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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 將現有樓宇加按買多一層樓收租，請給意見 ...

家庭理財今日: 1|主題: 46858

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樓主: xuning11

將現有樓宇加按買多一層樓收租，請給意見 [複製鏈接]

123

大力大力

象牙宮

積分: 209427

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

21^#

發表於 10-8-18 09:32 |只看該作者

請各位 PM 我留 e-mail ！！

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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sunshineshine

男爵府

積分: 6360

醒目開學勳章

22^#

發表於 10-8-18 17:18 |只看該作者

原帖由 大力大力 於 10-8-18 09:32 發表
請各位 PM 我留 e-mail ！！

大力,
想問下咁大陸二, 三線的城市的樓或鋪買唔買過丫?
都係要借錢,會唔會好大風險？

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sunshineshine

男爵府

積分: 6360

醒目開學勳章

23^#

發表於 10-8-18 17:21 |只看該作者

另外, 其實而家的樓價咁高, 又過左公屋的資格.
租屋又貴, 都唔知什麼時候可以上車？

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NOPAN

子爵府

積分: 12274

好媽媽勳章

24^#

發表於 10-8-18 17:42 |只看該作者

我都有睇....真係好多人跟風加按, 真係好大風險, 而家樓價高借咁多錢, 唔好講加唔加息丫, 樓價跌果陣, 銀行call loan, 就真係頭痕喇.....我呢廷人唔會發達, 穩穩陣陣就算.

大力san,
我pm埋你, 麻煩你send個excel比我丫, thanks!
我都想睇睇我地兩公婆可以承受幾多風險, 因為我plan緊買返自住樓(而家樓貴, 真係唔捨得), 唔水搬來搬去(岩岩比人叫加50%租).

原帖由 clsee 於 10-8-16 19:59 發表
雖然我自住層樓同出租樓未供完，但我2公婆自己做過壓力測試，在完全無租金收入下，息口去到10厘，都未到家庭收入ge 50%，尚算安全！

近排呢度好多人跟風加按、或借7成以上買樓放租 . . .完全冇考慮風險. . .情況令人擔心 :igive ...

請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心

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Joancu

大宅

積分: 3127

25^#

發表於 10-8-19 21:17 |只看該作者

我都想要個excel 表, Please PM to me.

Many Thanks!

曦曦媽咪 ;-)

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瑩瑩老豆

王國會長

積分: 27538

王國會長

26^#

發表於 10-8-19 21:37 |只看該作者

咁有冇做過壓力測試係2公婆有一個失業又同時加息 ?

原帖由 clsee 於 10-8-16 19:59 發表
雖然我自住層樓同出租樓未供完，但我2公婆自己做過壓力測試，在完全無租金收入下，息口去到10厘，都未到家庭收入ge 50%，尚算安全！

近排呢度好多人跟風加按、或借7成以上買樓放租 . . .完全冇考慮風險. . .情況令人擔心 :igive ...