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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 已售: 新葵芳花園, 526 呎罕有放盤，業主自讓 ...

樓市動向今日: 0|主題: 74636

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樓主: charchar2001

[供] 已售: 新葵芳花園, 526 呎罕有放盤，業主自讓

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123 4 5...9

onelokgor

男爵府

積分: 5141

21^#

發表於 11-11-7 11:44 |只看該作者

請問知道幾時大維修味呀?

點評

charchar2001 外牆及大堂都會整~~啲效果圖都幾靚~~ 發表於 11-11-7 17:07

三個人, 一條心

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charchar2001

大宅

積分: 2578

22^#

發表於 11-11-7 11:47 |只看該作者

onelokgor 發表於 11-11-7 11:44
請問知道幾時大維修味呀?

未知呀, 都講了很久....不過我知其他業主都會在維修完後賣貴d, 因為都係果條數........

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charchar2001

大宅

積分: 2578

23^#

發表於 11-11-7 17:08 |只看該作者

新葵芳花園有3架lift, 好快架~~

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strawb

大宅

積分: 1696

24^#

發表於 11-11-7 21:37 |只看該作者

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charchar2001

大宅

積分: 2578

25^#

發表於 11-11-7 22:50 |只看該作者

新葵芳花園的交通狀況
九巴：
30、31M、32M、36A、36M、38A、40、42、43、43A、43M、44M、46X、47X、57M、58M、61M、67M、68A、69M、235M、265M、269M
龍運巴士：
A31、E32
過海隧道巴士：
930
小巴
新界專線小巴：
87A、87M、88、88B、88C、88D、88G、88M、89S、91、91A、93、94、94A、302、404M、407

非常方便

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charchar2001

大宅

積分: 2578

26^#

發表於 11-11-8 20:33 |只看該作者

外觀相片~~

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TSUNTINGMA

男爵府

積分: 5713

27^#

發表於 11-11-8 20:58 |只看該作者

How much of the Management Fee monthly?

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charchar2001

大宅

積分: 2578

28^#

發表於 11-11-8 23:03 |只看該作者

本帖最後由 charchar2001 於 11-11-8 23:08 編輯

TSUNTINGMA 發表於 11-11-8 20:58
How much of the Management Fee monthly?

$795/月~~~

地鐵管理, 看更伯伯好好人~~~

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charchar2001

大宅

積分: 2578

29^#

發表於 11-11-9 10:06 |只看該作者

早上又有爽報派~~~

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charchar2001

大宅

積分: 2578

30^#

發表於 11-11-9 14:38 |只看該作者

樓下有一間譚x, 又名x仔, 好多人喜歡食架. 我自己都經常吃~~

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lsfy

複式洋房

積分: 419

31^#

發表於 11-11-9 21:03 |只看該作者

好味~~

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strawb

大宅

積分: 1696

32^#

發表於 11-11-10 10:26 |只看該作者

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charchar2001

大宅

積分: 2578

33^#

發表於 11-11-10 23:18 |只看該作者

又有銀X茶餐廳~~~

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charchar2001

大宅

積分: 2578

34^#

發表於 11-11-11 21:20 |只看該作者

UP~~~

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charchar2001

大宅

積分: 2578

35^#

發表於 11-11-12 09:18 |只看該作者

附近還有豐X電氣, 買野方便~~

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charchar2001

大宅

積分: 2578

36^#

發表於 11-11-12 16:29 |只看該作者

UP~

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30647

37^#

發表於 11-11-12 18:51 |只看該作者

不喜別插 , 這屋苑接近30年 , 將要大維修 , 港鐵要每戶付幾萬大維修費 , 其實有幾個方案 , 但大財團力壓小業主 , 強行小業主跟他們的方案 , 若不交維修費 , 會被釘契 , 業主會仍在聲討當中 , 很混亂 !

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charchar2001

大宅

積分: 2578

38^#

發表於 11-11-12 19:30 |只看該作者

回覆 littlehoneymum 的帖子

其實外牆維修既事都講左好幾年, 由我搬入黎到依家, 都係得個講字. 剩係揀大堂同外牆既款式都揀左好幾次, 次次都因為業主人數唔夠而遲遲都未有決定. 其實如果真係要整, 一早都整左啦~ 跟據其它屋苑既經驗, 整完既樓價都可以加10%左右, 所以其實夾唔夾錢都係果筆數, 計我話, 最好大家都夾, 大家都一齊賣貴D~ 越早整費用仲平D添~ 暫時最新方案係將管理費變為$890, 勘察及維修大廈外牆喉管井道工程費每月$114(共12期,2012年一次性工程), 所以其實費用都唔算好勁啫, 本人覺得算係合理~

如果唔係新葵芳花園冇3房單位, 我都唔想搬, 老實講, 地鐵上蓋物業應該以佢為最抵上車, 我都好鍾意呢度架, 花左好多心機係裝修方面, 而且向東南真係冬暖夏涼~ 又望到少少海景, 好正架~ 希望遇到有緣人啦...