樓市動向 今日: 2 | 主題: 74608

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

21^#

發表於 09-12-10 14:09 |只看該作者

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 11:22 發表
我自己個agent 係香港島我住的個頭,我們一向喜愛港島樓. 上星期c6話想去看依家d新樓. 個agent 同個邊個係示範單位等我們, 去到個新agent勁說c6. c6心軟, 話收租是但買個. 返屋企我話同佢計回報, 點知四百幾萬既樓, ...

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[ 本帖最後由 NICOLE123 於 10-4-12 23:07 編輯 ]

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wilsonmun

大宅

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22^#

發表於 09-12-10 14:13 |只看該作者

我唔係買樓自住, 係投資收租, c6話遲dd$唔值$, 話要買, 因為我哋主要係投資證券, 佢話要買樓平衡投資風險, 因為冇90%滿意的單位, 業主唔-價, 我想等多下,怕摸頂,佢又話我計埋d婆la so, 佢日日催促, 晚晚lecture, 煩c我!

原帖由 Miranda_Ho 於 09-12-10 10:43 發表

有個forum嘅版主話：「如果大家一定要在將軍澳買新盤，我建議大家等多一年買新地樓「將軍澳56區」好了。」

咁，你相公點解咁堅持要呢段時間買，理據何在？
莫非佢急於做「大閘蟹」？ ...

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FennieMan

珍珠宮

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減齡達人勳章

23^#

發表於 09-12-10 15:09 |只看該作者

would you mind pm me, where do you live, i want to buy an apartment at homantin for investment.
thanks

原帖由 NICOLE123 於 09-12-10 14:09 發表

我隔離個單位325(唔經agent) 可以收12000租管理費10xx,仲要係何文田.有校網
收租一定好過你講果度

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POTATOYUNG

大宅

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24^#

發表於 09-12-10 16:01 |只看該作者

NICOLE123,
你是何文田那個屋苑???

原帖由 NICOLE123 於 09-12-10 14:09 發表

我隔離個單位325(唔經agent) 可以收12000租管理費10xx,仲要係何文田.有校網
收租一定好過你講果度

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NICOLE123

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

25^#

發表於 09-12-10 16:17 |只看該作者

原帖由 POTATOYUNG 於 09-12-10 16:01 發表
NICOLE123,
你是何文田那個屋苑???

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[ 本帖最後由 NICOLE123 於 10-4-12 23:06 編輯 ]

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

26^#

發表於 09-12-10 17:19 |只看該作者

我最近買左港灣豪庭
4百幾呎
唔駛230萬
租金8500-9500
我覺得本少,回報唔太差
可以考慮一下

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mrsdoh

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27^#

發表於 09-12-10 17:53 |只看該作者

原帖由 crystalpui 於 09-12-10 17:19 發表
我最近買左港灣豪庭
4百幾呎
唔駛230萬
租金8500-9500
我覺得本少,回報唔太差
可以考慮一下

230萬咁平????係咪低層?
我最近都有睇港灣豪庭, 不過D價好貴, 間間都OVER 240萬.

你揾邉間AGENT咁好?
如果真係買港灣豪庭, 邊座及邊個單位好? 請指教, 謝謝!!

皆さん、こんにちは......我係居住於日本的C9仔.
閒時鐘意炒下股, 上網shopping.
願望係提早退休唔駛做(即係C6發達)....發夢中.ハハハハ

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Vana

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好媽媽勳章陪月勳章

28^#

發表於 09-12-10 18:39 |只看該作者

我係佢賣第2期個陣去過..... 未入到去已經臭到暈 (係迴旋處).....

入到去簡直透唔到氣.... agent話平時無味....係咁岩個日.... 間中一日都夠C啦....

主要同意其中一位SIS講法....個到一定係重災區.....無論resell定放租....都大把貨......

而家減價後咁多人買...我覺得係之前1,2期買左既人(尤其內地人) 唔甘心.....再入溝貨之麻....唔好中計呀!!

原帖由 yoyoslam 於 09-12-10 12:57 發表

我哋兩個睇完示範單位覺得配套幾好, 適合小朋友住, 新樓來講又便宜, 但深入睇真啲, 上google睇地形後, 我好堅決地覺得唔值, 個堆田區今日唔臭, 不知幾年後都會臭? 只會愈來愈多垃圾送往堆田區. 全部都係填海, 空氣 ...

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hlbaby2004

大宅

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29^#

發表於 09-12-10 19:30 |只看該作者

講真，我寧願買元朗Yoho Midtown重抵！

原帖由 Vana 於 09-12-10 18:39 發表
我係佢賣第2期個陣去過..... 未入到去已經臭到暈 (係迴旋處).....

入到去簡直透唔到氣.... agent話平時無味....係咁岩個日.... 間中一日都夠C啦....

主要同意其中一位SIS講法....個到一定係重災區.....無論resell ...

人人常歡笑不要眼淚掉

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ERICBB

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30^#

發表於 09-12-10 20:15 |只看該作者

原帖由 crystalpui 於 09-12-9 22:19 發表
我最近買左港灣豪庭
4百幾呎
唔駛230萬
租金8500-9500
我覺得本少,回報唔太差
可以考慮一下

你係咪望"大酒店"果邊呢?

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NICOLE123

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

31^#

發表於 09-12-10 20:47 |只看該作者

咁不如入太和,11X 可以租到5800

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

32^#

發表於 09-12-10 22:39 |只看該作者

原帖由 mrsdoh 於 09-12-10 17:53 發表

230萬咁平????係咪低層?
我最近都有睇港灣豪庭, 不過D價好貴, 間間都OVER 240萬.

你揾邉間AGENT咁好?
如果真係買港灣豪庭, 邊座及邊個單位好? 請指教, 謝謝!! ...

我買19樓...都唔算低掛
我搵世紀21呀
好似10座就近大酒店.....
其他我唔知呀
我睇左幾個盤only
冇咩盤呀
(我買連租約...唔駛230萬)

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

33^#

發表於 09-12-10 22:40 |只看該作者

原帖由 ERICBB 於 09-12-10 20:15 發表

你係咪望"大酒店"果邊呢?

no
好似10座先望
同埋個邊係第2期
得499呎
我買第一期...477呎呀

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mrsdoh

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34^#

發表於 09-12-11 00:30 |只看該作者

原帖由 crystalpui 於 09-12-10 22:39 發表

我買19樓...都唔算低掛
我搵世紀21呀
好似10座就近大酒店.....
其他我唔知呀
我睇左幾個盤only
冇咩盤呀
(我買連租約...唔駛230萬)

原來係連租約.....
但你唔睇樓就放心?
AGENT都有介紹連租約盤比我, 不過我想揾D可以睇的單位買安心D及30樓以上的單位. 之前都有D唔過240萬連租約30樓以上的單位, 但最後在我就簽臨時合約的那一刻, 比我發現到原來個單位業權不清, 結果我無簽到, 真係想剷爆個AGENT, 後來佢再介紹其他比我, 我都無要到, 個AGENT唔誠實, 我唔會再信佢, 我真係執返身彩.

477單位你有無同個AGENT講價? 聽AGENT講477單位多炒家揸貨, 易講價D.

皆さん、こんにちは......我係居住於日本的C9仔.
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願望係提早退休唔駛做(即係C6發達)....發夢中.ハハハハ

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happyfarm

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35^#

發表於 09-12-11 14:50 |只看該作者

不如去"銀湖"睇吓la. 我上星期,一班朋友去"首都"睇其中一個朋友的單位, 再拉大隊去睇我個"銀湖"單位, 結果係買咗首都個朋友好upset.

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

36^#

發表於 09-12-11 15:00 |只看該作者

原帖由 mrsdoh 於 09-12-11 00:30 發表

原來係連租約.....
但你唔睇樓就放心?
AGENT都有介紹連租約盤比我, 不過我想揾D可以睇的單位買安心D及30樓以上的單位. 之前都有D唔過240萬連租約30樓以上的單位, 但最後在我就簽臨時合約的那一刻, 比我發現到原來 ...

我本想買506呎個D
但高少少既都要OVER 240萬
一過234萬個厘印費就又貴D
我都係租比人
費事了
我有講價
最後講到唔駛220萬
租比人唔太低層都OK了
個到D單位都係差唔多樣
所以我唔太擔心

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happyfarm

積分: 7621

37^#

發表於 09-12-11 15:06 |只看該作者

再講, "銀湖"真係值得唔買都睇吓. 我買樓花都係心大心細, 直至收樓後,真係開心晒. 直情唔捨得放租.

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mrsdoh

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38^#

發表於 09-12-11 15:50 |只看該作者

原帖由 crystalpui 於 09-12-11 15:00 發表

我本想買506呎個D
但高少少既都要OVER 240萬
一過234萬個厘印費就又貴D
我都係租比人
費事了
我有講價
最後講到唔駛220萬
租比人唔太低層都OK了
個到D單位都係差唔多樣
所以我唔太擔心 ...

原來過234萬個厘印費會貴D架, 唔講我真係唔知.
不過你都好勁, 可以講價講到咁多.
我叫AGENT幫手講下價, 又話業主企得硬最多只可以減1-2萬, 叫我再加返D........
其實我同老公連租約樓都無所謂, 港灣豪庭得幾年樓令, 唔會殘得去邊, 但屋企人始終認為無單位睇唔放心, 成日响度咦咦哦哦.........我怕左佢地所以要揾D可以有單位睇的盤.

結果拖下拖下, 而家港灣D價又升返少少..................都唔駛買啦我

皆さん、こんにちは......我係居住於日本的C9仔.
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