自由講場 今日: 152 | 主題: 1353911

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TMC3012 發表於 25-12-1 07:09
重建，應該冇人會買，建議起記念公園

好多年前紅磡冧樓。而加起哂新樓，一様住滿人！BTW，其實宏福苑有一棟冇波及，如果成個屋苑改健。咁佢地留低一楝定點！？都係另外嘅考慮

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uwjs

子爵府

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23^#

發表於 4 天前 |只看該作者

juniormiu 發表於 25-12-1 08:41
我都有諗過呢兩樣問題，如業主已經冇第二層樓，就算唔想亦無辦法都要住，日後又難賣出去換樓，以往真係未試 ...

一个屋苑有好多戶人
有好多吾同諗法
好難滿足所有人需求
政府如果原址重建屋苑
想住繼續住
吾想住
唯有自己賣得出就賣
因為本身層樓系屬於住戶
住戶有業權
吾似公屋
隨時排第二間

真系一个幾頭痛嘅問題

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ballonbb

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

其實最好是宏福原側起返咁多单位跟返舊業權比返D災民.咁最簡單. 但如災民唔想原址居住. 那麼這塊地起公屋比較好D

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lovebb2

大宅

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2025中秋節勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

TakTakYee 發表於 25-11-30 23:26
嗰陣時打擊濫用公屋何永賢又講過收返一個單位，等於慳返100萬再做一個單位。
居屋質量好啲，又加埋通脹，我 ...

計 30億, 香港600萬人, 每人捐 500元, 華記話, 香港人實肯捐, 我都覺得是, 我一定肯.

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sjnl43

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發表於 4 天前 |只看該作者

emilylam 發表於 25-12-1 02:25
如果20-30億，而家嘅保險賠償和捐款足夠有餘，是嗎？保險20億，而家社會d捐款都唔止10億，繼續增加中
...

如果我係災民, 物資唔洗, 要錢重建家園, 入比政府唔該

新聞個女人單親, 供樓10+維修 Total loss

一個女人, 迫到痴都似

快d 比返個單位佢哋

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summer14

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發表於 4 天前 |只看該作者

kc_01k 發表於 25-12-1 05:59
都話過，人地42年樓齡，好多補晒地價啦，點樣地係政府？

地一定係政府。我哋所有樓係要交地租

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adrianada

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發表於 4 天前 |只看該作者

summer14 發表於 25-12-1 08:56
地一定係政府。我哋所有樓係要交地租

補咗地價就唔係政府。

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happylalala

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發表於 4 天前 |只看該作者

最好先出問卷有幾多人想原地重建吧，唔覺得有幾多居民想再留傷心地。

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白毛毛

水晶宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

我覺得賠償加援助夠重建的話，首選自行重建為基本。雖屬不幸事件，但物業係私人財產呢個係原則，唔應該想政府要用錢幫佢哋重建或賠間屋。
最好係有地產商參與，想留下的留個單位，唔想留我賣斷業權。

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nicholasmom

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

就咁重建，冇乜可能。啲屋有大有細，有啲就補咗地價有啲又未。我估一個可行嘅方法係市建局出錢買曬啲業權然後啲業主再去買新居屋。

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banbanmm

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畀面勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

20億保8幢大廈，當中一幢幸未被波及，就算7棟重建，是否最多賠保單7/8，即17.5億？

賠款先去受讓人再去業主，業權分散，業主未必個個想重建。

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summer14

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發表於 4 天前 |只看該作者

adrianada 發表於 25-12-1 09:00
補咗地價就唔係政府。

你要搞清楚就算我哋私人屋苑，塊地都係政府嘅，我哋嗰塊地係租到30/06/2047 （新起嘅屋苑除外）

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Yeung456

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發表於 4 天前 |只看該作者

居民搬去其他地方 , 原地起臨居

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gls

大宅

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發表於 4 天前 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 25-12-1 09:35 編輯

回覆陳小b 的帖子

根據香港房屋委員會的數據，2024/2025年度每個公屋單位的平均建築成本預計為92萬元，比2023/24年度的92萬元增長約5.4%。雖然成本持續上升，但房委會正研究多種方法以降低未來建築成本.

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panda361

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發表於 4 天前 |只看該作者

Kanyin 發表於 25-12-1 01:47
重建都未必有人敢買，心理壓力大。
不如同對面足球場對調土地用途。當擴展元洲仔公園。

換地重建都係好提議。

扣埋捐款，政府包底其實唔係好多錢。

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7海

大宅

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發表於 4 天前 |只看該作者

有人話要70億包埋拆卸

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arale1668

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畀面勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

我真係DS左
當中係好複雜用咩物料都會影響個成本
我都係照問重建宏福園（已經唔使買地情況），佢出左呢條數。
attach0/tmp/phpl3TZvY

龍鳳媽

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鴨鴨比

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發表於 4 天前 |只看該作者

2-3億左右，吾包豪華會所，淨係清水樓

比個大約價錢比大家，一個九龍東西全面換水管工程大約11-12億，連工包料

宜家起公屋、居屋有好多組裝件，好似拼積木咁，施工期18-24個月基本上會完成

點評

yk8ky

發表於 4 天前

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tinlong22