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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請教大家一個問題！

樓市動向今日: 2|主題: 74594

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樓主: 涵涵

請教大家一個問題！ [複製鏈接]

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21^#

發表於 12-8-29 23:18 |只看該作者

回覆村媽媽的帖子

過左資產上限原本就要交還公屋.

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發表於 12-8-29 23:21 |只看該作者

咁公屋業主可否買居屋?

唔可以，因為公屋業主已經免左地價買左個公屋單位，政府無可能再免你地價比你買居屋

何況綠表居屋既原意係想人交番間公屋出來比有需要既人，公屋業主間屋已經係自置單位，無可能交到出來，所以公屋業主不能買居屋

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發表於 12-8-29 23:26 |只看該作者

過左資產上限原本就要交還公屋.

理論上係，但技術上唔係
公屋居民住滿十年後，會每兩年做一次入息審查
如果你入息唔係去到雙倍租金個range, 房署跟本唔會查你資產

只不過，如果有物業，出租的話會當租金係收入，無出租既話會用差餉仰收入，就此而已

即係如果你計埋租金收入都未洗交雙倍租，房署唔會查你資產

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發表於 12-8-30 09:30 |只看該作者

回覆村媽媽的帖子

如果以前向房署買左間公屋, 咁而家想賣返出市場, 咁係咪都要同居屋一樣補地價?
如果要補, 係點樣計?

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發表於 12-8-30 12:37 |只看該作者

引用：回覆+村媽媽+的帖子如果以前向房署買左間

原帖由 pokson 於 12-08-30 發表
回覆村媽媽的帖子

如果以前向房署買左間公屋, 咁而家想賣返出市場, 咁係咪都要同居屋一樣補地價?

以前已買了的"公屋"名稱是"租者置其屋",如買樓/出租等同居屋的買賣方式(非綠表補地價)

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發表於 12-8-30 12:45 |只看該作者

回覆：請教大家一個問題！

本帖最後由 12312 於 12-8-30 13:40 編輯

好多人成日將"公屋戶主主和租者置其屋業主"攪亂。公屋是每月需繳交租金比房屋署，"租者置其屋和居屋"是每月只需交"屋苑管理費和差餉"。一個公屋大樓內有兩類戶主。向白表人士賣出其樓宇系跟據當時"合約"，可能是三成半，或四成折扣。

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發表於 12-8-30 13:01 |只看該作者

回覆：請教大家一個問題！

要交租的唔係叫公屋業主，應該是公屋租戶/戶主

點評

12312 多謝更正名稱發表於 12-8-30 13:41

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