自由講場

跳至

首頁

尾頁
   3


珍珠宮

積分: 36894

畀面勳章


21#
發表於 7 天前 |只看該作者
住屋是剛需。沒房的想有屋住,或租或買。住細房的想換大少少。有餘錢的想買多間用來投資。。。香港是國際都市,對外地人始終有吸引力,來到不買樓都要租樓。出生率只是影響樓價一個因素


象牙宮

積分: 236379


22#
發表於 7 天前 |只看該作者
本帖最後由 333s 於 26-3-10 09:31 編輯
My-jade 發表於 26-3-9 21:23
即係話人越來越少,但係點解房價依然好硬淨供求定律應該需求會越來越少,而家唔係香港出生率低,而係世界各 ...

香港 出生率 三高;
一低

香港出生率跌, 國內專才 出生率, 南亞 超出生率 ; 非洲人 黑人群 出生率。香港 出生率 一低, 三高
三类 積極的生B。 一出生住公屋。
1. 南亞人...包括印度、尼泊爾、孟加拉、斯里蘭卡、巴基斯坦 出生率的高於香港人


2. 菲傭 印傭 和西人/中國之婚姻... 出生率的高於香港人。

3. 非洲人 居港黑人家庭 ,出生率的高於香港人,非洲的黑人。平均每個婦女要生育5個以上的孩子。

4. 輸入內地人才計劃, 出生率的高於香港人。












一个人工作, 生的BB多,夠資格住公屋。資產合乎公屋條件。








想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


象牙宮

積分: 236379


23#
發表於 7 天前 |只看該作者
333s 發表於 26-3-10 09:25
香港 出生率 三高;
一低
香港出生率跌, 國內專才 出生率, 南亞 超出生率 ; 非洲人 黑人群 出生率。香港 ...

根據2021年人口普查的結果,香港約有619,568人報稱為非華裔人士
根據香港非洲中心的數據,2021年共有4,697名非洲人居住在香港。

尼泊爾人居住在香港。 在香港的尼泊爾人有一萬多人,
孟加拉人居住在香港。
斯里蘭卡人居住在香港。
印度人居住在香港。
日本人
韓國人






















想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


珍珠宮

積分: 42371


24#
發表於 7 天前 |只看該作者
李露眉 發表於 26-3-9 21:50
係咁派身份證,香港政府就係唔想本地人生,咁先換到血




大宅

積分: 3424


25#
發表於 7 天前 |只看該作者
好多已發展既國家都係遇到相同既問題


水晶宮

積分: 53426


26#
發表於 7 天前 |只看該作者
英國都有人話:最衰果d講廣東話嘅新移民買貴晒D樓。。。


珍珠宮

積分: 45003


27#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

就算跌,參考日本都等30年


象牙宮

積分: 230718


28#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

D父母準備埋比仔女囉!呢度都唔少,點會平


侯爵府

積分: 24435

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章


29#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

我已經唔再買樓(投資),只會換自住樓。

人口老化,樓價升幅已不再吸引。


珍珠宮

積分: 37432

馬年勳章 2024年龍年勳章


30#
發表於 7 天前 |只看該作者
My-jade 發表於 26-3-9 21:23
即係話人越來越少,但係點解房價依然好硬淨供求定律應該需求會越來越少,而家唔係香港出生率低,而係世界各 ...

大城市自然不斷有人口流入、足以完全補充人口出生率下降


水晶宮

積分: 55170


31#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

將地球拉闊嚟睇,一個地方只要比其他地方有優勝之處,自然會吸引到移民過來,樓房有需求價格自然硬。我個人始終認為,一個地方嘅樓價係反映該地嘅重要性同地位


大宅

積分: 1382


32#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

好耐既事,新一代好多都唔想生


水晶宮

積分: 50237


33#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

結婚率下降,離婚率上升,本來2人買1個單位,變成每人買1個單位,大大利好樓市。


男爵府

積分: 5556


34#
發表於 7 天前 |只看該作者
My-jade 發表於 26-3-9 21:23
即係話人越來越少,但係點解房價依然好硬淨供求定律應該需求會越來越少,而家唔係香港出生率低,而係世界各 ...

開返幾十間津貼托兒所、幼稚園可以更多提供全日班學額、每間托兒所同幼稚園都有延展服務先再叫人生啦,生完都好多時都無人幫手湊,即係無可能返到工,變成一生完好大機會失業,無收入仲要增加支出去養小朋友,所以好多人都唔生。

仲有,除非教育改革到放咗工,家長唔洗理功課同學業就諗下生小朋友,唔係嘅話真係唔好生⋯⋯辛苦自己,單身放工做返自己鍾意嘅野最快樂!放假想瞓幾耐都得,閒日非繁忙時間買平機票酒店自由自在,隨時飛都得(emoji)(emoji)


公爵府

積分: 26135

2025勳章蛇年勳章


35#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

日韓出生率好低,但大城市嘅樓價唔跌反升,外來人口都有推高樓價


洋房

積分: 80


36#
發表於 7 天前 |只看該作者
SOHOT 發表於 26-3-9 21:42
香港出生率跌,死匸人口增加亦大過出生人口,人口本來就係負數,但移民人口數字很大,呢幾年香港人口係有 ...

因為有大陸人落嚟


水晶宮

積分: 62533


37#
發表於 7 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 26-3-10 04:15
有幾多?

我聽財經節目受訪者講的,佢冇講幾多


瑪瑙宮

積分: 144653

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章


38#
發表於 7 天前 |只看該作者
she007 發表於 26-3-10 19:08
我聽財經節目受訪者講的,佢冇講幾多



水晶宮

積分: 50237


39#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

出版:2026-Feb-13 04:00

C觀點: 施永青

內地客買樓比例被誇張

https://www.am730.com.hk/columns/2001739
attach0/tmp/phpQOkUMr


水晶宮

積分: 70216

馬年勳章 2025中秋節勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 畀面勳章


40#
發表於 5 天前 |只看該作者

attach1/tmp/php7Ll3v2

首頁

尾頁

跳至
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊

Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo