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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果係你!你會揾個新租客嗎?

自由講場今日: 909|主題: 1352175

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樓主: louisachau

如果係你!你會揾個新租客嗎? [複製鏈接]

123 4 5

hellowinn

男爵府

積分: 8584

2024年龍年勳章好媽媽勳章

21^#

發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者

差一千蚊啫，萬一遇到個租霸仲煩呀，小心因小失大

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20091

伯爵府

積分: 18873

22^#

發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者

回覆 louisachau 的帖子

我足足平了2500,個租客超準時交租。
我又怕麻煩的租客,所以就算啦。

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louisachau

禁止訪問

積分: 6742

23^#

發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+louisachau+於+13-03-09+發表

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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無話可說

象牙宮

積分: 224839

24^#

發表於 13-3-9 23:49 |只看該作者

回覆：如果係你!你會揾個新租客嗎

唔明你地d業主咩心態囉，申報，我係租客！
如果個租客唔多野要你比錢維修，換過，又肯比你加少少租，點解要搵過個呢？搵過個之前又要執靚間屋先，咪仲要洗多左！每個月賺少左d啫，可能幫到人地架嘛！而家出面d租真係好貴，做人唔好下下賺錢賺到咁盡啦

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AnnGartafield

子爵府

積分: 12100

25^#

發表於 13-3-10 00:06 |只看該作者

咁諗絕對啱，唔需要搵新租客，相差唔多。但反而我要收翻層樓，因為我連租約買，唔可以要個租客走，但佢而家個租同市價相差3000，唯有完約之後唔租俾佢。

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buucore

禁止訪問

積分: 8788

26^#

發表於 13-3-10 00:17 |只看該作者

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shmom

子爵府

積分: 11891

27^#

發表於 13-3-10 00:21 |只看該作者

引用：佢肯繼續租就緊係租返比現有果個啦，又要搵

原帖由 florapang0426 於 13-03-09 發表
佢肯繼續租就緊係租返比現有果個啦，又要搵人睇樓又要比agent費，一來一回都唔係賺多好多咋

...

可能仲要執執間屋先比新租客，呢度又係

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cloudwingwing

珍珠宮

積分: 47934

開心吸收勳章

28^#

發表於 13-3-10 00:22 |只看該作者

引用：唔明你地d業主咩心態囉，申報，我係租客！

原帖由 無話可說 於 13-03-09 發表
唔明你地d業主咩心態囉，申報，我係租客！
如果個租客唔多野要你比錢維修，換過，又肯比你加少少租，點解要 ...

絕對講得岩，因為你收番層樓後又要執下，來來回回已經個幾兩個月，即係無左呢段時間的租金，仲要唔知新租客咩來頭。

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meow~meow

水晶宮

積分: 58506

29^#

發表於 13-3-10 00:22 |只看該作者

回覆：如果係你!你會揾個新租客嗎?

唔會

Bye

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pamelaywy

子爵府

積分: 10177

好媽媽勳章

30^#

發表於 13-3-10 00:27 |只看該作者

我成日都唔明, 其實只係差一千幾百, 如果你好租客, 大家好來好去, 唔駛迫得太家咁緊. 其實大家都賺 !! 話就話比市價平咗一千, 但你計番再租出要翻身, 要俾agent, 分分鐘要少收一兩個月租金, 條數點計到抵o的呀 ? 好租客一個月收少一千, 一年收少萬二, 兩年少收二萬四. 你吉租兩個月, 幾千元翻新, 加埋agent, 一定唔只囉!!

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mugtaitai

公爵府

積分: 28237

31^#

發表於 13-3-10 00:38 |只看該作者

louisachau 發表於 13-3-9 23:20
我租客租左2年!今年加左少少租但同市價相差千多元!我覺得少D就少D,佢未試過遲交租又冇麻煩過我!最重要佢租 ...

我十分贊同你呢個諗法

我間屋收低過市價至少＄3000 租金超過十年，但租客一向準時交租，間屋有小問題都自己搞惦，從唔煩我，十多年除左洗衣機壞左幫佢換過之外，乜都未煩過，我情願收少 d 租都想 keep 住個好租客。我試過另外一間屋唔好彩租比個好麻煩嘅租客，三日唔埋兩日就有投訴，唔係話要整呢樣就係要求加嗰樣，我地比佢煩左足足一年，後來有人問價，我地見價啱就拿拿林賣左間屋，費事再同個麻煩人周旋

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carng.ng

翡翠宮

積分: 78964

32^#

發表於 13-3-10 00:41 |只看該作者

回覆：如果係你!你會揾個新租客嗎?

有好租客要珍惜，揾著個衰嘅俾你加幾千都無用，破壞咗你間屋你賺埋都唔夠貼裝修費。

世上已無安樂土，人人以傷人為樂

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buucore

禁止訪問

積分: 8788

33^#

發表於 13-3-10 00:44 |只看該作者

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e160orange

子爵府

積分: 12224

34^#

發表於 13-3-10 00:44 |只看該作者

回覆：如果係你!你會揾個新租客嗎

我都覺好租客難求！雖然自己都係租客！

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pakhop

珍珠宮

積分: 34258

2018復活節勳章

35^#

發表於 13-3-10 00:47 |只看該作者

回覆：如果係你!你會揾個新租客嗎?

Ok la

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panala

伯爵府

積分: 17531

好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

36^#

發表於 13-3-10 00:50 |只看該作者

我寧願有好租客

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mugtaitai

公爵府

積分: 28237

37^#

發表於 13-3-10 00:51 |只看該作者

buucore 發表於 13-3-10 00:44
回覆 mugtaitai 的帖子

個個業主有你這樣想法就好了, 但是好多業主都只想賺到盡 ...

我又做過業主也做過租客，所以都明白大家嘅立場。正因為我吃過麻煩租客嘅苦頭，所以我自己做租客時都會做個好租客，間屋有少少問題都自己搞惦算數，冇煩到業主，到續約時我都同業主講，我地一向合作，不如鬆手d，唔好加咁多，否則我要揾屋搬，你又要搏一鋪揾另外一個租客，大家都煩，業主都好明白事理，所以我租屋時都比左好幾年略低於市價嘅租金