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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 其實那些大維修係咪要非做不可呢？

自由講場今日: 1910|主題: 1357676

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樓主: Applepay

123 4 5

積分: 5854

21^#

發表於 25-12-4 11:38 |只看該作者

回覆樓主:

好心淡，真係專心搵錢儲錢在銀行，一世住服務式住宅算喇。

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無話可說

象牙宮

積分: 228871

22^#

發表於 25-12-4 11:41 |只看該作者

回覆樓主:

應該係，但係多有多做，少有少做！記得以前租屯門居屋，幾個月就整完，無封窗！翻新大堂最耐

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luvkaka

水晶宮

積分: 68077

23^#

發表於 25-12-4 11:43 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-4 10:02
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」

咁如果層樓唔做有問題影響大家同自身咁又點？冇一定對和錯答案

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littlefunpig

珊瑚宮

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24^#

發表於 25-12-4 11:46 |只看該作者

BGCOME08 發表於 25-12-4 10:44
窮淨得返層樓就係咁解了

驗樓，維修冇問題。一直亂咁黎，0監管先大問題。

睇下反圍標成功個案, 荃灣麗城花園,
由1.4億既報價, 去到一個業主建築師界入,
自己招標, 50幾間工程商投標,
最後7000萬埋單搞掂成個屋苑大維修工程,
中間有成7000萬既油水,
幾多肉食, 有食唔食, 罪大惡極下化?!
呢單野咁計, 貪貪埋埋比D 工程商lur左成億幾油水
個個業主夾18萬, 夾到連間屋都無埋

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littlefunpig

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25^#

發表於 25-12-4 11:51 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-12-4 10:47
潘卓鴻話現在嘅大維修百分百圍標，我並唔知道係咪真實，但經過今次呢件事，我覺得政府應該全部停曬強制大 ...

早已經講左係默認行規
圍標無得搞
大家打曬龍通, 背後傾好入標書做樣
有一間自己傻下傻下投既, 低價都唔會搵佢
因為佢地仲有"顧問公司" , 業主立案法團既人插曬針
可以最後決定搵邊間,
平既都可以話佢唔用靚料手工差, 總之招標成個過程都係做戲, bull shit

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littlefunpig

珊瑚宮

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26^#

發表於 25-12-4 11:55 |只看該作者

Skytree1000 發表於 25-12-4 11:01
香港做小業主真慘慘

辛辛苦苦賣身20幾30年去供層樓
供完無左大半世, 又要去比多幾十萬大維修
真係住公屋算數,

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dbchu

大宅

積分: 4344

27^#

發表於 25-12-4 12:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 dbchu 於 25-12-4 12:04 編輯

其實幾百萬層樓，十幾百算係乜？
一早預咗要維修，屋唔洗，身體可能都要…

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emilylam

水晶宮

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28^#

發表於 25-12-4 12:12 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-4 10:28
點無錢點都有層樓
所以D 工程維修咪可以開天殺價
你唔比, 比唔起, 唔緊要,

小業主焗住要比，真慘，任人宰割

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emilylam

水晶宮

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29^#

發表於 25-12-4 12:15 |只看該作者

dbchu 發表於 25-12-4 12:03
其實幾百萬層樓，十幾百算係乜？
一早預咗要維修，屋唔洗，身體可能都要…
...

好多老人家自己身體都有大大小小的病維修，仲要拎18萬出嚟維修外牆，又無返工，其實都好金

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selinako^^

珊瑚宮

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30^#

發表於 25-12-4 12:20 |只看該作者

劫褲濟朋發表於 25-12-4 10:30
馬頭圍塌樓後
大維修已成法例
業主無錢

每個決定...之前都係發生左事先訂立
唔係無啦啦要求全港大維修

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littlefunpig

珊瑚宮

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31^#

發表於 25-12-4 12:22 |只看該作者

dbchu 發表於 25-12-4 12:03
其實幾百萬層樓，十幾百算係乜？
一早預咗要維修，屋唔洗，身體可能都要…
...

無人話維修唔應該
係圍標同幾多錢既問題先係問題
好似呢個屋苑，咁新淨外表睇落唔係甩皮甩骨
又無點上東張
原本條例都無講要維修成點架
咁啲工程商咪煲大佢
小小輕傷住耐舊左就講到千瘡百孔就黎冧樓咁
咁多戶每戶可能原本3-4萬搞掂到既法定維修，就加呢樣果樣，整到18萬，點定佢合唔合理？業主都係得反對反對無效，仲要封你2年

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Bbpig2014

公爵府

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32^#

發表於 25-12-4 12:29 |只看該作者

推行一刀切強制維修不單冇腦, 重要有目的而行, 以權謀私。

有啲屋苑本身用料吾錯, 管理費一直屬於貴的邊緣, 但平時落力保養, 一刀切政策根本不公, 最擔心就喺到維修時, 被黑心承建商拆咗原有用料靚的外牆物料, 換上劣質甚至不合格的外牆物料！

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dbchu

大宅

積分: 4344

33^#

發表於 25-12-4 12:30 |只看該作者

本帖最後由 dbchu 於 25-12-4 12:33 編輯

littlefunpig 發表於 25-12-4 12:22
無人話維修唔應該
係圍標同幾多錢既問題先係問題
好似呢個屋苑，咁新淨外表睇落唔係甩皮甩骨

對對，問題唔係係十幾萬，而係應唔應該，值唔值得….
應洗得洗，應該對正下藥，邊度有問題先去維修，而唔係為維修而維修，如果真係有結構問題/危險，十幾廿萬都要比啦…

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littlefunpig

珊瑚宮

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34^#

發表於 25-12-4 12:35 |只看該作者

Bbpig2014 發表於 25-12-4 12:29
推行一刀切強制維修不單冇腦, 重要有目的而行, 以權謀私。

有啲屋苑本身用料吾錯, 管理費一直屬於貴的邊緣 ...

業主咪就係肉隨針板上
講話維修有乜所謂，層樓幾百萬，比果10幾萬有乜所謂呢類人都係住公屋多，唔係自己、唔係自己比人呃做肥豬肉任砌梗係無所謂！
整既錢又唔係佢地出
好似BK呢度都有啲跟政府口水尾話鐵棚好呀，唔會著火呀，乜乜物物咪又係堆住公屋唔洗care比錢大維修既公屋租戶，乜都有政府搞關佢地叉事
用鐵棚分分收既唔係18萬，28萬都得呀，成本貴囉，邊個比？咪又係業主比

大維修圍標呢個毒瘤癌細胞幾時可以響香港清走佢

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littlefunpig

珊瑚宮

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35^#

發表於 25-12-4 12:40 |只看該作者

dbchu 發表於 25-12-4 12:30
對對，問題唔係係十幾萬，而係應唔應該，值唔值得….
應洗得洗，應該對正下藥，邊度有問題先去維修，而唔 ...

如果講結構有問題、危樓果啲當然有責任要維修好佢啦
講緊30年多少少仲新淨無乜得別既樓
用耐左有少少殘，但就梗政要全棟樓業主夾錢，仲要係比「需要」還要多唔知幾多
好似一個病人，小傷就比人推入icu
原本幾千蚊可以搞掂，淨檢查都用幾千蚊，跟住呢度劏果度劏，埋單10幾萬？病人無所投訴，只能被動接受一切，比錢囉