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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 如果樓市真係跌，租金會升定跌？

樓市動向今日: 0|主題: 74596

發帖

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樓主: 可愛小肥媽

如果樓市真係跌，租金會升定跌？ [複製鏈接]

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2018復活節勳章 BK Milk勳章

21^#

發表於 13-6-27 20:44 |只看該作者

回覆 ume 的帖子

No la..
續期咪又係比佢加...!!

我慶幸我是水瓶星座.
爸爸是我心中的大樹.
媽媽是我一生的偶像.
姐姐是我一世的知己.
弟弟是我生活的依賴.
多多是我平常的歡樂.
一家人嘛!

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22^#

發表於 13-6-27 21:03 |只看該作者

Jolin_Yuen 發表於 13-6-27 20:44
回覆 ume 的帖子

No la..

租樓真係好鬼煩！有時有大有細唔想再搬真係焗住要續租！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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積分: 373

23^#

發表於 13-6-27 21:34 |只看該作者

引用：有人話升，有人話跌；唔知邊個道理先啱？ +

原帖由 可愛小肥媽 於 13-06-26 發表
有人話升，有人話跌；唔知邊個道理先啱？

假設樓價整體平均真係跌了30%，租金未必跟隨下跌，要看當時的需求。
租金不跌的原因：
a)如果你在七,八,九月租樓一般性租金都會比其他月份貴，就像現時的情況，樓價輕微下調但租金仍然向上，無法需求大價錢自然高。
b)樓市真係跌，買家是否會立即買？好多時候都係觀望態度，想等它再跌，所以都係繼續租樓，需求仍然存在。
c)當年沙士樓價好平又有幾多人會係呢個時候出去買樓呢？這個時候大部份租樓的人仍然繼續租樓住。
***除非（樓）出現大量供應令需求減少

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24^#

發表於 13-6-28 00:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+可愛小肥媽+於+13-06-26+發表

原帖由 Ken1688 於 13-06-27 發表
假設樓價整體平均真係跌了30%，租金未必跟隨下跌，要看當時的需求。
租金不跌的原因：
a)如果你在七,八, ...

唔通D業主寧願吉層樓都不平租?

樓市跌，息又平，業主不想平買，只有租俾人，唔通擺?!

賣仲要俾ssd，有D人未坐完樓監，焗租俾人（分分鐘要拎多D首期出來），

尤其是多蟹貨的盤，如日出xX!

吉一個月等如白供一個月樓，平5%一個月好過少收一個月租!

好校網的區就有大DD機會例外!

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積分: 117

25^#

發表於 13-6-29 04:45 |只看該作者

理論上應該跌

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26^#

發表於 13-6-29 10:41 |只看該作者

從未見過水退會船高

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積分: 612

27^#

發表於 13-6-29 13:38 |只看該作者

本帖最後由 Queenie2007 於 13-6-29 13:43 編輯

沙示時樓价狂跌,個租客死约剛過,就要求减租,我都要減俾佢.假設樓价300万升到500萬,業主一定會加租.

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Carriewongcherr

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28^#

發表於 13-6-30 01:23 |只看該作者

平隱！樓價跌d業主咪冇甘寸，順灘d租俾你，但唔代表業主佢要平俾租客！

樓價升d業主咪臭串，養狗唔租，有細路唔租，地方係甘污糟、電器係又殘又舊，租唔租吖，唔租大把人租。

點評

小浩豬絶對同意發表於 13-6-30 02:58

cafebebe 同意! 發表於 13-6-30 02:48

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29^#

發表於 13-6-30 03:08 |只看該作者

現在新樓，全部都無窗花，我自己拿錢加窗花，業主唔比裝；房燈是水瞐燈，我自己拿錢想更換，將來搬屋我唔會拆走房燈，業主都話唔比；個雪櫃神神地，我又話自己出錢買，佢都唔比我換；唯有在客廳，放罝多一部雪櫃

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積分: 977

30^#

發表於 13-6-30 10:07 |只看該作者

回覆：如果樓市真係跌，租金會升定跌？

跌

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積分: 977

31^#

發表於 13-6-30 10:08 |只看該作者

引用：現在新樓，全部都無窗花，我自己拿錢加窗花

原帖由 小浩豬 於 13-06-30 發表
現在新樓，全部都無窗花，我自己拿錢加窗花，業主唔比裝；房燈是水瞐燈，我自己拿錢想更換，將來搬屋我唔會 ...

個業主好變態

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積分: 26605

32^#

發表於 13-6-30 10:14 |只看該作者

引用：從未見過水退會船高+

原帖由 baby2kingdom 於 13-06-29 發表
從未見過水退會船高

一矢中的

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Carriewongcherr

積分: 9412

33^#

發表於 13-6-30 11:32 |只看該作者

回覆小浩豬的帖子

真陰公，無端端要響客廳放部雪櫃！超衰格的業主

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Carriewongcherr

積分: 9412

34^#

發表於 13-6-30 11:44 |只看該作者

回覆 ring.wong 的帖子

我都試過，業主唔整窗花，要自己攞錢出黎整，仲話唔想租俾我，費事我個細路畫花佢間屋喎，要我保證唔畫花間屋先租俾我。搬到入去，仆街吖，夜晚櫥房周圍曱甴，木地板又有蟲！間屋污糟到死，仲懶巴閉，$9000租間曱甴屋住，想死

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積分: 24069

35^#

發表於 13-6-30 12:40 |只看該作者

回覆：如果樓市真係跌，租金會升定跌？

跌，冇人買，多人放租，競爭多。

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積分: 2592

36^#

發表於 13-6-30 12:52 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 977

37^#

發表於 13-6-30 15:32 |只看該作者

引用：回覆+ring.wong+的帖子我都試過，業主唔整

原帖由 Carriewongcherr 於 13-06-30 發表
回覆 ring.wong 的帖子

我都試過，業主唔整窗花，要自己攞錢出黎整，仲話唔想租俾我，費事我個細路畫花佢 ...

唉...無計！而家D業主惡曬。

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積分: 189

38^#

發表於 13-7-14 09:21 |只看該作者

樓價跌5-10%,租都好難大跌，維修費，管理費，差餉地租樣樣加。

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積分: 7367

39^#

發表於 13-7-14 09:39 |只看該作者

引用：平隱！樓價跌d業主咪冇甘寸，順灘d租俾你，

原帖由 Carriewongcherr 於 13-06-30 發表
平隱！樓價跌d業主咪冇甘寸，順灘d租俾你，但唔代表業主佢要平俾租客！

樓價升d業主咪臭串，養狗唔租，有 ...

其實業主同租客既关系不一定是对立的。

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積分: 7367

40^#

發表於 13-7-14 09:40 |只看該作者

回覆：如果樓市真係跌，租金會升定跌？

根据以往历史，楼价跌，租金都會跌，不過跌幅冇楼价跌幅咁大;楼价升亦然。

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