自由講場

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男爵府

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


21#
發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者
差一千蚊啫,萬一遇到個租霸仲煩呀,小心因小失大


伯爵府

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22#
發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者
回覆 louisachau 的帖子

我足足平了2500,個租客超準時交租。
我又怕麻煩的租客,所以就算啦。


禁止訪問

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23#
發表於 13-3-9 23:42 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+louisachau+於+13-03-09+發表

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象牙宮

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24#
發表於 13-3-9 23:49 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎

唔明你地d業主咩心態囉,申報,我係租客!
如果個租客唔多野要你比錢維修,換過,又肯比你加少少租,點解要搵過個呢?搵過個之前又要執靚間屋先,咪仲要洗多左!每個月賺少左d啫,可能幫到人地架嘛!而家出面d租真係好貴,做人唔好下下賺錢賺到咁盡啦



子爵府

積分: 12100


25#
發表於 13-3-10 00:06 |只看該作者
咁諗絕對啱,唔需要搵新租客,相差唔多。但反而我要收翻層樓,因為我連租約買,唔可以要個租客走,但佢而家個租同市價相差3000,唯有完約之後唔租俾佢。


禁止訪問

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26#
發表於 13-3-10 00:17 |只看該作者
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子爵府

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27#
發表於 13-3-10 00:21 |只看該作者

引用:佢肯繼續租就緊係租返比現有果個啦,又要搵

原帖由 florapang0426 於 13-03-09 發表
佢肯繼續租就緊係租返比現有果個啦,又要搵人睇樓又要比agent費,一來一回都唔係賺多好多咋

...
可能仲要執執間屋先比新租客,呢度又係




珍珠宮

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開心吸收勳章


28#
發表於 13-3-10 00:22 |只看該作者

引用:唔明你地d業主咩心態囉,申報,我係租客!

原帖由 無話可說 於 13-03-09 發表
唔明你地d業主咩心態囉,申報,我係租客!
如果個租客唔多野要你比錢維修,換過,又肯比你加少少租,點解要 ...
絕對講得岩,因為你收番層樓後又要執下,來來回回已經個幾兩個月,即係無左呢段時間的租金,仲要唔知新租客咩來頭。


水晶宮

積分: 58506


29#
發表於 13-3-10 00:22 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎?

唔會



Bye


子爵府

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好媽媽勳章


30#
發表於 13-3-10 00:27 |只看該作者
我成日都唔明, 其實只係差一千幾百, 如果你好租客, 大家好來好去, 唔駛迫得太家咁緊. 其實大家都賺 !! 話就話比市價平咗一千, 但你計番再租出要翻身, 要俾agent, 分分鐘要少收一兩個月租金, 條數點計到抵o的呀 ? 好租客一個月收少一千, 一年收少萬二, 兩年少收二萬四. 你吉租兩個月, 幾千元翻新, 加埋agent, 一定唔只囉!!


公爵府

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31#
發表於 13-3-10 00:38 |只看該作者
louisachau 發表於 13-3-9 23:20
我租客租左2年!今年加左少少租但同市價相差千多元!我覺得少D就少D,佢未試過遲交租又冇麻煩過我!最重要佢租 ...
我十分贊同你呢個諗法


我間屋收低過市價至少$3000 租金超過十年,但租客一向準時交租,間屋有小問題都自己搞惦,從唔煩我,十多年除左洗衣機壞左幫佢換過之外,乜都未煩過,我情願收少 d 租都想 keep 住個好租客。我試過另外一間屋唔好彩租比個好麻煩嘅租客,三日唔埋兩日就有投訴,唔係話要整呢樣就係要求加嗰樣,我地比佢煩左足足一年,後來有人問價,我地見價啱就拿拿林賣左間屋,費事再同個麻煩人周旋


翡翠宮

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32#
發表於 13-3-10 00:41 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎?

有好租客要珍惜,揾著個衰嘅俾你加幾千都無用,破壞咗你間屋你賺埋都唔夠貼裝修費。



世上已無安樂土,人人以傷人為樂


禁止訪問

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33#
發表於 13-3-10 00:44 |只看該作者
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子爵府

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34#
發表於 13-3-10 00:44 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎

我都覺好租客難求!雖然自己都係租客!


珍珠宮

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2018復活節勳章


35#
發表於 13-3-10 00:47 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎?

Ok la




伯爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


36#
發表於 13-3-10 00:50 |只看該作者
我寧願有好租客


公爵府

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37#
發表於 13-3-10 00:51 |只看該作者
buucore 發表於 13-3-10 00:44
回覆 mugtaitai 的帖子

個個業主有你這樣想法就好了, 但是好多業主都只想賺到盡 ...
我又做過業主也做過租客,所以都明白大家嘅立場。正因為我吃過麻煩租客嘅苦頭,所以我自己做租客時都會做個好租客,間屋有少少問題都自己搞惦算數,冇煩到業主,到續約時我都同業主講,我地一向合作,不如鬆手d,唔好加咁多,否則我要揾屋搬,你又要搏一鋪揾另外一個租客,大家都煩,業主都好明白事理,所以我租屋時都比左好幾年略低於市價嘅租金


珍珠宮

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38#
發表於 13-3-10 00:52 |只看該作者

回覆:如果係你!你會揾個新租客嗎

楼主你醒呀


禁止訪問

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39#
發表於 13-3-10 00:54 |只看該作者
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侯爵府

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40#
發表於 13-3-10 00:55 |只看該作者

引用:我租客租左2年!今年加左少少租但同市價相差

原帖由 louisachau 於 13-03-09 發表
我租客租左2年!今年加左少少租但同市價相差千多元!我覺得少D就少D,佢未試過遲交租又冇麻煩過我!最重要佢租 ...
差一千,我寧可平d,都keep返好租客,空置一兩個月,要貼錢供樓,唔化算。




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