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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 時政擂台› 回顧過去.............八萬五...真係錯??

時政擂台今日: 1|主題: 60276

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樓主: meow~meow

回顧過去.............八萬五...真係錯?? [複製鏈接]

123

mother904

翡翠宮

積分: 81028

畀面勳章

21^#

發表於 12-3-2 12:16 |只看該作者

WChan 發表於 12-3-2 12:07
當時係受金融風暴影響，全球都唔掂，8萬5只係生不逢時，唔好咩都入哂佢數。

...

同意，如果冇八萬五，只有索羅斯同沙士，香港係咪經濟會冇事？

不過，政府當年的確低估左好多香港人既身家其實押哂係樓房度，經濟冧，樓市冧，中小企老闆唔掂，結果好多人唔掂。而家炒樓既人少左，樓市無論乜野原因就算再冧，都應該都保得住好多用家。

點評

cottontree 其實唔係樓市冧，而係當時好多人都無左原本的收入。發表於 12-3-3 07:50

日日是好日

私人傳訊

HappyDay2008

侯爵府

積分: 22869

玩具勳章好媽媽勳章畀面勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章

22^#

發表於 12-3-2 12:21 |只看該作者

我係當年八萬五的受害人

當年好多朋友同我一樣負資產,大家都唔係炒樓而係買樓自住,最大煲係間間公司大裁員,我朋友就係比人裁咗冇錢供樓,最後仲要四圍借錢還返比銀行仲要勁蝕賣層樓解決,佢話當時真係想燒炭,辛苦儲錢買層樓,最後一無所有仲要週身債

點評

cottontree 我都係當年的受害者，但唔係因為8萬5，係因為收入大幅減少。發表於 12-3-3 07:53

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echoo

珍珠宮

積分: 33086

好媽媽勳章

23^#

發表於 12-3-2 12:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+echoo+於+12-03-02+發表『燒

原帖由 WChan 於 12-03-02 發表
當時係受金融風暴影響，全球都唔掂，8萬5只係生不逢時，唔好咩都入哂佢數。

...

八萬五是一個強力催化濟，將金融風暴的影響加了碼，即係原本果人可能只失業，勒緊肚皮都涯到，依家唔燒炭都唔得！你可以質疑八萬五的殺傷力，但絕對不可稱之為德政！

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wawaliluk

公爵府

積分: 25680

好媽媽勳章醒目開學勳章

24^#

發表於 12-3-2 12:42 |只看該作者

我係有樓人士, 但我亦希望有8萬5, 雖然會導致樓價下調, 但我真心希望低收入人士都有安樂窩, 唔洗住豪宅租金的劏房或板間房。

點評

cottontree 完全同意發表於 12-3-3 07:54

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bobosweet

珍珠宮

積分: 43744

25^#

發表於 12-3-2 13:40 |只看該作者

echoo 發表於 12-3-2 12:24
八萬五是一個強力催化濟，將金融風暴的影響加了碼，即係原本果人可能只失業，勒緊肚皮都涯到，依家唔燒炭都 ...

當時d樓已經比人炒到火紅火綠, 買唔起樓大有人在, 董伯伯係為左想人人有屋住先出85000政策, 絕對可以稱得上係德政!

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hc2001

大宅

積分: 4341

26^#

發表於 12-3-2 13:49 |只看該作者

bobosweet 發表於 12-3-2 13:40
當時d樓已經比人炒到火紅火綠, 買唔起樓大有人在, 董伯伯係為左想人人有屋住先出85000政策, 絕對可以稱得 ...

人人有屋住就係德政，咁朝鮮D德政應該最多，金正恩萬歳！！！

政府唔可以為了完全滿足人民喜好以不理後果，民粹主義一樣會有問題，8萬5就係例子。

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bobosweet

珍珠宮

積分: 43744

27^#

發表於 12-3-2 13:58 |只看該作者

你連朝鮮講埋, 真係唔夠你講!

你估居屋咁易買到? 有入息上限架! 有錢都買唔到bor!!

點評

meow~meow 你連朝鮮講埋, 真係唔夠你講! ---(笑到噴) 發表於 12-3-2 14:07

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hc2001

大宅

積分: 4341

28^#

發表於 12-3-2 14:10 |只看該作者

bobosweet 發表於 12-3-2 13:58
你連朝鮮講埋, 真係唔夠你講!

你估居屋咁易買到? 有入息上限架! 有錢都買唔到bor!! ...

討論下，唔好介意。
二手居屋自由市場沒有入息上限的，有興趣可以看看。
不過買樓要自己考慮能力需要，唔好因為樓市升就亂入市。

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lungfive

大宅

積分: 1375

29^#

發表於 12-3-2 14:15 |只看該作者

自言從政20年來，見識不少人「講就天下無敵、做就有心無力」，講呢句嗰個呢

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ellako99

男爵府

積分: 9882

30^#

發表於 12-3-2 14:27 |只看該作者

回覆：回顧過去.............八萬五...真係錯??

有d人成日賴8萬5令佢地負資產，唔該慳d啦！又冇人迫你買樓，自住咪冇衰law，你又貪心，走去炒樓，樓價跌令你損手損腳係抵你死

點評

hc2001 其實有好多負資產都係自住樓

發表於 12-3-2 14:33

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斯巴達小子

大宅

積分: 1901

31^#

發表於 12-3-2 16:04 |只看該作者

回覆 Caosia 的帖子

非常之讚同你講既嘢, 其實如果你唔係一心想炒樓賺番一筆既點會搞成咁呢? 純粹自住既其實係咪負資產根本冇影響, 我自己係樓巿低既時候買樓, 喺賬面上我好似賺咗好多咁, 但我係自住既, 根本冇諗住要賣樓, 所以對我嚟講冇任何影響

其實唐豬成日執住呢85,000嚟講, 如果佢係勁既, 唔該諗吓點樣可以壓抑而家d樓價, 等多d人可以買到樓仲實際啦, 喺度話人”講就天下無敵”, 弊在你衰到連講都講唔出呢! 成日想踩低人哋抬高自己, 但又唔知自己鬼死咁豬, 抬唔高自己之餘仲要俾人覺得你欠缺風度, 真不知所謂!

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1773

公爵府

積分: 27568

hashtag影視迷勳章

32^#

發表於 12-3-2 16:13 |只看該作者

回覆：回顧過去.............八萬五...真係錯??

八萬五本意係好，但點解會變成慘劇？有人話推行太急，有人話時機唔啱，我會加上無良地產商從中作梗。個樓市冧咗，佢哋有乜好處？你睇八萬五後，呢幾年佢哋不單可以打橫行，利潤仲萬倍攞返啦！記住佢地嘅良心係喺五樓㗎！跳樓燒炭佢哋點會care?

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小貓媽媽

別墅

積分: 901

33^#

發表於 12-3-2 16:15 |只看該作者

「八萬五」原意不錯，有足夠住屋供應，市民便可安心置業，只可惜生不逢時，遇着沙士，若然無八萬五，沙士時期你哋估樓價會不跌反升嗎？其實當年樓市大冧市，最大元兇係沙士啫！

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hc2001

大宅

積分: 4341

34^#

發表於 12-3-2 16:24 |只看該作者

斯巴達小子發表於 12-3-2 16:04
回覆 Caosia 的帖子

非常之讚同你講既嘢, 其實如果你唔係一心想炒樓賺番一筆既點會搞成咁呢? 純粹自住既其 ...

你可能好好彩係低位買，但當時人好多人都係買來自己住的自住樓，但因為負資産，又經濟差連工作都無咗，所以供唔到樓，想賣樓又比銀行追差價要破産，我好難想像會有人話佢哋係一心想炒樓賺番一筆，甚至抵死。當你有工作時供得起時可以沒影響，但如果你有經濟問題時要賣樓，或者要買大D時，負資産就一定有問題。

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bb2

翡翠宮

積分: 90130

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

35^#

發表於 12-3-2 16:24 |只看該作者

Caosia 發表於 12-3-2 12:06
錯晤在85000, 董伯伯係為沒能力買樓嘅人提供協助, 可惜有樓在手嘅人, 就嫌佢拖冧個市. 其實, 若果買間屋係 ...

當年我都供緊樓...層樓真係變左負資產......但係如果只係自住,而份工又無因為金融風暴而無左, 仲有供款能力既話真係無實質影響, 主要係心理影響多D.......相反, 好多供唔起層樓既原因唔係因為樓價跌, 而係因為金融風暴而無左份工或者被人減薪致供唔起層樓....呢個係政策出籠不逢時, 政策本身係好架...只好嘆句時也命也

董伯伯係咁多個特首中,最想為市民同埋為國家做事既大好人

點評

cottontree 同意發表於 12-3-3 07:57

karykoo

發表於 12-3-3 03:52

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cattz288

寶石宮

積分: 253684

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36^#

發表於 12-3-2 16:25 |只看該作者

HappyDay2008 發表於 12-3-2 12:21
我係當年八萬五的受害人

當年好多朋友同我一樣負資產,大家都唔係炒樓而係買樓自住,最大煲係間間公司 ...

咁正確咁講, 應該係金融風暴先係關鍵.......

放下自在

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cattz288

寶石宮

積分: 253684

37^#

發表於 12-3-2 16:29 |只看該作者

bb2 發表於 12-3-2 16:24
當年我都供緊樓...層樓真係變左負資產......但係如果只係自住,而份工又無因為金融風暴而無左, 仲有供款能 ...

哈哈, 估唔到, 今次特首選舉, 董伯伯卒之得到平反喇........
無錯, 時也命也, 一個好人做一件好事遇上壞時間, 會變成一件壞事

放下自在

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hc2001

大宅

積分: 4341

38^#

發表於 12-3-2 16:30 |只看該作者

cattz288 發表於 12-3-2 16:25
咁正確咁講, 應該係金融風暴先係關鍵.......

8萬5擴大了金融風暴，因為樓市下跌影響了銀行體系。

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gggg2000

複式洋房

積分: 178

39^#

發表於 12-3-2 16:39 |只看該作者

8萬5只係一個數字，原意係想穩定樓價；是好的，
但係結果係：推冧了樓市，製造了不少負面經濟連鎖反應！
當時通街平樓點解又冇人敢去買？！
政府干預了，結果人人ｐｋ鳥，
起８萬５間公屋，結果是否又唔同呢？可惜歷史沒有如果．．

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WChan

水晶宮

積分: 70711

2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章 hashtag影視迷勳章

40^#

發表於 12-3-2 16:41 |只看該作者

引用：Quote:斯巴達小子+發表於+12-3-2+16:04+回

本帖最後由 WChan 於 12-3-3 03:09 編輯

原帖由 hc2001 於 12-03-02 發表
你可能好好彩係低位買，但當時人好多人都係買來自己住的自住樓，但因為負資産，又經濟差連工作都無咗，所 ...

任何人做一個大投資都應該衡量自己既能力, 買樓係好長遠既事, 就算無金融危機, 大家係供款期既時候都有可能會無左份工, 所以一定要做好風險評估.

97時期, 全世界都進入瘋狂狀態, 日炒夜炒, 有D人工都唔返全職炒樓炒股, 我當時都係負資產一名, 老公都突然無左份工, 好彩我地買樓時無心紅, 學人地有咁貴既樓就買咁貴, 反正好快就賺, 我地預左萬一有一個無左份工仲頂到一年先敢買, 所以雖然果段日子捱得好辛苦, 但未至於要燒炭. 呢D係大圍事, 我地無怨過8萬5, 只怪自己睇唔準唔等多兩年先買樓.

成件事最大既罪魁禍首係"人心"並唔係個"政策"