樓市動向

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bbbjenny


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21#
發表於 12-5-26 04:24 |只看該作者

引用：咁其實升定跌好睇個人觀點角度,我個區呢排

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Cinken


伯爵府

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22#
發表於 12-5-26 22:08 |只看該作者
bbbjenny 發表於 12-5-26 04:24
有樓又有實力㗎，就5理佢升定跌。升，跌都係自住或收租。BK 有幾個member 都係。



...
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hkaa


伯爵府

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23#
發表於 12-5-26 23:16 |只看該作者
scotttlk 發表於 12-5-25 14:45
又唔可以完全咁計既...
居屋業主過去都明知一賣樓係唔夠錢換私樓, 但咁多年來都有小量放售。 其實現時自由 ...醒目的話早在未買居二的公屋身份已買入左私樓。 (公屋換居屋不受入息審查所限....) 同時擁有私樓的人, 會體會到私樓升值潛力勝居屋。


雖然大致上私樓升幅較大，但也不一定，例如親戚在九七年九月用綠表花約100萬買了居屋，現在居二價市值約150萬，同期買的私樓現在應該沒有這個升幅吧。

還有，有些居屋價已經升穿九七價，可有些私樓還良久沒有回到家鄉呢!
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霸氣童真神


複式洋房

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24#
發表於 12-5-26 23:34 |只看該作者
不斷升,升到唔駛買

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bv1117


男爵府

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25#
發表於 12-5-27 00:45 |只看該作者

引用：Quote:scotttlk+發表於+12-5-25+14:45+又唔

原帖由 hkaa 於 12-05-26 發表
雖然大致上私樓升幅較大，但也不一定，例如親戚在九七年九月用綠表花約100萬買了居屋，現在居二價市值約15 ...
唔係掛？依家未到97價？某一啲係，但大部分都升穿晒啦！仲有，仲有咩居屋係嗰時100萬依家綠表150？我唔係住市區，但居二綠表無200已經唔駛諗喇喎，仲要係細單位！
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hkaa


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26#
發表於 12-5-27 01:02 |只看該作者
本帖最後由 hkaa 於 12-5-27 10:00 編輯
bv1117 發表於 12-5-27 00:45
唔係掛？依家未到97價？某一啲係，但大部分都升穿晒啦！仲有，仲有咩居屋係嗰時100萬依家綠表150？我唔係住 ...

你有沒有看清楚我的回覆呀? 我說大致上同意私人樓升幅較高，但也不一定，至於居二價低於二百萬的當然還有，自己上網查吧。

優質樓盤才能破97價
http://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%84%AA%E8%B3%AA%E6%A8%93%E7%9B%A4%E6%89%8D%E8%83%BD%E7%A0%B497%E5%83%B9%E7%95%B6.html


飛越97樓價指數創新高(有些屋苑還沒有到97價呢! )

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120519/16351111
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bv1117


男爵府

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27#
發表於 12-5-27 01:11 |只看該作者

回覆：下半年樓市會升到你吾信....

如果你覺得我態度唔好,我講聲sorry,我完全無咁嘅意思，我不是撩交哎，只係討論吓

我只係講我見到嘅嘢，我依家都搵緊樓，我無資格用綠表買居屋，但事實見到我呢區係真係無囉
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伯爵府

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+3金熱血


28#
發表於 12-5-27 07:26 |只看該作者

引用：如果你覺得我態度唔好,我講聲sorry,我完全

原帖由 bv1117 於 12-05-27 發表
如果你覺得我態度唔好,我講聲sorry,我完全無咁嘅意思，我不是撩交哎，只係討論吓

我只係講我見到嘅嘢，我 ...
其實曾老師（哈，佢真係教過我，我響佢個仲攞A)少了一個重要點，深井無啇廈，無校網。

太古城和北角附近是投行和大行都的後勤部，九龍站和奧運站亦是，所以這些地點租務熱，樓價自然被帶動。
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deleteme


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29#
發表於 12-5-27 08:42 |只看該作者

引用：又係抽籤,+中產又係冇份.+

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deleteme


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30#
發表於 12-5-27 08:43 |只看該作者

引用：我信，最好升到快d爆煲

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deleteme


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31#
發表於 12-5-27 08:44 |只看該作者

引用：依家的居屋都唔平,+如果再升.+同私樓差不遠

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deleteme


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32#
發表於 12-5-27 08:45 |只看該作者

引用：離爆煲不遠矣....

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deleteme


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33#
發表於 12-5-27 08:46 |只看該作者

引用：爆煲爆煲爆煲

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deleteme


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34#
發表於 12-5-27 08:47 |只看該作者

引用：咁其實個5000條水魚,係咪應該係依家係租緊

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cheapbombom


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35#
發表於 12-5-27 09:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Mantaimama+於+12-05-25+發表

原帖由 deleteme 於 12-05-27 發表
不會全是租樓的人啦，而有能力的都會想買樓，結婚的也想租或買
歷史的意義就是不斷刷新新的歷史
咁至耐人尋味
要不就不會衍生"教訓＂一詞
大家拭目以待啦！
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deleteme


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36#
發表於 12-5-27 10:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+deleteme+於+12-05-27+發表不

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hkaa


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37#
發表於 12-5-27 10:07 |只看該作者
bv1117 發表於 12-5-27 01:11
如果你覺得我態度唔好,我講聲sorry,我完全無咁嘅意思，我不是撩交哎，只係討論吓

我只係講我見到嘅嘢，我 ...

可能我誤會了你吧，好，告訴你哪些居屋吧，就是屯門龍門居及富健花園

http://www.manyw.com/tran/tr_list.php?bldg=lmo


http://www.manyw.com/tran/tr_list.php
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木土土


琥珀宮

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38#
發表於 12-5-27 10:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+pswongg+於+12-05-25+發表依

原帖由 deleteme 於 12-05-27 發表
係！居屋係騙局！有乜理由咁多限制
騙局？大把人想被騙！
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木土土


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39#
發表於 12-5-27 10:40 |只看該作者

引用：Quote:kikimo+發表於+12-5-24+23:16+cy上場

原帖由 Cinken 於 12-05-24 發表
5000名白表免補地價買居屋,是否又要抽籤申請呢？
資格同申請一手居屋一樣，公屋戶主以綠表申請，其他人（有收入同資產限制）以白表申請。抽中就可以在二手巿場買入未補地價居屋，之前只係俾綠表買！
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chowhui97


男爵府

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40#
發表於 12-5-27 10:48 |只看該作者

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