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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 比個業主迫我簽不平等條約

樓市動向今日: 1|主題: 74639

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樓主: tigermami

比個業主迫我簽不平等條約 [複製鏈接]

123 4 5...8

happyeasy

男爵府

積分: 5993

21^#

發表於 13-4-24 17:08 |只看該作者

我覺得寫得出第四條嘅業主真的有問題，租客點可能保證果幾日一定開到門比人睇樓，賣唔出唔通賴因為無得睇樓，要租客承擔經濟損失。。。

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vickling

子爵府

積分: 11952

22^#

發表於 13-4-24 21:14 |只看該作者

回覆：比個業主迫我簽不平等條約

低能，跟本唔駛埋佢

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audigy

別墅

積分: 912

23^#

發表於 13-4-25 02:02 |只看該作者

tigermami 發表於 13-4-24 12:35
我租呢個單位，有個新業主連租約買入，一過死約，就加我租17%,我唔肯，我諗住住到六月尾，期間我都應承如在 ...

樓主如果你係傻既就簽啦, 而家你直情同佢講唔洗指意開門比人睇樓. 租約完就一手交按金一手交KEY.
洗唔洗我幫手拎呢封野去監管局睇睇, 等個AGENT以後都唔洗出黎做.

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Rainyfung

大宅

積分: 1238

24^#

發表於 13-4-25 04:36 |只看該作者

樓主唔駛理佢架，你都住到6月尾姐，佢咁衰，1次都唔好俾佢睇..冇錢就唔好買樓啦，買左就唔爭在果個零月啦，個新業主真係cheap爆
拖下佢，好快就到6月啦

點評

jenniferK

發表於 13-4-25 12:59

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Jessy

珍珠宮

積分: 48194

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

25^#

發表於 13-4-25 11:13 |只看該作者

audigy 發表於 13-4-25 02:02
樓主如果你係傻既就簽啦, 而家你直情同佢講唔洗指意開門比人睇樓. 租約完就一手交按金一手交KEY.
洗唔洗我 ...

希望每天開心渡過 ;-)

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rainyrainyrainy

大宅

積分: 3597

26^#

發表於 13-4-25 11:20 |只看該作者

引用：你應該仲係生約期，+RIGHT？？+出定封信俾

原帖由 ahpak 於 13-04-24 發表
你應該仲係生約期， RIGHT？？

出定封信俾佢，而家通知佢，你六月底退租。退租時一手交匙一手交按金。

同意！呢個業主好過份，加租17%算唔算貴好難講，可能之前租得平都唔定。但咁樣既條款好離譜

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tigermami

複式洋房

積分: 385

27^#

發表於 13-4-25 12:21 |只看該作者

引用：Quote:tigermami+發表於+13-4-24+12:35+我

原帖由 audigy 於 13-04-25 發表
樓主如果你係傻既就簽啦, 而家你直情同佢講唔洗指意開門比人睇樓. 租約完就一手交按金一手交KEY.
洗唔洗我 ...

我已send 佐去地監局投訴部，等覆，你入面有熟人嗎？若有，請你比他們過下目，嚴懲呢D經紀害群之馬！而家我唔肯簽，個業主就比佐封通知書我叫我下個月要走

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D錢識得我

別墅

積分: 524

28^#

發表於 13-4-25 12:29 |只看該作者

1) 真係好過份, 千萬唔好簽
簽咗會好麻煩
佢搵人扮買家過你一棟你都唔知
有咩就同個AA講
2) 另外唔好俾人上去睇樓
3) 新業住唔似錢多,錢多唔會係咁, 想屈錢就真 , 而且佢有冇可能咁快轉手出去?SSD 唔洗俾呀?
4)問下aa知唔知新業主係俾五成買樓定點?唔係既話,佢放租之後報串俾銀行知

點評

two2c 新業主連得租約買都一定要俾一半啦, 銀行應該唔會唔知囉! 發表於 13-4-26 07:20

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Chamo

伯爵府

積分: 17463

29^#

發表於 13-4-25 12:48 |只看該作者

咁業主一過死約, 就俾一個月通知叫樓主你走, 係樓主自己唔走, 又應承俾人上來睇樓.
業主先至整份咁既條款.
其實無話唔公平.

樓主得益: 可以住到6月22日 = 業主得益: 可以係每星期日既4個小時內帶人睇樓

係合約都要寫定唔遵守會有賠償 ga la. 我覺得好公平 wor. 咁樓主咪又係合約到要求返如果業主唔俾租客住到6月22日, 租客可追討損失 lor.

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junta

複式洋房

積分: 130

30^#

發表於 13-4-25 13:14 |只看該作者

好租客同好業主都難求.

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rentssp

男爵府

積分: 9594

31^#

發表於 13-4-25 13:54 |只看該作者

回覆 tigermami 的帖子

大家傾唔埋冷, 早D走好過啦 !

你E家早D出去搵定盤仲好, 遲D暑假租務旺季, 租貴D又多D人競爭丫!

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tigermami

複式洋房

積分: 385

32^#

發表於 13-4-25 14:26 |只看該作者

引用：咁業主一過死約,+就俾一個月通知叫樓主你走

原帖由 Chamo 於 13-04-25 發表
咁業主一過死約, 就俾一個月通知叫樓主你走, 係樓主自己唔走, 又應承俾人上來睇樓.
業主先至整份咁既條款. ...

若果你睇完佢寫果D罰則都覺得好公平的話，例如未能安排睇樓七日內要我即搬，同佢有咩經濟損失包括租唔出樓要睇精神科果D醫藥費都要我賠的話，咁我只能說每個人對公平的定義的差異真係可以好大，真係一樣米養百樣人

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Jessy

珍珠宮

積分: 48194

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

33^#

發表於 13-4-25 15:35 |只看該作者

tigermami 發表於 13-4-25 14:26
若果你睇完佢寫果D罰則都覺得好公平的話，例如未能安排睇樓七日內要我即搬，同佢有咩經濟損失包括租唔出樓 ...

我撐你!!!!

點評

ekhc

發表於 13-4-26 01:07

Rainyfung 支持業主果個可能又係果d縮骨業主啦...除公平外, 都要講少少人情ga ma... 發表於 13-4-25 16:40

希望每天開心渡過 ;-)

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longlongmummum

大宅

積分: 1042

34^#

發表於 13-4-25 15:55 |只看該作者

回覆 tigermami 的帖子

唔好簽！自己書面通知業主6月底搬出。宜家都4月尾，拖拖下就6月啦！

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longlongmummum

大宅

積分: 1042

35^#

發表於 13-4-25 16:12 |只看該作者

如果業主靠惡，我会直頭唔交5丶6月租金，叫佢用我已交的2個月按金果度扣，佢唔满意，叫佢找執達利！如果業主態度0K，只係比D agent誤教收樓方法，其实最好互相遷就，你盡量开门比人睇樓，佢又比你照舊租金住多一两個月，等伱找到新屋搬就係最理想！大打傾得掂就最好啦！

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

36^#

發表於 13-4-25 16:17 |只看該作者

你有權唔簽呢張新約, 業主亦有權叫你一個月後走. 其實樓主有冇特別原因要住到6月底? 冇的話, 就下個月搬吧, 費事同佢糾纏.

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howmuch

水晶宮

積分: 57026

37^#

發表於 13-4-25 17:17 |只看該作者

業主可以委托任何人(e.g. Agent or Lawyer)按照他的意思, 草議合法的Contract, 而你是可以自由決定簽不簽.

樓主的Contract, 當然好明顯不公平, 但亦不代表不合法. 世上沒有一份Contract 是完全公平, 只是願不願意的問題.

Agent 有否犯錯, 須要看他的角色/立場. 事件上Agent 看似只須代表業主, 作為傳話人, 他不能歪曲業主的意思.