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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 政府出招了大家估下樓價會跌幾多%?

樓市動向今日: 0|主題: 74580

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樓主: ohcyrushk

123 4 5...8

積分: 1282

21^#

發表於 12-10-28 19:01 |只看該作者

回覆 VKwan 的帖子

其實我唔認為現在供應好少，係啲業主唔放啫！如果佢哋驚跌或者有多左措施針對買樓投資嘅人，佢哋就肯放，供應就會增加好多！

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寶貝儀

男爵府

積分: 5017

22^#

發表於 12-10-28 19:15 |只看該作者

回覆 wpkbk 的帖子

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木土土

琥珀宮

積分: 165081

23^#

發表於 12-10-28 19:55 |只看該作者

引用：回覆+VKwan+的帖子其實我唔認為現在供應

原帖由 julietcinder 於 12-10-28 發表
回覆 VKwan 的帖子

其實我唔認為現在供應好少，係啲業主唔放啫！如果佢哋驚跌或者有多左措施針對買樓投資 ...

無錯，樓價跌少少，跟住多人預期樓價會再跌，就會多咗業主放盤！就算唔等錢洗有租金收，都會有業主覺得現價賣樓有so，而家7百幾萬既價收租都係兩萬到，一年扣埋稅同雜費未必有廿萬落袋，樓價跌10%都無左七十幾萬，收三年租都cover唔到，有d業主寧願賣收租樓搵其他投資，買下人仔或股票收息可博埋個價升！

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OKmom

子爵府

積分: 13930

24^#

發表於 12-10-28 20:35 |只看該作者

木土土發表於 12-10-28 19:55
無錯，樓價跌少少，跟住多人預期樓價會再跌，就會多咗業主放盤！就算唔等錢洗有租金收，都會有業主覺得現價 ...

非常同意。投資者睇重利潤，樓價已升到頂，上望空間少，相反下調空間大，仲唔止賺離場嗎?轉去股巿再炒過!

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mirrorla

大宅

積分: 1719

25^#

發表於 12-10-28 20:50 |只看該作者

引用：Quote:無錯，樓價跌少少，跟住多人預期樓價

原帖由 OKmom 於 12-10-28 發表
非常同意。投資者睇重利潤，樓價已升到頂，上望空間少，相反下調空間大，仲唔止賺離場嗎?轉去股巿再炒過! ...

同意

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

26^#

發表於 12-10-28 21:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+julietcinder+於+12-10-28+發

原帖由 木土土 於 12-10-28 發表
無錯，樓價跌少少，跟住多人預期樓價會再跌，就會多咗業主放盤！就算唔等錢洗有租金收，都會有業主覺得現價 ...

理論上都啱!不過我以前見人97賣樓買股,要蝕起來可以更甘。

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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木土土

琥珀宮

積分: 165081

27^#

發表於 12-10-28 21:05 |只看該作者

引用：Quote:無錯，樓價跌少少，跟住多人預期樓價

原帖由 VKwan 於 12-10-28 發表
理論上都啱!不過我以前見人97賣樓買股,要蝕起來可以更甘。

無錯，就算多人賣樓炒股，唔代表佢地決定正確會賺錢！

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julietcinder

大宅

積分: 1282

28^#

發表於 12-10-28 21:05 |只看該作者

我認為會回調至少百分之二十，其實大家唔好話個政府推跌樓價，今年下半年急升左咁多，跌百分之二十其實只不過回調返去舊年水平，依然係貴到唔合理啦！

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tesstess

男爵府

積分: 7716

29^#

發表於 12-10-28 21:11 |只看該作者

回覆：政府出招了大家估下樓價會跌幾多��

而家入貨要等三年先鬆縛，太多明朗因素，就算自住，也要千萬審慎計數。我睇淡的是經濟及就業，就算樓市平隱發展，經濟景，人民幣效應，供樓也是一大負擔！

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

30^#

發表於 12-10-28 21:17 |只看該作者

引用：而家入貨要等三年先鬆縛，太多明朗因素，

原帖由 tesstess 於 12-10-28 發表
而家入貨要等三年先鬆縛，太多明朗因素，就算自住，也要千萬審慎計數。我睇淡的是經濟及就業，就算樓市平 ...

你講得非常合理，經濟隱憂其實大過樓價問題。8X年樓都貴，但當時人工每年都加,感覺良好得多

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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forgethim

禁止訪問

積分: 2017

31^#

發表於 12-10-28 21:22 |只看該作者

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KAKAMAMAKAKA

伯爵府

積分: 18941

32^#

發表於 12-10-28 21:23 |只看該作者

回覆 Blueso 的帖子

到佢真係跌多d時你亦一樣會覺得唔值咖喇, 又會認為要跌多少少先. 老實講, 而家回望03年時d樓價都好平啦, 成日聽人講如果當年夠勇而家都發左喇之類嘅說話, 但其實當年樓價平, 人工都好平咖咋, 而且份工仲要比而家危好多添, 因為大家都唔知明天會點, 所以個時樓價平, 人工一樣平, 都係同而家一樣供得好辛苦下咖.

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juliso

大宅

積分: 3548

33^#

發表於 12-10-28 22:18 |只看該作者

Agree. Job security, especially for the high income group, does not look good. I-bank is trying to cut the cost, the retail business is getting worest....

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Blueso

大宅

積分: 2918

34^#

發表於 12-10-28 22:27 |只看該作者

回覆 KAKAMAMAKAKA 的帖子

Sorry~我不太認同你所講嘅野〜03年係樓價低，經濟差，但都不至於要住劏房！但而家閒閒地一間劏房都要幾千蚊呀〜仲要好多人住緊！你話點解吖〜〜貪曾做過d咩？！
你話驚到時跌又唔敢入市，咪又係投機心態，而家d人淨係想有間屋自住都難r，咁係咪要升到癲d人先會買樓呀？d人先唔驚跌呀？bull shit!! 到時咪又話驚負資產！come on ~ 上帝要你滅亡，必先令你瘋狂！