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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 大家應留意走資潮

家庭理財今日: 0|主題: 46924

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樓主: dummypimp

大家應留意走資潮 [複製鏈接]

123

LFC

別墅

積分: 635

21^#

發表於 05-3-29 16:41 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

我又咁睇
走資潮只係經濟復甦的一個過程
上年年尾到現在
外資不下幾次由香港抽走資金
今次 1)美國加息 2)美金反彈 3)油價因素
帶動資金再返回美國債市
但時間可唔可以維持太長呢
資金亦要尋找更好的出路
外資重臨只不過是時間問題

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dummypimp

大宅

積分: 1639

22^#

發表於 05-3-30 10:13 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

金管月內5入市　下周勢加息
3月 30日星期三 03:00 更新

【東方日報專訊】續有資金持續流出本港，於昨日本港市場交易時段，有約五千萬美元（約三點九億港元）流出本港銀行體系，明日銀行體系結餘將跌穿四十億元，至三十八點五億元，是次為金管局於不足兩周內兩度承接港元沽盤，月內更屬第五次入市；一年期美電折讓亦同時失守四百點子。有交易員估計，昨日有數以億計美元流出市場，銀行界人士認為，本港銀行將於四月加息四分之一厘，最快或為下周。

結餘跌穿40億

工銀亞洲(0349)(0349.HK - 新聞 - 公司資料)董事兼副總經理黃遠輝表示，銀行體系結餘將低於四十億元，加上銀行同業拆息高企，本港息口已有空間在美國聯邦儲備局五月議息前加息四分之一厘，並估計於一至兩周內發生。他補充，市場已消化本港將加息四分之一厘的消息，相信加息對市場影響不大，但加息應循序漸進式進行。

昨日拆息持續高企，隔夜息在二點三厘附近徘徊，一年期拆息抽上至三點三厘，一年期美電折讓由昨早之四百四十點子至四百五十點子，逐步收窄至收市之三百九十點子。美電匯價則續在七點八兌換保證水平上落。

黃遠輝表示，本港投資環境未見大逆轉，加上一至六個月期港美息差已收窄至約半厘，套息活動在計算運作成本下，值博率不高，故他對昨日資金流走情況亦感奇怪，料資金再流走機會不大，體系結餘應在現水平徘徊。

豐隆銀行財資部主管李子凡稱，六個月拆息已由上周之二點五厘升至二點九三厘，銀行成本上漲，故已有加息需要，估計本港銀行將於四月初加息。

東亞銀行(0023)(0023.HK - 新聞 - 公司資料)外匯市場組首席交易經理張恩預期拆息會續向上，一年期美電折讓或會於一至兩個月內跌至二百點子。由於一周及兩周拆息已升至兩厘半附近，隔夜息亦將會循序漸進地升至兩厘半水平。他估計，美國年內再加息一厘半，香港加息幅度亦會相若。

[img align=left]http://hk.yimg.com/hk/providers/od/20050330/0330fnew02b1-s.jpg[/img]

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dummypimp

大宅

積分: 1639

23^#

發表於 05-3-30 10:23 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

猴子爸寫道:
dummypimp, 你真的先知先覺,股市真的已經連跌多天,樓市會跟隨嗎?但現在眾人萬口一心話加息對樓市影響輕微,不足掛齒,有人話就好似告訴人高血壓是不會致命的.

現在的樓市是信心主導,...只要自己屋苑有一個單位成左四百萬, 成個屋苑個個業主就叫四百五十萬,....如此類推...

信心可以受好多因素影響, 可以係外圍或內部...很多很多...若市跌, 樓就算"唔跟跌"都"不會升"

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dummypimp

大宅

積分: 1639

24^#

發表於 05-4-6 10:25 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

極速加息二手樓劈價
4月 5日星期二 03:00 更新

【東方日報專訊】渣打香港和東亞銀行(0023)(0023.HK - 新聞 - 公司資料)罕有地打破

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mjzz

別墅

積分: 900

25^#

發表於 05-4-7 01:02 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

dummypimp, 有冇留意"危"中有"機"? 我對新世界有好感喎~ 你點睇呀???

希望石油可早日回落, 個市真係幾..... "危"~

我們應該感恩神的話語令人清醒

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

26^#

發表於 05-4-7 10:44 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

mjzz 寫道:
dummypimp, 有冇留意"危"中有"機"? 我對新世界有好感喎~ 你點睇呀???

希望石油可早日回落, 個市真係幾..... "危"~

其實我本人對純官冇乜信心,...所以冇乜comment...
近排你honey 又出左來啦喎,....

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ricsuba

洋房

積分: 241

27^#

發表於 05-4-7 13:27 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

dummypimp 寫道:
[quote]
mjzz 寫道:
dummypimp, 有冇留意"危"中有"機"? 我對新世界有好感喎~ 你點睇呀???

希望石油可早日回落, 個市真係幾..... "危"~

其實我本人對純官冇乜信心,...所以冇乜comment...
近排你honey 又出左來啦喎,....

[/quote]

*****************
純官

:tongue:

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mjzz

別墅

積分: 900

28^#

發表於 05-4-7 15:05 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

ha..... honey佢真係自己多口, 我估到佢係咩人..... 政見唔同之外.... 仲可能比我出信投訴過, 總之佢有佢講.... 佢無非要我有反應..... 可惜..... 佢攪錯了~

新世界個價做得幾明顯, 總覺得有得執~

我們應該感恩神的話語令人清醒

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dummypimp

大宅

積分: 1639

29^#

發表於 05-4-7 15:44 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

如果講明顯, 其實老董隻316仲明顯, 長升長有仲吹話派特別股息

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

30^#

發表於 05-4-12 10:50 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

【東方日報專訊】陸續有銀行調高按揭息率，窒礙二手樓市交投。

二手交投少23%

利嘉閣地產表示，全港五十個指標屋苑，成交量連續四周下跌，剛過去一周僅錄得四百零八宗成交，較之前一周急跌近兩成三。此外，有投資者寧願蝕讓也要離場，剛「摸出」沙田第一城四十九座一個高層G單位，持貨約一個月帳面損失兩萬元。

個別屋苑零成交

利嘉閣表示，本港銀行相繼調高按揭息率，加上多個新盤如將軍澳君傲灣將於短期內開售，以及多個新盤貨尾正重新部署推出市場，進一步令二手樓市降溫，全港五十個指標屋苑中，三十三個成交量減少，上周跌幅一般介乎百分之六至八十六，而個別屋苑如上環帝后華庭及上水中心，更錄得「零成交」。

事實上，在加息陰霾下，有投資者立意離場。中原地產陳世民表示，一名上月以一百二十五萬元連租約購入沙田第一城四十九座高層G單位的投資者，原計畫持有作長線收租用途，租金回報率近五厘，但因再有銀行調高按揭息率，該名投資者對後市抱審慎態度，因此決定蝕讓離場，剛以一百二十三萬元售出該單位，以面積四百一十方呎計，呎價三千元。

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

31^#

發表於 05-4-18 10:42 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

dummypimp 於 2005-03-29 14:44:25 寫道:
息魔影響已漸漸在港股浮現...
小心小心

美股上星期五大跌成二百點, 港股在上週一度急挫250點，隨後跌幅稍收窄, 恒指全日跌133點......

今日期指一開又跌二三百...

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

32^#

發表於 05-4-27 12:10 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

《經濟通專訊》銀行公會主席和廣北出席公開活動時表示，數周前本港同業拆息息口下跌，加上資金流入，故加息機會減低，預料５月份美國議息後再加息，屆時若本港銀行結餘及利率仍保持現有水平的話，本港跟隨美國加息機會亦下降。

至於本港不跟隨美國加息步伐會否帶來影響，他認為，現時本港銀行結餘尚有３８億元，若結餘金額下跌，利率才有上升壓力。

對於近期有市場人民幣炒作活動，他指出，是否有真正熱錢流入才是利率變動關鍵。

本港剛公布３月份樓按數字，和廣北表示，相信利率上升負面影響可被樓價上升抵銷，並認為整體樓市仍向好

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dummypimp

大宅

積分: 1639

33^#

發表於 05-5-19 11:31 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

加息勢狂股樓受壓
5月 19日星期四 03:00 更新

【東方日報專訊】金管局出手理順港美息差，避免資產泡沫爆破，但其招數有可能令港息升二厘，股市及樓市會有「短期陣痛」。期指可能借勢做淡，令港股考驗一萬三千三百點關口，二手樓市昨日便錄得多宗減價成交，最高減幅達到一成，投資界估計港息及資產價格可調整到合理水平。

不過，美股因為四月份的核心消費物價指數顯示，當地通脹壓力較預期溫和，美國聯邦儲備局不會大幅加息，令到在美國以預託證券（ADR）方式上市的本港股份，不跌反升，當中

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mamafanfan

洋房

積分: 31

34^#

發表於 05-5-19 16:40 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

hi dummypimp

quite curious that why you have so much time to download those news clippings and analyse the stock and property market online. are you actually an analyst ?

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

35^#

發表於 05-5-19 17:11 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

mamafanfan 寫道:
hi dummypimp

quite curious that why you have so much time to download those news clippings and analyse the stock and property market online. are you actually an analyst ?

I m not actually an analyst but i m in this field, so have to keep an close eye on the market.

私人傳訊

mamafanfan

洋房

積分: 31

36^#

發表於 05-5-19 17:28 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

ic. any comment on hong kong property market ? when would it go down-slope ?

私人傳訊

dummypimp

大宅

積分: 1639

37^#

發表於 05-5-19 17:56 |只看該作者

Re: 大家應留意走資潮

mamafanfan 寫道:
ic. any comment on hong kong property market ? when would it go down-slope ?

Although the interest effect have been widely spread in the market long time ago, yet, as I observe, especially from this web site, the majority of the mass market still have not much feeling on the actual implication of the interest rate effect. Most people still have "mis-interpretation" and even ignorance that the rise in interest rate signal a good economic condition. They dun even know how the "peg rate" actually run. This indicate that the adjustment of interest rate effect might take some time to re-correct their mis-understanding.

For ppl paying P-2.5, if interest rate rise 2%, they nearly have to pay DOUBLE their interest payment (as originally P is 5%, i.e., 2.5, when P rise to 7%, they have to pay 4.5%....)

I have no idea "when" the adjustment will happen but i just could be pretty sure that "it WILL happen".