樓市動向 今日: 0 | 主題: 74606

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好媽媽勳章

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發表於 11-3-29 12:49 |只看該作者

回覆 tangotango 的帖子

坐擁市區百搭交通網 57xx/ft 係唔平但未算恐怖掛

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yy13

子爵府

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發表於 11-3-29 13:20 |只看該作者

tangotango 發表於 11-3-29 11:07
回覆 hidecatcat 的帖子

美孚個價回左幾多呢?星期六有個sales叫我去睇左一個877呎中層三房單位,仲要話係

877 呎都唔算恐怕喇
早排7期有個621呎向萬事達
成交價要418萬
呢個先恐怖

~~ 說安慰話的舌頭是生命船; 奸惡的舌頭使人心碎 ~~
**if you wanna cry, cry on my shoulder;
if you need someone who cares for you;
if you're feeling sad; your heart gets colder;
yes I show you what real love can do.**

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好媽媽勳章

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發表於 11-3-29 13:35 |只看該作者

yy13 發表於 11-3-29 13:20
877 呎都唔算恐怕喇
早排7期有個621呎向萬事達
成交價要418萬

係啦7期成日有超高價成交

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26^#

發表於 11-3-29 14:05 |只看該作者

pcn123 發表於 11-3-28 23:41
我放緊的自住盤減價25萬...反而冇人睇樓...
已經低過市價....都唔明點解

依家d交易資料透明度高,這個時侯d客都會慢慢check清楚,我上星期睇了一個單位,那種大約5400呎,他堅持要5500,那我放棄不買了,不是我不拾得那100元,而係佢間屋好殘好殘,wc好明顯係漏水,地板浮起,你要高過市价仲要我用20萬執過晒間屋,我諗lee 個時勢未必有人會這樣做,唯有等佢擺吓,慢慢面對現實;你是否做了獨家盤?

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crystalpui

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 11-3-29 16:04 |只看該作者

我亞媽cwb間樓
單x物業
4x年樓
都高過銀行估價成交 (尋日)
仲要好多人想買.....

點評

ume CWB喎！當然唔同啦！地點係最最最最最最最重要架！發表於 11-3-29 16:09

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clsee

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發表於 11-3-29 16:25 |只看該作者

問左熟AGENT, 佢話近來生意淡薄, 反價係小左,但業主依然企硬. 冇筍貨!!!

PS, 上次SSD出, 幫呢個AGENT買的樓已升了20%. 我地關良好, 佢應該冇老點我. 但我真係唔明, 點解我問左3個AGENT,我都搵唔到最近報紙,網上講個D劈價盤架.

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好媽媽勳章

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發表於 11-3-29 17:22 |只看該作者

明燈指引

日期： 11年03月29日 16:48

李嘉誠：通脹重來暫未嚴重樓市仍有需求

<匯港通訊> 長和系主席李嘉誠表示,通脹勢必重來,現階段尚未嚴重,至於樓市,他指仍有需求,置業人士若有需要購物業自住,做法正確。

至於應否復建居屋,長實(00001)副主席李澤鉅則以政治問題為由,拒絕評論。

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forgethim

禁止訪問

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發表於 11-3-29 20:13 |只看該作者

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31^#

發表於 11-3-29 20:45 |只看該作者

業主開368,銀行估345-350,我還業主350,她都不肯不肯......,其實350是市价,她不接受現受,我都無辦法

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MRNT

男爵府

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32^#

發表於 11-3-29 21:46 |只看該作者

[[]] 發表於 11-3-29 20:45
業主開368,銀行估345-350,我還業主350,她都不肯不肯......,其實350是市价,她不接受現受,我都無辦法 ...

個業主會唔會又係度唸緊：我要368，其實368是市價，她不接受現實，我都無辦法..."?

租客每個月俾緊$10K租來慢慢等，慢慢睇；而業主就每個月俾緊$1500利息去慢慢等，慢慢搵客，你估邊個會心急d？

點評

Nov 呢d情況我會比足價, 佢唔反價已經係有心賣貨! 發表於 11-3-30 11:29

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MRNT

男爵府

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33^#

發表於 11-3-29 21:49 |只看該作者

pcn123 發表於 11-3-29 12:40
太多不明朗因素....唔知幾時先會明朗

明朗既時候個價應該高過不明朗的今天三成喇，到時就要唸走貨了。

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大吉

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34^#

發表於 11-3-29 21:57 |只看該作者

其實我唔覺得個樓市有回落，因為我剛剛賣左層樓，高市價差不多一成(我真係好開心，多左幾十萬)，個新買家連續睇左兩日就買左，其實我間屋放左地產只係兩星期! 已經有三班人還價!

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pcn123

洋房

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35^#

發表於 11-3-29 22:44 |只看該作者

大吉發表於 11-3-29 21:57
其實我唔覺得個樓市有回落，因為我剛剛賣左層樓，高市價差不多一成(我真係好開心，多左幾十萬)，個新買家連 ...

你就好啦...我本身都有3個人還價
但係日本發生地震之後...立即縮沙

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henrychancfh

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36^#

發表於 11-3-30 09:25 |只看該作者

回覆大吉的帖子

大吉, 好難講架, 可能你間屋座向裝修都唔錯, 好多人買樓都唔想重新執過, 你知啦, 依家裝修都唔平呀, 如果要換哂喉同電線, 攪一攪都幾十萬架

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好媽媽勳章

37^#

發表於 11-3-30 09:45 |只看該作者

大吉發表於 11-3-29 21:57
其實我唔覺得個樓市有回落，因為我剛剛賣左層樓，高市價差不多一成(我真係好開心，多左幾十萬)，個新買家連 ...

你個肯定係優質盤啦恭喜!!

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BBG1

公爵府

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親子王國15週年勳章

38^#

發表於 11-3-30 09:57 |只看該作者

其實D地產都唔想個市升得太過急架！想長有長賣嗎！

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kawaidesu