Executive日記——玄學家測市 與現實相反 2009-01-06
http://news.hkheadline.com/daily ... n_name=wtt&kw=0
新年之初，運程書必定熱賣。Kelly信自己多過信高人，無興趣買運程書先知未來，但朋友就好喜歡研究，他更把一些○八年運程書中對經濟和政治的預言，與現實情況逐一對比，發現明星玄學家「失手估錯」之處也不少呢！
朋友話，蘇民峰○八年推出的運程書，預言本港金融巿場「為先跌後升之局」，他建議讀者「春夏兩季要留意低位入巿」，又預期樓房地產全年「平穩向上」。
但事實是，在九月雷曼兄弟爆煲以後，香港股巿持續下跌，而下半年樓巿又下滑，蘇民峰的預言就與市況並不相符！
至於楊天命撰寫的運程書，就批中美國「金融體系中問題或虧損，亦將會隨時間而陸續浮現，並直接導致美國的經濟增長放緩」，又成功預測美國股巿「熊巿的來臨」，但他預言新一屆美國總統「其勝出者毫無疑問地會是一個女性候選人」，便押錯注在希拉莉身上。
蘇民峰：置業最好待2013
2010-02-18
http://paper.wenweipo.com/2010/02/18/FS1002180002.htm
蘇民峰指出，樓市每12年有一個循環，過去1998至2003年出現跌幅，2004至09年回升，故踏入2010至2015年會再次滑落，由於2010年樓市將步入整固期，處於升和跌之間，故樓價會出現波動，料今年樓價會有30至40%跌幅，建議欲置業的市民可待2013至2015年樓市低位才入市。
至於今年的最佳方位則非「西南方」莫屬，因為2004至2024年都是行西區運，由西環開始，沿香港仔、薄扶林至數碼港一帶，因此現時西區樓價已被瘋狂炒作，即使舊樓亦炒至每呎7,000至8,000元水平。至於新界區，以屯門來說，雖屬於新界西，但由於地運自2004年由尖沙咀開始行，現在才走到荔枝角，故與屯門還有一大段距離，料需到2021年屯門才有望「發圍」
蘇民峰 -- 虛火勿追價 西南區樓市續旺
星島日報 31-01-2009
http://www.masterso.com/soland/soland_news_090131.php
全港人氣風水師蘇民峰認為，「最近睇不少新盤的銷路都幾好，應該至夏秋都唔錯，樓市有追價之象，不過．都是虛火．之後就會拾級而下。長遠來說．自用的話，可考慮一些二三物業，豪宅我就唔會買。當旺區繼續是西南區，如西九龍大角嘴、長沙灣一帶都可以考慮。」
「而今年沖太歲的羊和犯太歲的牛，有關人士會特別容易搬屋、生仔、結婚，究竟此時買樓好唔好．又要睇大門方向，現在最旺的大門方向是東南、西北、正南、正西：至於樓價升與否就要視乎本身的地運及眼光。」
問及牛年買樓或是買股票時，他認為：「投資股票數些，因為股市通常行先，而股市現時都跌得幾殘。」
持中環鋪看好租市
其實，蘇師傅也有多年投資地產經驗，而且，身家早以榮升億萬富之列，他現時主要持有中環多間地鋪，對於未來租金收入走勢仍然樂觀，「我都唔太擔心，因為整體租金收入都是下降不足10%，而且，我的鋪位多於03年沙士後購入，而且，租約一般簽五六年，即大概到2010年才需續約，我推算2010年又不會衰過沙士。」
「我持有的地鋪多租予食肆，其中一間為茶餐廳，專做學生生意，經濟差，即使阿媽唔仔食，個仔都要食啦，所以我唔太擔心。當然，有時也面對現實，唔好計較減租那幾個百分比，最緊要有租收，有時寧願減租給個好租客．勝過你騰空鋪位幾個月．一樣有損失。」
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