樓市動向

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MakBabies


男爵府

積分: 7959


21#
發表於 10-11-18 13:31 |只看該作者
我係你都會買多層..依家d樓係貴，不過我見到under 2m 既..都仲有好多...

唔好唸住買dream house，世事無perfect，要perfect就要比多d...咁就易d做決定了。
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冰紫嫣


大宅

積分: 2238


22#
發表於 10-11-18 13:59 |只看該作者
分析有力..
原帖由 pineapple0983 於 10-11-18 11:05 發表
所以要搵"筍盤"囉。
d"筍盤"通常係比d炒家攞晒；因為d炒家成日賣出買入，係大客，同d地產好熟；有好野梗益左熟客先。不過，凡事總有例外。
你唔好去d超大地產代理度搵樓，佢地大客多，一有"筍盤"馬上比d經理"立"晒。人地d大客，當發 ...
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joannewu_0302


珍珠宮

積分: 40639

認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 我的育兒心得勳章 熱血勳章 玩具勳章 好媽媽勳章 wyeth冷知識勳章 遊學勳章 hashtag影視迷勳章 DHA勳章


23#
發表於 10-11-18 14:12 |只看該作者
如果係我, 我會買.
就算跌......N年後都會回復水平的.
更何況有租收入,
如果沒有的話, 都不會1年半載啦. 最多租平D
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tantanmama


公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


24#
發表於 10-11-18 14:29 |只看該作者
原帖由 joannewu_0302 於 10-11-18 14:12 發表
如果係我, 我會買.
就算跌......N年後都會回復水平的.
更何況有租收入,
如果沒有的話, 都不會1年半載啦. 最多租平D


我都係咁話,97買樓而家都返家鄉啦. 而且收租樓只係付出4成首期啫, 由租金供樓, 層樓要跌到得番4成先至蝕入肉, 我覺得好穩陣喎. 當然, 要量力而為, 同埋唔好用盡積蓄喺一層樓度, 有100萬, 都係用70萬好喇.

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cowkingb


大宅

積分: 3183


25#
發表於 10-11-18 15:55 |只看該作者
原帖由 suki23 於 10-11-17 12:58 發表
升市莫估頂, 依家以為買貴左, 等多一個月就知愈升愈有....


同意既, 我而家個單位, 買既時候都心慌慌, 驚摸頂, 無諗過個市會好似而家咁. 不過, 而家 d 價又真係, 好似高左 d 同癲, 如果樓主 d 係多餘錢都買得過, d cash 唔值 $$, 磚頭始終有價值...
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hw1115


男爵府

積分: 7056

好媽媽勳章


26#
發表於 10-11-18 16:07 |只看該作者
原帖由 tantanmama 於 10-11-18 14:29 發表


我都係咁話,97買樓而家都返家鄉啦. 而且收租樓只係付出4成首期啫, 由租金供樓, 層樓要跌到得番4成先至蝕入肉, 我覺得好穩陣喎. 當然, 要量力而為, 同埋唔好用盡積蓄喺一層樓度, 有100萬, 都係用70萬好喇. ...


收租樓只係付出4成首期 ?
> 即是借唔到8-9成 ?
人不犯我, 我不犯人.
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applenanas


複式洋房

積分: 376


27#
發表於 10-11-18 16:56 |只看該作者
原帖由 austism 於 10-11-17 11:20 發表
本人有2個物業, 一個自住(有 mortgage, 但供得輕鬆), 一個免租給父母住(巳斷供)
現在想買層 2m的小型單位(470呎左右), 有首期, 租出每月大約有 7.5K to 9K, 如沒有租客本人也可供, 對家庭經濟也沒影響ｏ

我儲想養老金 ...


老友 : long time no chat, pls check pm.
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scotttlk


子爵府

積分: 10963


28#
發表於 10-11-18 18:31 |只看該作者
我個人最讚成師奶們用私己買樓收租。 但你先生既然返對,你應否想清楚要考慮埋他的意見呢?

一家人, 萬大事有商有量。 你想一想除左樓, 真係冇其它途徑安置你d多餘錢咩?

例如做個長期些少澳元, 息夠高, 是否可以考慮作為保值又博升值的代用工具呢?

你萬一啱左你想先生點諗? 而你萬一啱唔晒持有物業中途有跌市比你先生話, 你又會點諗? 明日澳元或樓市是福是禍冇人能保證, 但你不考慮清楚你先生既意見, 會否雙輸呢?
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