樓市動向

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21#
發表於 12-5-7 18:01 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+pibb+於+12-05-07+發表what+i

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22#
發表於 12-5-7 18:11 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+bbbjenny+於+12-05-07+發表當

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男爵府

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23#
發表於 12-5-7 18:18 |只看該作者
bbbjenny 發表於 12-5-7 17:51
當然我由3.25m 轉去4.5m. 由588呎轉去753呎,一路轉,轉到依家住緊1700呎,睇緊d2500 呎。



...

wah, very king ah u!
is your salary increasing a lot every year?
and what is the % of ur salary do u spend on the mortgage repayment every month?


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24#
發表於 12-5-7 18:20 |只看該作者

引用:Quote:bbbjenny+發表於+12-5-7+17:51+當然

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子爵府

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25#
發表於 12-5-7 18:21 |只看該作者
最緊要供樓嘅錢唔使要自己死慳死抵先有, 咁就ok
當儲錢

我同老公都剛剛上車, 再唔上, d租錢係咁助養d業主, 蒸發晒必冇回頭, 重衰過買股票

教 養 孩 童 , 使 他 走 當 行 的 道 , 就 是 到 老 他 也 不 偏 離 。 (箴22:6)
Train up a child in the way he should go: and when he is old, he will not depart from it. (Proverbs 22:6)


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26#
發表於 12-5-7 18:23 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+Sweetheart12+於+12-05-07+發

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男爵府

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27#
發表於 12-5-7 18:23 |只看該作者
bbbjenny 發表於 12-5-7 18:11
首期有用,賣樓有䁠,又放落去,同埋我中意死守,97買太古城1132呎海景戶,到04再買,一路滾雪球敢,不定循 ...

i see la. you're only interested in high quality property...
that's why can always make money


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28#
發表於 12-5-7 18:26 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+bbbjenny+於+12-05-07+發表首

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男爵府

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29#
發表於 12-5-7 18:27 |只看該作者
Sweetheart12 發表於 12-5-7 18:23
我都好似你咁,兩公婆收入穩定,06年買樓花,賺60幾,加埋本08年再買自住,賺百幾,而家又在買,終於可住三 ...

very similar to my case ah.
we earned some $ when we sold our first flat, then put the $ in our current flat.
now we're thinking to change to 3-room flat too!


大宅

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30#
發表於 12-5-7 18:34 |只看該作者
本帖最後由 edpo 於 12-5-7 18:39 編輯

97時,我都係中學生,03時,我就剛出來工作兩年,又要進修,搵多個錢係袋都無...所以我發現其實無得貪心咁話幾時可以好似你地咁叻同投資有道...(不過我又好like睇你地既post,等我羨慕下你地住大屋,有樓收租都好)

而家我都叫有首期(以前有某些原因一定要賣樓時賺的...),只係睇D盤唔o岩,而家住開750呎(租的),就算買都只可以買550-600呎的屋(咁我就可以做三至四成首期,仲叫有少少錢裝修),而家亦都煩緊點樣掉家中部份的物件...我係ftm,雖然有做下parttime,但真係唔可以供得咁辛苦,所以首期一定要比多D,但又要留少少錢係手邊,否則的話,850呎都買得起...

我而家連居屋都睇埋...真係無乜野好選...真係唔想買得咁求其,但樓價就non-stop咁乾升...點做好???而家每個月既收入都叫cover到租金,叫做唔使用儲蓄(or prepare for 買樓的錢),所以真係想買...我識一個成日炒樓既auntie,佢就叫我打死都唔好買(話而家好貴wor,我唔知咩....),繼續租下先...唉...佢又未租過樓,點會知我地租樓既煩惱....


男爵府

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31#
發表於 12-5-7 19:08 |只看該作者
edpo 發表於 12-5-7 18:34
97時,我都係中學生,03時,我就剛出來工作兩年,又要進修,搵多個錢係袋都無...所以我發現其實無得貪心咁 ...
咁你自己點諗? 會唔會買呀?
其實我都喺度計緊條數...又驚高買左個心會唔舒服.


大宅

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32#
發表於 12-5-7 19:17 |只看該作者
15、16緊...
因為買左細D既單位後,亞B就無咁多活動空間,就算大家都覺得要「將就」下,但問心我在家做parttime的( 一做就可能幾個hour),亞B(2歲)有大部份時間在家中自己玩,一定要有番咁上下空間比佢走動,以前得我地兩公婆,住四百呎都無問題...
每個人的諗法同實際需要都唔同,正等於我怕狗又點住村屋.....


大宅

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33#
發表於 12-5-7 19:18 |只看該作者
回覆 pibb 的帖子

咁你而家又度緊D咩呀,分享下丫...


子爵府

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34#
發表於 12-5-7 21:00 |只看該作者
我先生98高位入過,負資産十幾年,08再買跟住又海嘯,宜家再換大的
只要計掂數就幾時都可以買


子爵府

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35#
發表於 12-5-7 21:06 |只看該作者
tszyaumama 發表於 12-5-5 17:57
可以比意見嗎?

1)有住屋需要
2)供得掂

以上都係既,幾時都係時機


男爵府

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36#
發表於 12-5-8 10:34 |只看該作者
edpo 發表於 12-5-7 19:18
回覆 pibb 的帖子

咁你而家又度緊D咩呀,分享下丫...

我地係因為生左bb, 所以想換間大d既 (留個option請工人, 而唔需要同佢share 一個廁所!).
而家度緊我地究竟應該afford得起補幾多.
同埋我地眼高手低...
可能要降低小小要求先得.
當然, 仲要計下亞b既長遠洗費...


男爵府

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37#
發表於 12-5-8 10:35 |只看該作者
maggielucas 發表於 12-5-7 21:00
我先生98高位入過,負資産十幾年,08再買跟住又海嘯,宜家再換大的
只要計掂數就幾時都可以買
...

好叻呀!


子爵府

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38#
發表於 12-5-8 10:45 |只看該作者
edpo 發表於 12-5-7 18:34
97時,我都係中學生,03時,我就剛出來工作兩年,又要進修,搵多個錢係袋都無...所以我發現其實無得貪心咁 ...
你情況, 財務已進入惡化的分界線。 你不立即降住屋成本, 或增強收入, 便將進入"向下流"的財務惡化路程。
見意你一係想盡方法"偷、搶、騙"都好衝去霸公屋換資助買屋權, 否則你再不為自己長遠住屋打算便可能在私人市場陷入一年搬細過一年的困境。

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