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大宅

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21#
發表於 13-3-1 22:51 |只看該作者

回覆:Gloriasogashiwa 的帖子

東京好少、你搵埼玉或横浜會多d




子爵府

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22#
發表於 13-3-5 15:01 |只看該作者
回覆 bebedidi 的帖子

當年也住過琦玉県9個月, 一眨眼就廿年。


大宅

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23#
發表於 13-3-5 16:40 |只看該作者
Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 15:01
回覆 bebedidi 的帖子

當年也住過琦玉県9個月, 一眨眼就廿年。
我住過埼玉, 千葉


子爵府

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24#
發表於 13-3-5 17:16 |只看該作者
回覆 Carolwing 的帖子

在日本做 working mum 是否很辛苦呢? 在HK有工人姐姐邦下手.


大宅

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25#
發表於 13-3-5 17:24 |只看該作者
Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 17:16
回覆 Carolwing 的帖子

在日本做 working mum 是否很辛苦呢? 在HK有工人姐姐邦下手. ...
做全職媽媽, 暫時都OK. 但無人幫手, 有苦自己知


子爵府

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26#
發表於 13-3-5 17:59 |只看該作者
回覆 Carolwing 的帖子

我自問做不了FTM, 所以選擇回港工作和生小孩。


大宅

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27#
發表於 13-3-5 18:18 |只看該作者
Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 17:59
回覆 Carolwing 的帖子

我自問做不了FTM, 所以選擇回港工作和生小孩。
香港好, 有家人朋友


子爵府

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28#
發表於 13-3-7 13:10 |只看該作者
回覆 Carolwing 的帖子

當年的同學只剩下幾個不太熟的尚在日本工作或生活。


大宅

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29#
發表於 13-3-8 10:52 |只看該作者
Gloriasogashiwa 發表於 13-3-7 13:10
回覆 Carolwing 的帖子

當年的同學只剩下幾個不太熟的尚在日本工作或生活。
當年的同學返晒去了.
唔熟的兩個還在日本, 但人家有工作.
依家多同媽媽朋友玩


子爵府

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30#
發表於 13-3-8 13:40 |只看該作者
回覆 Carolwing 的帖子

加油呀Carolwing, 三八美女節快樂, cheers~


大宅

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31#
發表於 13-3-8 15:36 |只看該作者
Gloriasogashiwa 發表於 13-3-8 13:40
回覆 Carolwing 的帖子

加油呀Carolwing, 三八美女節快樂, cheers~
多謝. 大家咁話


複式洋房

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32#
發表於 13-4-9 10:20 |只看該作者
睇到你地講買日本樓,其實我一直都有興趣買返間初期當投資,長線換取租金回報。
近排心儀大阪中心區既 MANSON。
唔知你地有冇識人做大阪區地產介紹呢?
同埋想請教如果放租,係咪要搵專人管理?收費會唔會好貴呢?


子爵府

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33#
發表於 13-4-9 14:21 |只看該作者
回覆 penguinsai0203 的帖子

我們也打算在大阪買, 已取了些樓盤資料, 但未詳細研究。


複式洋房

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34#
發表於 13-4-9 14:51 |只看該作者

回覆:Gloriasogashiwa 的帖子

上年12月去大阪都攞咗D新盤資料睇,上網揾資料後見難波站附近又有新盤,又有二手盤,不過唔知嗰邊租務活唔活躍,同埋唔知點入手好?

知唔知在日本持有物業,除了管理費及維修費,仲有咩什費同税項要交呢?


子爵府

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35#
發表於 13-4-9 19:06 |只看該作者
回覆 penguinsai0203 的帖子

C6話難波比較雜, 可能要付小許物業稅, 遲些會找地產問下。


複式洋房

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36#
發表於 13-4-9 21:52 |只看該作者

回覆:Gloriasogashiwa 的帖子

問完有消息分享下丫
而家 Yen 仲跌緊,睇黎有機會去到 7 算,到時就真係一個十分好時機

點評

Gloriasogashiwa  we think so  發表於 13-4-10 13:14


子爵府

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37#
發表於 13-6-17 17:48 |只看該作者
本帖最後由 Gloriasogashiwa 於 13-6-18 12:33 編輯

回覆 penguinsai0203 的帖子

剛去完-趟東京和大阪回來, 最終買了南波 Central Plaza River Garden C 座 (第3期), 兩年后入伙. 此樓盤會有-間 叫 Mini Mini 的不動產負責租務 (保証8成租金收入), 租金收入稅約 JPY50000/年, 而到日本辦理租務旅費也可以扣稅. 有60-90年使用權, 最多存給3代人. 其他事項下星期再去辦手續時查詢.


複式洋房

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38#
發表於 13-6-20 16:08 |只看該作者

回覆:Gloriasogashiwa 的帖子

wow...Namba Central Plaza River Garden 正是我心儀項目。

恭喜哂先^®

現在是否賣最後一期?唔知仲剩幾多單位呢? 樓層中高層仲有無機會買到呢?

咁樣如果扣除所有成本,有無計過回報可有幾高?

照妳咁講,是否需要公司名義買才可把開支扣税?還是個人都 OK?

Again, congratulation and thank you for your update


子爵府

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39#
發表於 13-6-21 12:11 |只看該作者
本帖最後由 Gloriasogashiwa 於 13-7-2 13:04 編輯

回覆 penguinsai0203 的帖子

用先生名義買, 如扣除樓宇貶值約4厘.已賣最后一期, 約剩下1/3, 中高層所剩很小, 5月黃金周開始發售, 我們買了19樓, 先生下周去俾10%大訂.


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40#
發表於 13-6-25 08:26 |只看該作者

回覆:Gloriasogashiwa 的帖子

唔該哂妳既消息。
醒起妳老公好似係日本人?

我仲等緊時機,賣樓 + Yen 跌多D


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