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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 梁振英：唔會大增土地供應以堆低樓價

樓市動向今日: 1|主題: 74647

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樓主: Cherraine

梁振英：唔會大增土地供應以堆低樓價 [複製鏈接]

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MRNT

男爵府

積分: 7367

21^#

發表於 12-5-25 20:47 |只看該作者

MaMaMin 發表於 12-5-25 20:20
所以話買樓想保值要買地段及大型屋苑，不論自住或投資，管理費也不要貴，除非你買豪宅，慢慢就知條數襟計。 ...

管理費非常重要，係業主俾的，不是租客俾的，所以投資的話，我一定揀管理費平，近地鐵站的屋苑。

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Cherraine

別墅

積分: 592

22^#

發表於 12-5-25 21:32 |只看該作者

引用:Quote:Cherraine 發表於 12-5-25 20:09 正

原帖由 MRNT 於 12-05-25 發表
其實我對佢都唔算好，除左第一年租得略平果市價外，年年加租，唔走的話會再加。佢走左我多數都收唔返呢個 ...

租咗成七年乜都扺哂

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bbbjenny

禁止訪問

積分: 4822

23^#

發表於 12-5-25 22:09 |只看該作者

引用：Quote:MaMaMin+發表於+12-5-25+20:20+所以

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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julietcinder

大宅

積分: 1282

24^#

發表於 12-5-25 22:17 |只看該作者

本帖最後由 julietcinder 於 12-5-25 22:19 編輯

我都好認同梁振英講嘢好叻，因為客觀條件係歐債令經濟受損，遲早又加息，樓市一定受影響，佢成日俾人怪當年負資產係因為佢個八萬五，而佢成日都強調當年樓市跌係因為金融風暴，但啲人都仲係怪佢，所以依家佢咁講左，到時有乜事大家都唔可以怪佢，咁先可以保住民望普選成功嘛！當然公屋居屋就照推，其實供應已經多過從前啦！不過佢一直都覺得樓市影響民生，又咁想解決，但突然話自己唔會主動去拖低樓市，似乎佢都唔睇好後巿，先出定口術，真係跌都唔會怪佢有責任。

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meili

男爵府

積分: 6698

25^#

發表於 12-5-25 22:20 |只看該作者

回覆 MRNT 的帖子

我想问你屋有没有装修，我有一间七月可起租，现还有租客住紧，已放地产，但没有什么消息，但暂时没有楼看，是不是有楼看就很快呢？

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MRNT

男爵府

積分: 7367

26^#

發表於 12-5-25 22:54 |只看該作者

bbbjenny 發表於 12-5-25 22:09
絕對認同買樓收租的保值方法!

收左佢好多租，但遠遠不及樓價升幅。

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MRNT

男爵府

積分: 7367

27^#

發表於 12-5-25 23:00 |只看該作者

meili 發表於 12-5-25 22:20
回覆 MRNT 的帖子

我想问你屋有没有装修，我有一间七月可起租，现还有租客住紧，已放地产，但没有什么消息 ...

原裝間隔，答應左地產話會重新油牆及地板打蠟，牆一定要油白色，顯得光猛，就算未搵倒租客都可以油定先，呢兩樣加埋普通兩房單位大約$6K，但做左呢兩樣一定好快租出，除非叫價太高。

搵d賣左樓等買樓果d租客最好，佢地通常租好耐，樓市升左，多數唔買，跌一成，會等跌兩成，跌兩成會等跌三成，最終個市升返上來都係仲租緊。我好多租客都係咁。