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frankie54524


複式洋房

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21#
發表於 06-2-8 10:40 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

買樓好似買股票,考你膽色,眼光及運氣,若果你有膽響沙士期間買樓,到而家你就算無左份工,供唔起樓,賣番層樓出去都賺左住同賺左錢夠Cover你供左樓的錢及利息,所以唔好咁偏激叫人唔好買樓,衹是你買樓無咁好彩即!
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mom5354


男爵府

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22#
發表於 06-2-8 12:02 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

賣樓唔同賣股票, 邊有咁易甩手, 睇下-欣榮花園-放賣左咁耐就知啦
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ac321


侯爵府

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好媽媽勳章


23#
發表於 06-2-8 13:31 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

文文寶寶 寫道:
我爸爸係70年代大角咀（個時個區好旺架）買間３房都係二十几萬左右，2百萬相信買到山頂個邊啦 ?-( ?-(

Agree
甘都有人信？ ?-( ?-(
用200萬係70年代買樓.......佢應該係買左成棟樓(一座大廈，好以新馬仔甘)
依家A君都應該過億身家啦！！所以佢要扮窮訓天橋低，因為驚比人'標心'！
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EVA222


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24#
發表於 06-2-8 15:08 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

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Ding


男爵府

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25#
發表於 06-2-9 10:24 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

供樓 .. 都唔係你講得咁差喎 .. 當你考慮買樓時都要計劃一下自己可承受幾多風險同能力 .. 我都係96年用夾屋買樓 .. 當時有諗過買市區樓.. 不過又細好貴 .. 萬一第日個景唔好又或者是但一個無野做咁咪 c .. 所以我地買左屯門樓 .. 果陣係 p+2 架 .. 需然高息但我地都供得好輕鬆 .. 後來大圍減息 ..我去信銀行 .. 佢地都 offer 到 p-1 .. 供少好多 ..上個月寫信去銀行再要求減息 .. 佢地都俾到 p-2 .. 又供少幾佰 .. 可能我地果度唔係跌得好勁卦 當時好多人話我地做咩住到咁遠 .. 交通唔方便喎 .. 佢地又點諗到屯門d樓價唔高.. 揀d大單位住都唔太貴.. 而且住落又發覺都唔係咁差.. 我搭車出旺角都係40 min .. 下面又有個大公園俾個仔玩 .. 而我都唔擔心將來維修費.. 因為我地係大形屋苑 .. 個立案法團同管理公司都做得好好 .. 美孚 ..南豐咪一樣係好舊嘅樓.. 但係佢都有一定市場 .. 只要買樓前評估一下自己可承受嘅風險.. 然後再作決定 .. 應該唔會好似你講得咁差 ..

我同事真係30年前在屯門買左樓.. 當時 10幾萬 .. 後來供完後就賣左佢再買過一層新d .. 作為退休養老用 .. 而家佢地一家人不知幾開心..

Ding
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tommythumb


大宅

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26#
發表於 06-2-9 10:44 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

EVA222 寫道:
故事不是發生在三十年前,是預言往後的日子是何等模樣.
做人有目標是好事,最緊要量力而為循序漸進,如果為貪圖社會福利,人生弄到渾渾噩噩一團糟,做隻豬好過做人


你話係預言就似d。不過，個標題大大隻字：真人真事！！咁擺明係作野啦！！
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happymamami


複式洋房

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27#
發表於 06-2-9 10:47 |只看該作者

Re: 真人真事：大家有錢都咪買樓

其實我覺得原則係量力而為，千期咪因為預計樓價會升而買超越自己能力
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Sweetheart12


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28#
發表於 12-5-7 17:36 |只看該作者

回覆：真人真事：大家有錢都咪買樓

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bbbjenny


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29#
發表於 12-5-7 17:46 |只看該作者

回覆：真人真事：大家有錢都咪買樓

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mickeywinnie3


翡翠宮

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30#
發表於 12-5-7 17:59 |只看該作者
回覆 ac321 的帖子

Agree! 當年買佐今天發了達，就算九七樓十五年來現在平手也賺了租房錢
自由太多會令世人失去平衡
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Sweetheart12


禁止訪問

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31#
發表於 12-5-7 18:06 |只看該作者

回覆：真人真事：大家有錢都咪買樓

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寵壞了


珍珠宮

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32#
發表於 12-5-7 18:10 |只看該作者

回覆：真人真事：大家有錢都咪買樓

前面買左樓個乍人，如果當年冇賣，依家不知幾happy



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786


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33#
發表於 12-5-7 19:11 |只看該作者
2001122 發表於 06-2-6 12:09
呢啲並唔係故事!! 係真有其事!! 我咪又係96年高峯期買入北區樓, 當時值200萬! 初出芧蘆, 乜都 ...

你比我好. 我97年5月買入粉嶺名都, 232萬入, 2004年95萬出. 賣出的第二天, 星島仲寫埋出黎, 話狂蝕138萬. 未計雜費.
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木土土


琥珀宮

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34#
發表於 12-5-7 19:20 |只看該作者

引用：Quote:2001122+發表於+06-2-6+12:09+呢啲並

原帖由 786 於 12-05-07 發表
你比我好. 我97年5月買入粉嶺名都, 232萬入, 2004年95萬出. 賣出的第二天, 星島仲寫埋出黎, 話狂蝕138萬. ...
是否可以說出04年你是基於什麼心態要做出賣樓決定？
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786


伯爵府

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35#
發表於 12-5-7 20:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+786+於+12-05-07+發表你比我

原帖由 木土土 於 12-05-07 發表
是否可以說出04年你是基於什麼心態要做出賣樓決定？
因為剛買了一層新樓，雖然供得起（如果唔係都唔批按揭啦）但我好保守，唔想咁多樓債。當年個樓勢亦好悲觀。

你會問我點解買新樓，我無計。家人包括老人家想我地住新個度。個度當時賣得貴，所以到現在只升左60%左右。
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786


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36#
發表於 12-5-7 20:17 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+12-05-07+發表是否

原帖由 786 於 12-05-07 發表
因為剛買了一層新樓，雖然供得起（如果唔係都唔批按揭啦）但我好保守，唔想咁多樓債。當年個樓勢亦好悲觀。 ...
咁多年我都埋怨點解買個度，升得又慢，供得又辛苦，期間失業，要到外地工作，又求朋友畀工自己做，不過，都無諗過賣樓，有無數朋友叫我賣樓我都無。直到上個月，原來升左60%，而且附近有新樓，六月開售，發售價會係現巿價一倍以上，所以梅左咁多年，終於守得雲開了。
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木土土


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37#
發表於 12-5-7 20:39 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+786+於+12-05-07+發表因為剛

原帖由 786 於 12-05-07 發表
咁多年我都埋怨點解買個度，升得又慢，供得又辛苦，期間失業，要到外地工作，又求朋友畀工自己做，不過，都 ...
謝謝分享！供樓始終係一項有實質回報既投資，供得再辛苦也會有守得雲開既一日！
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VKwan


珍珠宮

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38#
發表於 12-5-7 21:59 |只看該作者
786 發表於 12-5-7 20:11
因為剛買了一層新樓，雖然供得起（如果唔係都唔批按揭啦）但我好保守，唔想咁多樓債。當年個樓勢亦好悲觀。 ...

其實你唔應該賣舊果層，既然按揭批，你咪租比人囉。
我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$
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786


伯爵府

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39#
發表於 12-5-7 22:14 |只看該作者

引用：Quote:786+發表於+12-5-7+20:11+因為剛買了

原帖由 VKwan 於 12-05-07 發表
其實你唔應該賣舊果層，既然按揭批，你咪租比人囉。
當年有早知無乞e

當年通縮緊，即樓價一直下跌。身上有兩層負債。你唔會知道明天你供唔供得起（因利息唔知升定跌，因本金卻已鎖），另外，當年都唔知份工幾時無。租金唔係好似依家咁供抵過租（我當時的確已經租緊出去）

樓係長線既。97我又中過，二按我又試過，p+我又試過，p-我又試過。我都想試h+，但條命無咁好彩。好多時，我看中好時機，自己卻已無本錢。

如果個個都可講咁易中樓巿，呢個世界無窮人了。
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VKwan


珍珠宮

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40#
發表於 12-5-7 22:19 |只看該作者
786 發表於 12-5-7 22:14
當年有早知無乞e

當年通縮緊，即樓價一直下跌。身上有兩層負債。你唔會知道明天你供唔供得起（因利息唔知 ...

咁你都講得岩，果幾年的確租平過供，我記得租三房都係8/9千，又唔洗lock住筆首期，同樣三房供要萬幾，所以果幾年我層樓仔租比人自己租大樓。話到尾都要講少少運氣
我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$
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