自由講場 今日: 403 | 主題: 1355734

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發表於 13-2-21 12:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+leanna~+於+13-02-21+發表仲

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好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章畀面勳章

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發表於 13-2-21 12:06 |只看該作者

leanna~ 發表於 13-2-21 11:53
仲量聯行，Jones Lang？呢間管理公司好好㗎喎！

其實保安瞓覺，唔使話要報警咁盡呀?!

管理得好好?????
呢個要睇下大業主係邊個囉

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發表於 13-2-21 12:09 |只看該作者

annaanna 發表於 13-2-21 11:59
回覆 circleda 的帖子

業主立案法團唔係咁易成立，我住O係誠哥O既大屋苑，一直都成立唔到，咩都係誠哥話晒 ...

大屋苑業主太多，唔齊心

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發表於 13-2-21 12:09 |只看該作者

vinyasa 發表於 13-2-21 12:06
管理得好好?????
呢個要睇下大業主係邊個囉

係邊個？

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發表於 13-2-21 12:12 |只看該作者

Cutemom0808 發表於 13-2-21 12:09
大屋苑業主太多，唔齊心

老實集團梗會揸/擁有足夠業權份數否決成立業主立案法團

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PCMW

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好媽媽勳章

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發表於 13-2-21 12:15 |只看該作者

放上APPLE

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發表於 13-2-21 12:15 |只看該作者

Cutemom0808 發表於 13-2-21 12:09
係邊個？

係睇業主有多少斤兩, 就做幾多野囉
例如佢做中資物業( 大業主係中資機構 ) , 咁梗做得好好架

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發表於 13-2-21 12:15 |只看該作者

vinyasa 發表於 13-2-21 12:12
老實集團梗會揸/擁有足夠業權份數否決成立業主立案法團

係咪商場/車位都計業權投票？

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發表於 13-2-21 12:16 |只看該作者

回覆：Cutemom0808 的帖子

豐x苑只是一幢單楝式大厦，大厦三分之二業權是大業主所有，用作收租和給予他親友居住，而大業主就是給仲量聯行負責管理和收租。小業主只佔餘下的約三分之一。

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發表於 13-2-21 12:19 |只看該作者

bbdad123 發表於 13-2-21 12:16
豐x苑只是一幢單楝式大厦，大厦三分之二業權是大業主所有，用作收租和給予他親友居住，而大業主就是給仲量 ...

有能力就搬啦, 無謂將D時間精神同佢糾纏

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發表於 13-2-21 12:19 |只看該作者

bbdad123 發表於 13-2-21 12:16
豐x苑只是一幢單楝式大厦，大厦三分之二業權是大業主所有，用作收租和給予他親友居住，而大業主就是給仲量 ...

如果親友居住，d親友响度住都應好有意見，佢地d services o甘咪即係倒自己米

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發表於 13-2-21 12:20 |只看該作者

回覆：bbdad123 的帖子

由於已有三十年樓齡，而大業主很多高層單位用作收租之用，不重保養，高層單位冷氣機年復年都滴水滋擾住户，小業主經常投訴亦。無助

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發表於 13-2-21 12:23 |只看該作者

引用：由於已有三十年樓齡，而大業主很多高層單位

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發表於 13-2-21 12:27 |只看該作者

引用：Quote:bbdad123+發表於+13-2-21+12:16+豐x

原帖由 Cutemom0808 於 13-02-21 發表
如果親友居住，d親友响度住都應好有意見，佢地d services o甘咪即係倒自己米 ...

我首個post都有少少道出，管理員和女主管只會對大業主的租客和親友有禮。我兄嫂一家已給人看作透明了。比如說幾名住客乘電梯下樓時，他們只會熱情地向大業主的客户或親友打照呼講早晨，其他的視作透明。

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發表於 13-2-21 12:27 |只看該作者

引用：Quote:Cutemom0808+發表於+13-2-21+12:09+

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發表於 13-2-21 12:30 |只看該作者

bbdad123 發表於 13-2-21 12:27
我首個post都有少少道出，管理員和女主管只會對大業主的租客和親友有禮。我兄嫂一家已給人看作透明了。比如 ...

ic, 但冇得鬥，賣左佢算啦

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發表於 13-2-21 12:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbdad123+於+13-02-21+發表由

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
業主放租唔保養，漏水又唔理，管理公司可以出信，不過出信又係用小業主錢！

...

是呀，管理費已不是便宜，以往曾試過幾次因大厦盈餘虧損，發信叫小業主多交2至3個月管理費，以供大厦常規運作之用。

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發表於 13-2-21 12:33 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+leanna~+於+13-02-21+發表業

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發表於 13-2-21 12:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vinyasa+於+13-02-21+發表老

原帖由 leanna~ 於 13-02-21 發表
一個會所已經夠佔大比例！

九龍塘好似有個屋苑啲業主要換管理公司，唔知成唔成功呢？

是呀，昨天與李先生面談時，亦開門見山說出大厦沒有業主立案法團，小業主投訴冇門，要求有更換管理公司的權利。

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