佢做。

我之前屋企裝修，提早半年搵朋友間裝修公司問要做幾耐，佢報2個月，之後我搵以前幫我裝修個師傅，佢話佢係一單做完再去做一單，排4個月後幫我做，只需3個星期，結果真係3個星期就起貨，佢係日日都有人上黎做。

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BKsquare

水晶宮

積分: 58298

23^#

發表於 25-11-29 11:34 |只看該作者

回覆 yuyueng 的帖子

尋晚聽到離遠有消防車聲個心都離一離

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Forgetmenot999

子爵府

積分: 13379

24^#

發表於 25-11-29 12:05 |只看該作者

c9ha 發表於 25-11-29 00:42
如果政府有足夠嘅指引，同埋監察成個過程，唔係由得業主同埋業委會自己去搵工程師做，完全冇立法監管中間可 ...

你覺得政府唔知咩問題？唔係有法不依就唔願立法監管,多年來無數投訴,東張西望都反映個咩問題,如果關心民生,使攪到無咗咁多條命,拆散咁多頭家咩？如果唔係有咁多死傷,上哂國際新聞,ICAC會理咩,要全世界望住你先肯拉人拘捕,你話香港人幾可悲,要靠外國媒體去為小市民不公平發聲,納稅比班不作為嘅官,小業主就要硬食天價維修費去整死自己,唔係外國媒體報導咪繼續圍威喂囉！

私人傳訊回覆引用

yuyueng

水晶宮

積分: 67730

25^#

發表於 25-11-29 22:02 |只看該作者

Forgetmenot999 發表於 25-11-29 12:05
你覺得政府唔知咩問題？唔係有法不依就唔願立法監管,多年來無數投訴,東張西望都反映個咩問題,如果關心民生 ...

認同！小業主硬食天價維修費不特止，整個網笠住層樓，用發泡膠封住你個窗二年以上已經惡頂，呢場大火一燒就全部係毒煙，毒煙主要係D發泡膠同網，而家等緊維修果D真係人人自危。

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 52062

26^#

發表於 25-11-29 22:07 |只看該作者

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SandyKL

琥珀宮

積分: 167862

27^#

發表於 25-11-29 22:07 |只看該作者

回覆樓主:

香港樓宇逐漸老化，越嚟越多樓宇需要維修，見有業主立案法團利益方面紛爭，係時候要重新檢視緣用多年的制度。

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SandyKL

琥珀宮

積分: 167862

28^#

發表於 25-11-29 22:08 |只看該作者

白毛毛發表於 25-11-29 22:07
7點個節目，位女士喊住講「我俾18萬嚟燒咗間屋，強制維修變成無咗間屋」，我都眼濕。
...

我聽到都好心酸，即眼濕

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已刪除用戶

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積分: 52062

29^#

發表於 25-11-29 22:13 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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hellomiki

珍珠宮

積分: 47459

30^#

發表於 25-11-29 22:13 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hellomiki 於 25-11-29 22:14 編輯

政府唔理業主立案法團和工程之間嘅利益輸送黑箱作業，將個波拋比小市民，小市民投訴無門，硬食天價維修！屋宇署勞工處監管不力，出事仲潛埋水，特首出嚟賴支竹搞掂！支竹死得不明不白做左替死鬼！

私人傳訊回覆引用

tutik

公爵府

積分: 25424

31^#

發表於 25-11-29 23:10 |只看該作者

回覆樓主:

我冇錢住新樓，我層舊樓不停咁畀維修嘅問題困擾，因為業主冇共識連業法團都冇，個別住得耐嘅業主自己搵啲佢認為合格嘅承建商嚟做維修，又唔識同人斟酌啲條款，又唔肯聽人講，個承建商好似黑社會咁係要我哋一齊夾錢，我都驚到報埋警，最後屈服比錢，結果間承建商做啲唔做啲，屋宇署唔承認要求重新再造維修。今次我寧願政府搵人搞搞完之後我夾錢算，但原來政府搵既重離譜，真係拖住做，好少見佢哋開工，耐唔中先嚟揼幾野，個棚同網都圍咗差唔多一年，係夜晚開一陣槍日頭就要關上，真係好壓抑。
今次發覺原來香港咁落後，原本想買多層細細哋嘅樓，而家一定唔會喇。

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TMC3012

寶石宮

積分: 432571

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

32^#

發表於 25-11-29 23:31 |只看該作者

回覆樓主:

政府真係要檢討

間工程有咁多維修項目係手，而家叫暫停，希望唔好爛尾，唔係苦既又係小業主

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wclaw1220

大宅

積分: 2937

33^#

發表於 25-11-29 23:38 |只看該作者

國企大茶飯
乖乖俾錢啦

私人傳訊回覆引用

cccbaby

大宅

積分: 2662

34^#

發表於 25-11-29 23:44 |只看該作者

未有能力攪好，最好停咗先。

私人傳訊回覆引用

KOKOMAN

子爵府

積分: 14207

35^#

發表於 25-11-29 23:46 |只看該作者

chanti 發表於 25-11-29 10:10
好奇一問、香港有唔少40 年樓齡以上既公屋、佢地點維修？好似唔多見過屋邨係大廈外牆搭棚架
...

我都有呢個疑問？

私人傳訊回覆引用

APPLEBABYAPPLE

男爵府

積分: 5702

36^#

發表於 25-11-29 23:51 |只看該作者

大維修! 大維修! 大維修! 大維修! 大維修! 大維修! PK! PK! PK! PK! PK! PK!

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mmpo

珍珠宮

積分: 34253

37^#

發表於 25-11-29 23:56 |只看該作者

72leelily 發表於 25-11-29 11:18
親屬48年單幢樓齡40年內做過兩次大維修
內外油漆換喉整大堂等等搭棚半年
每次4萬元算合理價

我聽番黎，我話大维修要搭棚2年，真係人都巔喎！跟著有人話係呀，佢地梗係慢慢黎，因為每個月有d費用可以收，好似係顧問費，之後我冇再深究

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banbanmm

珍珠宮

積分: 39190

畀面勳章

38^#

發表於 25-11-30 02:22 |只看該作者

wclaw1220 發表於 25-11-29 23:38
國企大茶飯
乖乖俾錢啦

宏業係國企？

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登陸火星

珍珠宮

積分: 40706

馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

39^#

發表於 25-11-30 04:48 |只看該作者

2010 年土瓜灣馬頭圍道一幢55 年樓齡的5 層高唐樓，於地舖裝修期間疑因主力牆結構受損突然倒塌，在2012年政府全面實施「強制驗樓計劃」，屋宇署會楝選樓齡達30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）要求驗樓，所以公屋不是在強制驗樓計劃內。

其實一般私樓厔苑平日有做維修，月久失修的風險少，過往廿年無聽聞因外牆跌石屎而死人，但今次因大維修奪去過百條人命，希望政府全面檢討強制驗樓計劃