自由講場

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翡翠宮

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21#
發表於 3 天前 |只看該作者
小師妹 發表於 26-7-9 23:56
你租幾錢?我係平咗比個租客,本來想加返佢,但佢話要考慮,我唔想再揾新租客,真空期無租收仲蝕,係咁意 ...

我依家個租客我係平兩舊水比佢,因為我個係獨立位,兩邊門開儘都冇問題,仲要係極近出入口位。不過好好客黎,準時交租幫我租左3年。呢10年,我4個車位(最高峰期)係冇一日有過真空期的。


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22#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-9 23:31
車位,唔係咩大銀碼既野黎。

車位平極都要一百,幾十...啦 有幾個車位揸手


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23#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-9 23:51
唔會,除非好好價出租
本身去返自己屋苑fb谷,一定有人租的。因為唔少街坊出post問,有冇已安裝EV ...

電標租客自己申請?


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24#
發表於 3 天前 |只看該作者
小師妹 發表於 26-7-10 00:07
電標租客自己申請?

Yes, 佢自己申請,開錶+按金直接比中電。


翡翠宮

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25#
發表於 3 天前 |只看該作者
hellomiki 發表於 26-7-10 00:06
車位平極都要一百,幾十...啦 有幾個車位揸手

車位先好。唔駛做按揭,銀碼細,可分段買,分段賣。又唔駛整呢樣果樣維修比租客,又唔駛驚凶宅。又有租金收入,第日留比個下一代又得,完全係零壓力。


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26#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-10 00:00
我依家個租客我係平兩舊水比佢,因為我個係獨立位,兩邊門開儘都冇問題,仲要係極近出入口位。不過好好客 ...

嘩!咁相似嘅!我都係平咗兩舊比個租客!我嗰個都係靚位,喺lift口隔離,單邊及前後都無車擋,都係好租客個個月早幾日已交租,租咗8年!


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27#
發表於 3 天前 |只看該作者
小師妹 發表於 26-7-10 00:13
嘩!咁相似嘅!我都係平咗兩舊比個租客!我嗰個都係靚位,喺lift口隔離,單邊及前後都無車擋,都係好租客 ...

係啦,所以算數啦。
點解我會賣另外兩個車位呢,同屋苑其中一個租左比後生仔兩年幾,從來冇一個月係準時交租的,仲要行車証年幾冇續。你話驚唔驚?係都要迫人賣左佢先叫到佢走。 另一個係另一屋苑又係獨立位黎,極近出口,因為太熟同租客,5年黎好難加租,同埋停車場爛得好緊要。所以兩個位一見好價就賣了。


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28#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-10 00:18
係啦,所以算數啦。
點解我會賣另外兩個車位呢,同屋苑其中一個租左比後生仔兩年幾,從來冇一個月係準時交 ...

想知咩價,可pm講嗎?


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29#
發表於 3 天前 |只看該作者
happy happy happy


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30#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

自己屋苑?


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31#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-9 23:51
唔會,除非好好價出租
本身去返自己屋苑fb谷,一定有人租的。因為唔少街坊出post問,有冇已安裝EV ...

充電值得投資。我公闆装左好多


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32#
發表於 前天 03:55 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-10 00:18
點解我會賣另外兩個車位呢,同屋苑其中一個租左比後生仔兩年幾,從來冇一個月係準時交租的,仲要行車証年幾冇續。你話驚唔驚?係都要迫人賣左佢先叫到佢走。 另一個係另一屋苑又係獨立位黎,極近出口,因為太熟同租客,5年黎好難加租,同埋停車場爛得好緊要。所以兩個位一見好價就賣了。
...
最怕就係咁


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33#
發表於 前天 08:08 |只看該作者
pairwin 發表於 26-7-10 22:29
充電值得投資。我公闆装左好多

係呀,如果佢唔係整左充電樁,我都唔會再買講真。我果度都唔係全場安裝晒,都只係一半業主肯去整。政府資助都唔整,真係有錢都唔識拎,同埋發現好多屋苑物管同業主都唔肯去攪。 依家仲要低水車位,唔少平野執。


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34#
發表於 前天 08:29 |只看該作者

回覆樓主:

想請問買車位係咪經地產?


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35#
發表於 前天 08:30 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 26-7-11 08:34 編輯
polliebb 發表於 26-7-11 08:29
想請問買車位係咪經地產?

今次個位係
因為自己搵過私放業主,有EV的唔多人放賣,有一個但比較貴。所以只能搵地產了,方便劈價。


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36#
發表於 前天 08:36 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-11 08:30
今次個位係
因為自己搵過私放業主,有EV的唔多人放賣,有一個但比較貴。所以只能搵地產了,方便劈 ...

係咪同買樓1樣買賣雙方各1%俾agent?


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37#
發表於 前天 08:40 |只看該作者
polliebb 發表於 26-7-11 08:36
係咪同買樓1樣買賣雙方各1%俾agent?

係,min 1萬(如果唔夠100萬)
搵到岩心水車位,同中間劈到價的話,呢1皮野係值得比的. commission fee 我$0.1都冇講價的。正常街坊生意係打7折。


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38#
發表於 前天 08:43 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-11 08:40
係,min 1萬(如果唔夠100萬)
搵到岩心水車位,同中間劈到價的話,呢1皮野係值得比的. commission fee 我 ...

thx,我都想買個車位自用


翡翠宮

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39#
發表於 前天 08:47 |只看該作者
polliebb 發表於 26-7-11 08:43
thx,我都想買個車位自用

買啦如果自用,一黎係長期渣車,二黎車位租金一直冇平過,三黎電車當道,四黎現價低水。不過我只會買有EV獨立充電車位。


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40#
發表於 前天 13:20 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-7-9 23:19
好開心呀,今日入手左個心水車位,係地下,有EV刀掣,獨立電錶計中電電費。扣除差餉管理費外,最少都有4.6- ...

Congrats

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