自由講場

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寶石宮

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21#
發表於 13-8-3 22:34 |只看該作者

引用:Quote:milktealai+發表於+13-8-3+22:30+你

原帖由 carmen111 於 13-08-03 發表
嗰邊答你



子爵府

積分: 12405


22#
發表於 13-8-3 22:35 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

我62 七年無加租,兩層既house 連花園仲係租7k




大宅

積分: 1567


23#
發表於 13-8-3 22:37 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

我自問係一個好業主,租客一個电話話啲野有問題即安排師傅去維修,話煤氣熱水爐有問題,即換新爐。租約完比市價低兩三成亦無要求加租,只怕租客辛苦。
但結果是。。。租客得一想二。。。
連花澆頭壞又叫我安排人上去換。“當然我唔采佢,因係基本損耗品,應由租客負責”
到租客決定退租時,要求我退回佢早搬出的兩日租,否則大年初一搬(因該月撞啱起租日)當然我也沒理佢,最後佢年廿九通知我年三十,仲指定時間。

不過一般租客都好好,只有以上的那個吟經典。

只要大家有商量,互相尊重,我相信沒有問題。租客業主也可成為朋友。


翡翠宮

積分: 83482


24#
發表於 13-8-3 22:40 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

呢d真係睇彩數……我都租左幾年樓,遇到兩個好業主!!雖然都有加租,但只係“係咁咦”加幾百,我之前住果度,搬走時嘅租金同市價比,起碼低左2千幾蚊!所以我好感謝個業主,仲keep得佢間屋都唔錯……



珍珠宮

積分: 33316


25#
發表於 13-8-3 22:42 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?






禁止訪問

積分: 592


26#
發表於 13-8-3 22:47 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

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男爵府

積分: 9603


27#
發表於 13-8-3 22:58 |只看該作者

引用:我62+七年無加租,兩層既house+連花園仲係

原帖由 fathippo 於 13-08-03 發表
我62 七年無加租,兩層既house 連花園仲係租7k
嘩!個租客勁開心啦!


大宅

積分: 4616


28#
發表於 13-8-3 22:59 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

好感恩我目前個業主都幾好,過左死約都無話加租,而且有壞野都好快維修,同之前那位壞抽氣扇要揾成3個星期先肯維修,所以我都會早d交租


男爵府

積分: 9603


29#
發表於 13-8-3 23:02 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

之前業主都知我有個囡囡!佢喺合約寫明話如果小朋友畫花牆身!要油番比佢!不過好彩我由細教落佢畫喺紙上!


珊瑚宮

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育兒性格勳章 我的育兒心得勳章 hashtag旅遊勳章 畀面勳章 大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


30#
發表於 13-8-3 23:13 |只看該作者

引用:Quote:milktealai+發表於+13-8-3+22:15+我

原帖由 carmen111 於 13-08-03 發表
我個租客租咗八年





子爵府

積分: 14205


31#
發表於 13-8-3 23:17 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

我係業主,都要求租客俾一年期票我,吾係吾信佢,係吾想煩,但我租金係比市價平


禁止訪問

積分: 964


32#
發表於 13-8-3 23:36 |只看該作者

引用:我係業主,都要求租客俾一年期票我,吾係吾

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禁止訪問

積分: 964


33#
發表於 13-8-3 23:42 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+cmary234+於+13-08-03+發表我

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伯爵府

積分: 16847


34#
發表於 13-8-3 23:49 |只看該作者

引用:之前一直租樓,啲業主都唔好!有一次,個業

原帖由 tomato100hk 於 13-08-03 發表
之前一直租樓,啲業主都唔好!有一次,個業主怕我地無錢交租!我地只係傾租半年咋!佢要我地開定半年期票比 ...
我好好彩,自搬出嚟之後遇到嘅都係好業主。第一次一個人住套房,收好平租$1550,有乜壞漏水都肯整。

之後搬去村屋,做地產的表弟妹幫介紹 350呎村屋$4300(算市價),住左一年問佢可否減少少(因為轉左份工人工好好多),佢話見我一個女仔住咁大負擔,減少少啦,減到$4000,之後住左兩年佢先加返到原價$4300。到我退租時已住左4年,都係$4300(即係完全無加過),當時其他單位已貴到$6000.

後來要結婚,上年搬返同區,搵700呎村屋,市價大部份過萬(有啲貴到18K甚至20K都有),只有要上山較遠的才會平過1萬,點知搵到間幾好又唔遠又唔舊的村屋,又係做地產的表弟幫手介紹,最後$8700租成,但業主只肯簽一年死約,原本好擔心業主唔肯加生約係想一年後大幅加租,點知早前表弟CALL我業主唔加租,問我續唔續,開心死我


侯爵府

積分: 21825


35#
發表於 13-8-4 00:10 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

只租半年,都算短租啦!佢唔叫您一次過paid 定半年租,算係咁。仲有過左生約仲要半年後先同您傾加租,非常好了,而家個巿,根本一過梗約就即加了。只可以講,租客業主,眼界總是不同的。您以為自己準時交租是好客,但他/她就是未遇過租霸,不知您的好!

愛是恆久忍耐......


子爵府

積分: 14205


36#
發表於 13-8-4 00:17 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+cmary234+於+13-08-03+發表我

原帖由 凱琳媽咪 於 13-08-03 發表
我是租客,如你有咩要整,我都盡量自己整,費時麻煩業主,如果真係大劑先揾佢,我剛簽租約時,剛剛開始夏天 ...
我租客都有話過冷氣有問題,我同佢換左


禁止訪問

積分: 2223


37#
發表於 13-8-4 00:32 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

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子爵府

積分: 14092


38#
發表於 13-8-4 00:58 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

我係好業主,有的租客麻煩,怕怕
比市價平有乜所謂,最緊要租客好




男爵府

積分: 5708


39#
發表於 13-8-4 01:52 |只看該作者
我上年開始單親生活,開始租屋,做劏屋租客。

我個業主唔係一個人,係一間公司,我唔知間公司算唔算係一個好業主。我租屋時間公司要我先俾二千蚊水電按金,佢哋話當我唔租時會俾返我,睇屋時佢哋話要裝修先可以交屋,我雖然已經簽晒約,但等咗一個月先交到俾我,到收屋時發現間屋跟本冇裝修到,而且仲好多嘢都唔得,個廳地磚起咗一半,廚房去水漏水,廁所抽氣機開咗但唔覺會抽氣,電視天線俾人剪斷,我同間公司講,佢哋只俾兩個選擇我,一係每月減我四百蚊租,跟住所有問題自己理,一係俾返上期按金我叫我即走,乜都冇得賠。

我最後選擇每月減四百,因為間屋平租,而且近兩個仔返學,最後自己同個仔鋪磚,因為我哋急住搬走以前個屋企。下個月死約就過,我打電話問間公司負責人,佢哋話唔會加我租,直到我生約完為止,我從來未租過劏屋,唔知佢哋過咗生約會加幾多,好擔心。


珍珠宮

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畀面勳章


40#
發表於 13-8-4 01:55 |只看該作者

回覆:好業主,邊到搵?

好講運氣




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