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樓主: 親子王國爸爸

[請指教]想快D放層樓 [複製鏈接]

JulieJP

複式洋房

積分: 435

21^#

發表於 05-10-5 16:59 |只看該作者

Re: [請指教]想快D放層樓

呢排二手市場好靜

私人傳訊

ManHin

大宅

積分: 1764

22^#

發表於 05-10-5 20:14 |只看該作者

Re: [請指教]想快D放層樓

個人經驗
加bonus 係冇用的

因為agent 若有實客
個客都唔係昂居到agent 話咩就咩
一係你個盤好正
一係就要比巿價平

我的招數
就係搵一個啱傾又老實少少的agent 埋身
若你反正要換樓
就淨係同果位agent 講
佢一定好落力去同你谷盤
就算佢冇實客
佢都會叫身邊d 同事多留意你個盤

同埋佢查機會知道
現在巿場的盤
放緊咩價

其實佢地大家都心中有數
知道巿場的盤
邊個正
邊個平

我都明白
個個都想放在好價

所以同一個相熟的agent 傾得埋
就有 jetso 的

仲有我的經驗
先搵一間行谷盤 (建議美x, 因為佢地比較team work)
但唔做獨家
同佢地講
依個月我可以比依個價你地
你地做唔到野
我會考慮比另一間做獨家

大細行都照放

我的case
就真係有信用
最後換樓
都搵番果個agent

雖然我放個價
唔係好靚
我諗平巿場5萬

但我買入個單位
可以平番巿場12萬到
都有 so