吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 想在日本買樓, 有好介紹嗎?

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20263

發帖

跳至頁

樓主: Gloriasogashiwa

[日本] 想在日本買樓, 有好介紹嗎? [複製鏈接]

積分: 1950

21^#

發表於 13-3-1 22:51 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

東京好少、你搵埼玉或横浜會多d

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

22^#

發表於 13-3-5 15:01 |只看該作者

回覆 bebedidi 的帖子

當年也住過琦玉県9個月, 一眨眼就廿年。

私人傳訊

積分: 1611

23^#

發表於 13-3-5 16:40 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 15:01
回覆 bebedidi 的帖子

當年也住過琦玉県9個月, 一眨眼就廿年。

我住過埼玉, 千葉

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

24^#

發表於 13-3-5 17:16 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

在日本做 working mum 是否很辛苦呢? 在HK有工人姐姐邦下手.

私人傳訊

積分: 1611

25^#

發表於 13-3-5 17:24 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 17:16
回覆 Carolwing 的帖子

在日本做 working mum 是否很辛苦呢? 在HK有工人姐姐邦下手. ...

做全職媽媽, 暫時都OK. 但無人幫手, 有苦自己知

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

26^#

發表於 13-3-5 17:59 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

我自問做不了FTM, 所以選擇回港工作和生小孩。

私人傳訊

積分: 1611

27^#

發表於 13-3-5 18:18 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-3-5 17:59
回覆 Carolwing 的帖子

我自問做不了FTM, 所以選擇回港工作和生小孩。

香港好, 有家人朋友

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

28^#

發表於 13-3-7 13:10 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

當年的同學只剩下幾個不太熟的尚在日本工作或生活。

私人傳訊

積分: 1611

29^#

發表於 13-3-8 10:52 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-3-7 13:10
回覆 Carolwing 的帖子

當年的同學只剩下幾個不太熟的尚在日本工作或生活。

當年的同學返晒去了.
唔熟的兩個還在日本, 但人家有工作.
依家多同媽媽朋友玩

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

30^#

發表於 13-3-8 13:40 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

加油呀Carolwing, 三八美女節快樂, cheers~

私人傳訊

積分: 1611

31^#

發表於 13-3-8 15:36 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-3-8 13:40
回覆 Carolwing 的帖子

加油呀Carolwing, 三八美女節快樂, cheers~

多謝. 大家咁話

私人傳訊

積分: 467

32^#

發表於 13-4-9 10:20 |只看該作者

睇到你地講買日本樓，其實我一直都有興趣買返間初期當投資，長線換取租金回報。
近排心儀大阪中心區既 MANSON。
唔知你地有冇識人做大阪區地產介紹呢？
同埋想請教如果放租，係咪要搵專人管理？收費會唔會好貴呢？

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

33^#

發表於 13-4-9 14:21 |只看該作者

回覆 penguinsai0203 的帖子

我們也打算在大阪買, 已取了些樓盤資料, 但未詳細研究。

私人傳訊

積分: 467

34^#

發表於 13-4-9 14:51 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

上年12月去大阪都攞咗D新盤資料睇，上網揾資料後見難波站附近又有新盤，又有二手盤，不過唔知嗰邊租務活唔活躍，同埋唔知點入手好？

知唔知在日本持有物業，除了管理費及維修費，仲有咩什費同税項要交呢?

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

35^#

發表於 13-4-9 19:06 |只看該作者

回覆 penguinsai0203 的帖子

C6話難波比較雜, 可能要付小許物業稅, 遲些會找地產問下。

私人傳訊

積分: 467

36^#

發表於 13-4-9 21:52 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

問完有消息分享下丫

而家 Yen 仲跌緊，睇黎有機會去到 7 算，到時就真係一個十分好時機

點評

Gloriasogashiwa we think so 發表於 13-4-10 13:14

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

37^#

發表於 13-6-17 17:48 |只看該作者

本帖最後由 Gloriasogashiwa 於 13-6-18 12:33 編輯

回覆 penguinsai0203 的帖子

剛去完－趟東京和大阪回來, 最終買了南波 Central Plaza River Garden C 座 (第3期), 兩年后入伙. 此樓盤會有－間叫 Mini Mini 的不動產負責租務 (保証8成租金收入), 租金收入稅約 JPY50000/年, 而到日本辦理租務旅費也可以扣稅. 有60-90年使用權, 最多存給3代人. 其他事項下星期再去辦手續時查詢.

私人傳訊

積分: 467

38^#

發表於 13-6-20 16:08 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

wow...Namba Central Plaza River Garden 正是我心儀項目。

恭喜哂先^®

現在是否賣最後一期？唔知仲剩幾多單位呢? 樓層中高層仲有無機會買到呢？

咁樣如果扣除所有成本，有無計過回報可有幾高？

照妳咁講，是否需要公司名義買才可把開支扣税？還是個人都 OK?

Again, congratulation and thank you for your update

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11620

39^#

發表於 13-6-21 12:11 |只看該作者

本帖最後由 Gloriasogashiwa 於 13-7-2 13:04 編輯

回覆 penguinsai0203 的帖子

用先生名義買, 如扣除樓宇貶值約4厘.已賣最后一期, 約剩下1/3, 中高層所剩很小, 5月黃金周開始發售, 我們買了19樓, 先生下周去俾10%大訂.

私人傳訊

積分: 467

40^#

發表於 13-6-25 08:26 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

唔該哂妳既消息。
醒起妳老公好似係日本人？

我仲等緊時機，賣樓 + Yen 跌多D

私人傳訊

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy