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自由講場今日: 1391|主題: 1357405

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樓主: 亦珈媽咪

del

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123 4

dbbp

男爵府

積分: 8888

21^#

發表於 12-3-13 15:19 |只看該作者

自然損耗無理由咁收法喎，我朋友租過呢類由管理公司負責嘅樓都唔會咁！係咪經地產租架？搵個經紀傾下得唔得？

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yukico

伯爵府

積分: 16911

開心吸收勳章環保接龍勳章

22^#

發表於 12-3-13 15:27 |只看該作者

清洗冷氣及全屋油墻都要上手租客負責, 恕我孤陋寡聞, 真係第一次聽。

點評

lok1503

發表於 12-3-13 16:14

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koodykoo

大宅

積分: 2441

23^#

發表於 12-3-13 15:28 |只看該作者

回覆亦珈媽咪的帖子

我嘅經驗係租寫字樓嘅,物業管理都係大公司.
當時收樓時牆身有牆紙, 地下近門位係地板, 裡面係carpet, 牆身有洞有層架之類. 有個小開入開係洗手盆....咁個職員話要還原, 要洗冷氣等等.......當時租都係大約$5700全包, 咁做就即係唔駛退按金啦.而且我簽約時是as is, 我冇改動過任何野喎.......咁我响張收樓紙到寫左一大堆野, 仲寫左如佢地扣減我按金, 我一定會保留追究權利..........我同一時間都有問律師朋友意見, 佢話唔通業主話牆身有金洦我都要跟住做咩?最緊要係唔係合理要求.......
結果响我搬左一兩個星期後, 個職員約我响地鐵站簽過張收樓紙, 我估佢地真係怕左我追究！
所以樓主你都要強硬d唔好比佢地蝦!

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亦珈媽咪

大宅

積分: 2031

24^#

發表於 12-3-13 15:30 |只看該作者

dbbp 發表於 12-3-13 15:19
自然損耗無理由咁收法喎，我朋友租過呢類由管理公司負責嘅樓都唔會咁！係咪經地產租架？搵個經紀傾下得唔得 ...

唔係經地產 , 我係網上見到個女仔搵人頂約, 禁啱果時我要搵屋,所以去頂左,佢本身有一年死一年生約,住左1個月, 全新村屋.

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koodykoo

大宅

積分: 2441

25^#

發表於 12-3-13 15:34 |只看該作者

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我都係中途頂約, 有去律師樓簽過新約, 所以我接手時佢都冇洗冷氣比我, 我点解要洗返比佢呢?

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PY-Sing

子爵府

積分: 14415

好媽媽勳章醒目開學勳章

26^#

發表於 12-3-13 15:36 |只看該作者

yukico 發表於 12-3-13 15:27
清洗冷氣及全屋油墻都要上手租客負責, 恕我孤陋寡聞, 真係第一次聽。 ...

me 2. 我都未聽過. 但聽落真係唔係好合理囉.

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亦珈媽咪

大宅

積分: 2031

27^#

發表於 12-3-13 15:36 |只看該作者

koodykoo 發表於 12-3-13 15:28
回覆亦珈媽咪的帖子

我嘅經驗係租寫字樓嘅,物業管理都係大公司.

寫字樓果位小姐都好強硬話叫我到時收律師信 .因為果師傅走左,無人收樓,我地企左入係度不知反應, 寫字樓小姐話師傅好忙無期收樓,期間租金要收返我地,你唔俾我地會出律師信.

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dbbp

男爵府

積分: 8888

28^#

發表於 12-3-13 15:39 |只看該作者

亦珈媽咪發表於 12-3-13 15:30
唔係經地產 , 我係網上見到個女仔搵人頂約, 禁啱果時我要搵屋,所以去頂左,佢本身有一年死一年生約,住左1個 ...

你同間公司傾下啦，而家佢地個要求完全唔合理喎，好似係要你交返一間完全新淨嘅樓俾佢咁，但你住左兩年，點都會有正常耗損，有乜可能咁扣法！

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蘇花sogood

子爵府

積分: 10665

大廚勳章畀面勳章

29^#

發表於 12-3-13 15:39 |只看該作者

亦珈媽咪發表於 12-3-13 15:30
唔係經地產 , 我係網上見到個女仔搵人頂約, 禁啱果時我要搵屋,所以去頂左,佢本身有一年死一年生約,住左1個 ...

你有無睇清楚份租約?
如果佢無列明,
自然耗損無可能咁樣扣你錢.

之前我租過間屋,
工人有時拎0野唔小心,
有D花0左牆漆0既痕,
個業主就夾硬話我0地整到成間屋都係窿,
要扣哂D按金俾佢重新裝修,
跟住我0地話如果佢唔俾返D按金我0地,
我0地會告佢,
同埋佢要賠唔該搵公正行查驗過,
依正手續辦我0地先再考盧.
最後地產同佢講唔好搞咁多0野,
得不償失,所以就咁算數~