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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 你地有冇預業主年年加租？

樓市動向今日: 7|主題: 74575

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樓主: iusiube

你地有冇預業主年年加租？ [複製鏈接]

123

babyislove

版主

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大廚勳章玩具勳章趣教勳章叻叻勳章有「營」勳章 wyeth冷知識勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

21^#

發表於 11-7-11 23:05 |只看該作者

babemom 發表於 11-7-11 18:40
多謝你的鼓勵！每次碌下碌下bk post,我都會有d得着！無錯，唔可以俾呢d業主為所欲為，諗諗下決定搵屋搬，而 ...

YEAH!!!搵到屋搬好戥你開心。希望你同新業主有商有量，大家"合作"愉快!
最緊要係祝你明年置業成功，有一個安樂窩

回家，並不只因為能遮風避雨、吃飽喝暖；
回家，是因為那裡有愛。

「喜樂」從「感恩」開始

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[[]]

大宅

積分: 2832

22^#

發表於 11-7-14 02:36 |只看該作者

我想問我家的浴屏壞了,到底叫業主維修還是當搬走時在的的按金內扣除,當作是我破她的物件?(我入伙前她做了一個新的給我,但我是在正常使用的情況下,它自己下跌的)

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babemom

子爵府

積分: 11007

23^#

發表於 11-7-14 03:08 |只看該作者

回覆:babyislove 的帖子

唉！本來我以為我單case完左，點知當我不甘業主在不整屋的情況下大幅加租而搵到屋搬，昨晚同佢講話唔再續租，佢竟然發哂爛渣狂鬧，又話要在收樓前上黎睇下間屋，我知佢想搵藉口扣我地嘅按金，仲講到明：你地都唔再租我係咁對你架喇！仲話佢會將按金開cash cheque 但日期係交樓日的五天後，佢話業主有權咁做！
而家我比較擔心係我搬入來時係未有bb,而家我個仔兩歲半，牆身有貼過膠紙痕，灰水脫落，但佢比間屋我的時候都唔係新淨冇乜執，佢會否因此而扣我按金?
而且佢話會在收樓前上來check 下間屋，其實我有d驚，因為平日屋企只有我，阿仔和工人，我工人剛才第一次見到我老公同人響電話嘈交，仲以為我地欠債避大窿！
點算好？！

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

24^#

發表於 11-7-14 09:03 |只看該作者

回覆 [[]] 的帖子

可以叫業主整. 如果業主有買家居保險, 可以claim番部份錢. 佢未必要扣你錢的.

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tantanmama

公爵府

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25^#

發表於 11-7-14 09:07 |只看該作者

babemom 發表於 11-7-14 03:08
唉！本來我以為我單case完左，點知當我不甘業主在不整屋的情況下大幅加租而搵到屋搬，昨晚同佢講話唔再續租 ...

業主上黎check間屋都要同你約時間, 唔係佢鍾意幾時黎你都要招呼佢. 你約個時間係你老公在場, 再揾埋你地個地產agent黎做人證. 唔係佢話扣就扣.

點評

babyislove agree! 發表於 11-7-19 12:38

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clsee

大宅

積分: 4112

26^#

發表於 11-7-14 10:35 |只看該作者

babemom 發表於 11-7-14 03:08
唉！本來我以為我單case完左，點知當我不甘業主在不整屋的情況下大幅加租而搵到屋搬，昨晚同佢講話唔再續租 ...

你同業主講: 一定要一手交"cash", 一手交匙, 唔接受"支票", 現金票,期票都唔收.

業主有權咁做, 你也有權拒絕! 除非租約寫明期票.

p.s. 我都有樓放租.

點評

hkaa agree 發表於 11-7-15 00:15

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bonbonyung

大宅

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27^#

發表於 11-7-14 10:43 |只看該作者

我之前租樓時, 我一早同業主傾好, 我係唔交最尾兩個月租, 用按金來俾, 其實佢係業主, 佢驚過你啦! 唔好俾佢蝦呀!!!! 一定要收現金, 如果收支票, 點知會唔會走佬架!

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[[]]

大宅

積分: 2832

28^#

發表於 11-7-14 11:32 |只看該作者

tantanmama 發表於 11-7-14 09:03
回覆 [[]] 的帖子

可以叫業主整. 如果業主有買家居保險, 可以claim番部份錢. 佢未必要扣你錢的. ...
佢維修與否我無所謂,其實我都有點不好意思,人家真的是給一個新浴屏你用的,壞浴屏用到我搬走都無所謂,最緊要不用我賠錢.

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clsee

大宅

積分: 4112

29^#

發表於 11-7-14 11:54 |只看該作者

bonbonyung 發表於 11-7-14 10:43
我之前租樓時, 我一早同業主傾好, 我係唔交最尾兩個月租, 用按金來俾, 其實佢係業主, 佢驚過你啦! 唔好俾佢 ...

呢d野要公平, 租客又唔可以恃住有間屋係手,一味靠嚇. . .

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shan_c00

禁止訪問

積分: 2899

30^#

發表於 11-7-14 12:04 |只看該作者

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bonbonyung

大宅

積分: 3468

31^#

發表於 11-7-14 13:02 |只看該作者

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所以咪要傾o羅!!! 業主同租客共同結論, 大家好黎好去, 只不過交樓後五天才給票, 又真的有問題, 到時係租客驚羅(支票都可以係空頭支票). 都時搵唔番個業主咪死.

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happydad

大宅

積分: 2864

32^#

發表於 11-7-14 13:16 |只看該作者

租樓真係好麻煩, 但係有好多因素影響一個家庭租樓同買樓既, 所以都不能一蓋而論, 能力好的話人人都想住好D, 生活好D, 所以租樓買樓都係睇返自己能力啦, 只要承擔能起就得啦.

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clsee

大宅

積分: 4112

33^#

發表於 11-7-14 13:24 |只看該作者

bonbonyung 發表於 11-7-14 13:02
回覆 clsee 的帖子

所以咪要傾o羅!!! 業主同租客共同結論, 大家好黎好去, 只不過交樓後五天才給票, 又真的 ...

遇著個衰業主,惡租客都係麻煩, 是旦一個打橫黎, 或者中間有誤會發生, 都變得無計傾. .

最好大家好黎好去, 不過我都唔建議退租時收期票, 有乜事好難追番,就算之前關係超好. 都要即日票啦.

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rean_chau

公爵府

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34^#

發表於 11-7-14 13:28 |只看該作者

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係..一定要交收按金(現金)先好簽退租書比佢!!! 你唔簽退租書, 佢無權入屋!!

我就係一個苦業主, 租客整爛晒我D野, 熱水爐, 洗水盆, 洗碗盆, 廚櫃, 組合櫃, 浴門, 假山, 窗枝
一分錢都唔比我CLAIM....不過遲D我會去小額錢債度追討....

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clsee

大宅

積分: 4112

35^#

發表於 11-7-14 14:03 |只看該作者

本帖最後由 clsee 於 11-7-14 14:05 編輯

rean_chau 發表於 11-7-14 13:28
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係..一定要交收按金(現金)先好簽退租書比佢!!! 你唔簽退租書, 佢無權入屋!!

唉, 睇怕都好難追架啦, 呢係衰人可能會拖累埋其他d好租客. 搞到d業主見過鬼怕黑, 企硬對下一個租客.

我剛有個衰衰地ge租客退租, 話汁唔切野, 要過起租期幾日先可以交番間屋俾我, 我都免佢個幾日租金, 自問都算係咁.

個租客係上手業主留低, 已經係超平租, 但次次都要我call 佢追佢先肯交租, 我最怕呢d 人, 所以寧願早d收樓,裝修完再自己揀租客, (e+我自己揀個d個個都好好). 即使佢話肯加番d租俾我, 我都唔制.

佢只係租左一年, 收樓時, 牆身係俾小朋友貼左好多貼紙,花晒, d 木門爛左, 我都唔同佢計, 點知仲留左一大埋垃圾,大件傢俬要我搵人清. 呢d人咪衰囉. 唔計裝修錢(因我預左), 只計個幾日租金+清垃圾費用, 即我仲要貼幾千俾佢