自由講場 今日: 236 | 主題: 1360858

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21^#

發表於 10-3-5 03:14 |只看該作者

我覺得你可以試下，但你講如果你開到單到某一個額，比如如果你幫公司收到over $20,000 一個月，甘你就要求commission，但如果唔夠$20,000，就維持$9,000. 甘我覺得如果你有本事開到over$20,000既單，甘你親戚分返D比你都無所謂啦。

For example, 呢個月，你買賣左，然後顧客比左$30,000, 甘你可以話要 ($30,000 - $20,000) X __%
我唔知道行內規矩系幾多%......

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LoveChild

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22^#

發表於 10-3-5 06:58 |只看該作者

我覺得錢唔係大問題, 問題係日後相處的問題,
同親戚打工真係唔係話走就走, 仲有如果真係離職後, 又做第2間的話, 唱都有排俾人唱啦, 加上唱你的可能唔止一個咁簡單, 所以我未必會試

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CFaHB

大宅

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好媽媽勳章

23^#

發表於 10-3-5 08:03 |只看該作者

係啊, 同親戚打工, 咪攪 ~

在佢立場, 比左著數你, 你開單係佢教你, 你拎左經驗走, 比人唱成世 ..... 如果做落先講佣, 又會話你好計較 .... 總之, 多小小$, 但煩到嘔, 我一定唔會做 .....

去大行做啦, 試左呢行的運作, 時間, 啱唔啱先啦 ~

原帖由 o狂人o 於 10-3-4 23:03 發表
如果我係樓主，我吾會去馬。同男家親戚打工真係有苦自己知。三思！！！
我寧願出去打幾千蚊做生做死既工。吾like既隨時劈砲，從此互不相干。同親戚就無呢支歌仔唱，仲要係男家…咪搞 ...

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Nightcat

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24^#

發表於 10-3-5 08:42 |只看該作者

我老公就係幫我老豆打工,有著數就女細,無著數就伙計,我佬分得好清楚番工就伙計,成日叫我佬係公司就唔好叫老豆叫老細,話唔想拉關係!但老豆就四圍講人話佢係女細囉!

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canies

翡翠宮

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25^#

發表於 10-3-5 10:04 |只看該作者

其實個offer算係為你度身定做咁濟。。
你咁都唔滿意不如外面打下大行工先啦。。
講真，9k地產文員10～5大把人願意做。

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吱仔與lo仔

珍珠宮

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好媽媽勳章

26^#

發表於 10-3-5 10:08 |只看該作者

我做呀!!!!

每日返得7個鐘, 又有得放星期六日~~~啱晒我呢d湊仔婆啦~~

過咗試用期仲睇吓有冇得分佣金喎!!

原帖由 catbabycat 於 10-3-4 21:31 發表
我本身有兩個小朋友, 3歲 & 9歲.

之前做秘書, 做了11年, 人工1萬3千幾,今年1月給公司炒了.

係失業呢段時間, 我考了地產牌.

我老公兩個家姐一起開了地產公司, 亦都做得不錯, 佢地依家叫我過去幫手, 話想試下做 ...

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27^#

發表於 10-3-5 10:14 |只看該作者

還掂您已經考咗個地產牌,即係您都想入呢行啦!如果係我,我會做住先囉!當係搵個地方實習下同學野.同埋仲好啦,係老公家姐開,至少都會關照一下您.响佢地度做一段時間,如果做順咗,而佢地又無意向俾你賺佣既,你至出去闖囉!

咁同埋佢地兩個都係剛啱自己開公司創業,佢地D資金管理方面實會小心好多架喇,呢D我又覺得正常囉.講真大家都係試...同埋佢地講D野既意思大致都係咁,否則如果佢地一心搵你笨,我諗佢地都唔會講日後會唔會分佣俾你囉.

姑且勿論佢地有無存心搵你笨,但有個機會俾自己實戰下學下野,又有9K人工逗,我覺得已經幾筍.值得一試.

以前我都做過某大地產公司既行政文員,實情都見到嗰D sales跑數跑到嘔茄,一無數或者唔夠數又係俾公司warn,一入去做個個都壓力好大,我覺得唔太適合初入行就入去做囉.嗰時我有好多sales都係初頭由part-time形式做起,都係賺得勁少,但至少俾到自己時間學野同適應呢行囉.

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BeMa2008

男爵府

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2024年龍年勳章醒目開學勳章畀面勳章

28^#

發表於 10-3-5 10:16 |只看該作者

返10放5，仲要放星期六日，我會做，可否介紹我做。

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kerobobo

大宅

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發表於 10-3-5 10:16 |只看該作者

題外話: 地產牌難唔難考架,仲要咩資格架?

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chanwendy

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30^#

發表於 10-3-5 10:18 |只看該作者

我個人覺得工商舖好似難開單過住宅咁. 我以前做過一份工, 要搵地方搬 office, 搵咗個 agent, 睇咗好多, 最後由第一間睇的月租二萬幾, 一路跌到最後成交的只係月租九千. 比地產公司的佣係兩個月租, 咁我唔知個 agent 會分到幾多, 但真係眼見個佣愈來愈少, 不過佢都仲好 nice 咁幫我地搵盤, 我地真係好唔好意思, 搞咗前後個幾月先簽成約. 當時我啱啱 fresh grad., 我係好意思到係咁同佢講唔好意思, 搞到佢啲佣少咗咁多, 個 agent 都苦笑. 所以我覺得工舖都唔易做架.

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發表於 10-3-5 10:27 |只看該作者

原帖由 roccomami 於 10-3-4 22:51 發表
妳以為開單好易。。。。。

咪係...仲要係如果樓主一去就去大地產公司度做,地區同分行又無得自己揀既,分分鐘一派就派去D烏蠅都無隻既分行度做,嗰下日日坐响度等運到(真係無客入黎),真係仲慘過等C...

嗰時我分別做過豪宅區、私人樓宇區(都係貴樓黎)同某勁殘屋苑既分行度做文員,已經睇得出既分別...豪宅客唔係太密集咁黎,但單單都係大單野,D佣好好賺,所以D經紀好進取係咁自己主動搵客;私人樓嗰邊,雖則嗰度勁多私人樓仲要係靚嗰隻又有大量居屋...但係都可以成個月有成幾個實力派經紀可以一張單都無架;去到勁殘嗰邊就好D,真係好多單,但係單單都係細細單...賺佣少到爆囉!講真,我平時同佢地計糧時,就算好有經驗成日搵好多單番黎嗰D,底薪高極咪又係嗰三千大蚊...

嗰時我都有問個分行主管呢行好唔好撈,佢嗰下語帶無奈兼夾諷刺既回答係:"勁好撈!D錢係咁飛埋黎!"跟住就成個無奈拍烏蠅樣出哂黎...真係咪信佢講野呀!

如果我係樓主,我會計劃係:

先做咗老公家姐嗰度先,
做之前先小人後君子同佢地講明你黎呢度都係想實習下同學下野,遲下都會有離開公司既一日,希望佢地諒解明白先,

大家傾掂咗喇,佢地無問題咪做囉!做到咁上下,覺得自己ready好出去闖咪離開囉,,,跟住試下搵下有無D唔係branch形式既地產公司可以做(坐office嗰D呢...),搵唔到至算,搵唔到至去大地產公司度做分行經紀囉.咁樣會好D.

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32^#

發表於 10-3-5 10:33 |只看該作者

原帖由 chanwendy 於 10-3-5 10:18 發表
我個人覺得工商舖好似難開單過住宅咁. 我以前做過一份工, 要搵地方搬 office, 搵咗個 agent, 睇咗好多, 最後由第一間睇的月租二萬幾, 一路跌到最後成交的只係月租九千. 比地產公司的佣係兩個月租, 咁我唔知個 agen ...

係架!查實就算大公司分佣都分得好少,一般既單都大概5至10%左右,大單D或者一手盤嗰D咪有機會幾十囉(所以唔怪得平時D sales會响街搶客攔車甚至大打出手,食粥食飯都係靠佢)...同埋又要知又有好多客人係玩唔俾佣或者減佣,嗰度又會少好多...賺埋賺埋都唔知得番幾多...我十年前去做(文員),嗰時我都有問做豪宅區既sales呢方面既野,佢地都呻哂話呢行以前做豪宅係賺好多好好撈,但依家真係勁難做囉...所以唔好諗到咁美滿先...分分鐘真係自己租舖自己開間地產做仲好過大行度做.

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mylulu007

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33^#

發表於 10-3-5 10:46 |只看該作者

其實份工真係同樓主度身訂做咁滯：

工／商果邊，唔駛番六＆日，紅日就算要番都唔方會多單啦。

１０～５，一日都係７個鐘，放工就算ＯＴ都最多７點，仲有時間買餸親子。

知你無經驗，佢地又係新開業都俾你去試，人工唔計佣俾你９千仲想點？　起碼你為頭家，有份收入固定既都唔駛擔心咁多，９千真係唔錯。　人地俾個ＨＥＡＤＣＯＵＮＴ你去試，都有風險喎，考左個牌唔代表你好掂，你做得唔好佢仲要照住你，呢Ｄ勞心勞神都係袋＄入你袋。

由低做起，ＯＮＥ　ＭＡＮ　ＢＡＮＤ係忙，但係學到野，唔同做大行，做死一ＰＡＲＴ，唔搵客就食蕉。

做得呢行都周圍走架啦，你做得出色，佢地心知俾唔到更好既市場ＯＦＦＥＲ你，你要走都係道理，佢地都係做呢行，我就唔怕佢地點講囉。

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joey_23

公爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

34^#

發表於 10-3-5 10:47 |只看該作者

原帖由 catbabycat 於 10-3-4 23:28 發表
唉, 我都知, 所以好煩.

樓主,地產一d都唔易,我哎呀細佬都係做依行,佢一個月都唔知有無放到一日假,當日佢做地產,比阿頭追單不特止,晚晚收工都要比人小,每佣分果陣,個個月咬老底,好少咋,得6k,點挨?咪唔好放假,多d帶客,拎個心對人law,肯挨肯博,由幾千蚊租盤,挨到依家賣過千萬既樓盤,係唔係苦盡甘來?真係問下佢先知,我只係知道佢返10am放1am,夠長時間啦,攪到無朋友,無拖拍,佢一句都無怨過,因為佢知道自己想要d乜,入得依行,就要預左收夜,你親戚比文職你做,真係比你學野架,我細佬大學畢業,做依行做耐左,佢話番比我知,睇到d新手,字唔識多個,攪份契攪九年,比老細追單,又比人小,又要比客投訴慢,開唔到單無佣咬老底,每個月3千咋,唔食唔洗,都要裝身,無法啦,要見客,重要周不時身水身汗帶客睇樓,真係有苦自己知!樓主,你寫字樓工咁既時間,sales賣豪宅佣金咁既人工,你首要問下自己放左幾多時間落去,係咪真係拎左牌就可以搵到食?做地產sales係咪一d風險都無?諗清楚先行law,何況你有老公同小朋友,無必要令自己難落台,亦無必要同d姑9攪差d關係丫,邊樣著,邊樣唔著,你應該問自己,唔係問各位sis,因為你自己已經好清楚。

不喜勿插!

[ 本帖最後由 joey_23 於 10-3-5 10:49 編輯 ]

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炒人唔手軟

大宅

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35^#

發表於 10-3-5 10:50 |只看該作者

直情係揾笨...

有心入行做地產，入大行老底約５Ｋ，平均收入１５Ｋ以上。初入行做商舖好難嫁，入住宅部喇。如果見過吓世面唔係太嫩既就做豪宅，依家市旺好易開單，勤力既衰衰地做一、兩單租都一定唔止９Ｋ喇

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