樓市動向 今日: 0 | 主題: 74627

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發表於 07-1-14 22:32 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

行佐兩日粉嶺,比想象中好(不過唔明點解D樓價咁平???)
正如manman721 你所講,粉嶺中心好四正實用,但外觀及大堂走廊感覺好舊(對比名都),我本來都好抗拒華X的樓,但如果用粉嶺中心同佢比,我整體上較鐘意名都,因為室內可以裝修,但外在條件無得搞.....好煩,有無人可以比多些意見.到底粉嶺名都買唔買得過?
本來另一選擇係牽時間,但要個3房單位時,佢個價即刻貴好多,而且我幾怕下下要用車駁,揍住小朋友出入唔係話行就行,無得咁瀟洒...所以應該會放棄,唔知,呢3度仲心大心細

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發表於 07-1-15 09:16 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

點解無人提花都既
我住緊花都,都住左8年
好好住,好方便
搭巴士同買野勁方便
琴日去左牽情間想睇下d大單位...
都係放棄..果邊比係花都實左太嘈 (內園另計啦)
管理費又比花都貴 (花都係 $0.9/呎, 牽情間 $1.25/呎)
搭巴士花都又有位,早上去華明坐村巴又方便...
所以大家考慮下花都啦
另外你地如果考慮搭KCR你真係要小心
早上頭等都分分鐘無位..所以我都係鐘意搭巴士
以上係個人意見....

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發表於 07-1-15 09:19 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

sherran,
名都....真係質素好差喎
我上幾個月去睇佢D放左十幾年既一手樓..
真係無樣野係直線/直角喎
佢地好似唔知咩係直線...
而且名都大堂係地庫..好難睇好好似好DIRTY
如果名都係粉嶺中心我會要粉嶺中心.

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manman721

別墅

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發表於 07-1-15 13:30 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

花都都ok架,我地都睇完2個單位考慮過,但就覺得要去KCR或過祥華個邊要搭程車,所以無諗。我唔記得上年定早少少,名都賣晒報紙1手新單位百幾萬度,仲送6萬電器連裝修 ....... 可惜都係

。NICOLE123講得

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HYLMOTHER

洋房

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發表於 07-1-15 14:06 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

Hello Sherran

我支持妳去牽晴間睇樓 , 其實此屋苑 , 真係平、靚、正。妳睇個 club house就知道.
小朋友讀書可以留意大埔安基斯、英藝, 非常近, 十分鐘車程。粉嶺可以留意何袁惠
返官塘坐 277x --- 40 分鐘車程. ( 好多人坐火車/ MTR 返工都冇位坐)所以不應考慮有冇位坐, 最緊要夠快及方便.
屋苑提供 SHUTTLE BUS( RAILWAY STATION $2.00 ( OCTOPUS) / PUBLIC BUS #273A $3.5 / GREEN LIGHT BUS $3.00

[quote]
sherran 寫道:
我去過粉嶺啦,首站綠悠軒一帶,環境舒適,但同所想有距離(我以為這是市中心,會似上水街市咁旺)放棄!!
牽晴間:整體唔錯,呀,我想問架小巴去火車站的班次及收費如何,如果正常步伐咁行去火車站要幾耐?
粉嶺中心:勁方便及實用,我估早上早過牽晴間上車有位坐的機會都大D

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Flower

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發表於 07-1-15 16:59 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

我家姐住花都, 始終我唔鍾意對住墳場, 會所比較舊, 所以佢好多時都會帶佢d女去我妹的會所玩
至於學校方面, 我都不大清楚校網, 不過相比大埔及沙田當然比較少選擇, 我家姐個女初時小學派位麻麻, 所以去了大埔讀, 我都學得佢辛苦, 10點幾要上車返下午班, 即係兜好耐先到學校, 課外活動又唔玩得, 校車唔等咁夜, 時間又唔使, 後來三年班跟個妹返同一小學(因佢派小一問校長可唔可以收埋家姐), 係粉嶺數埋的好學校唔多, 同咁多人爭, 真係要睇彩數

Flower

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五家姐

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發表於 07-1-15 17:49 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

hello, 我都住過牽晴間同名都，此外，我D friends又住粉中，以下是我的個人意見，maybe可以幫倒想揾粉嶺樓的朋友。

牽晴間：樓齡比較新、lobby靚D、管理員友善(except the one in my block)離kcr遠，返工辛苦D。單位較黑暗，夏天好熱，發展商送的美X牌冷气好食电，房好細，要訂做傢俬。会所同內园雖然幾ok，但管理費差不多$1.30/ft。

名都：比牽晴間光猛、開揚。地点近kcr，方便。我住個單位又冇乜斜牆身，ok la! 當然，大堂唔係咁靚、冇会所，但我住過有会所的屋苑，其実都好少去玩。之前人人同我講华x摟好差，but,又冇想像中咁差，管理員都OK。

粉中：実用，近KCR。but，聽我朋友講，有時有陌生人從商場入口潛入粉中，有D唔係咁穩陣。

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Nevilleda

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發表於 07-1-15 21:42 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

我覺得花都真係唔錯,我都

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Nevilleda

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發表於 07-1-15 21:54 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

manman721:
請問粉中的管理費有無盈餘,因樓齡大,我怕三兩年後唔知要夾錢做維修時條數好大.
另,想問大家粉嶺假日的粉嶺多唔多人?飲茶難唔難等位?

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sherran

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發表於 07-1-15 23:05 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

今朝一早見NICOLE123提花都....真係未睇過無諗過...所以下午即刻去行下...嘩,NICOLE123,多謝你,花都環境同交通都好好(最重要要有車去官塘及買

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發表於 07-1-16 09:22 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

[quote]
Nevilleda 寫道:
我覺得花都真係唔錯,我都

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發表於 07-1-16 09:26 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

sherran,
講真我會所好小去,你其實可以叫agent帶你入去行下先
我覺得花都管理費平會所用既錢唔計入管理費,對我地呢d唔用會所既人黎講好公平
其實你講游下水果d花都會所都有,睇你打算用咩設施又計番條數囉,講真羊毛出在羊身上,實際d,日日搭車,食野,買野方便比會所重要得多.

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發表於 07-1-16 09:35 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

Nevilleda,

如果你真係決定買花都551呎既單位
通知我.睇下我果間o岩唔o岩..

我都係唔急放不過打算換3房
我係內園2x樓向西南
如果你要求唔高,間屋油下即刻可以住
因為2年前我大整過架
如果你睇o岩大家未可以唔洗比agency fee 囉

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mantomum

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發表於 07-1-16 13:49 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

I have a flat in Flora Plaza for sales details as follows :

32/F with 521 sq.ft face South East
price HK$1,0xx,000

I am the first owner and live only one year, therefore with very good condition.

Interest please pm to me.

mantomum

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發表於 07-1-16 14:53 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

mantomum,
你一手買入...只住左一年..咁間屋未係十幾年無住過...
勁呀!!!

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天聰

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發表於 07-1-16 16:15 |只看該作者

Re: 粉嶺好吾好住呀

同意nicole 123

我住花都快十年,一手買入的. good place!

NICOLE123 寫道:
mantomum,
你一手買入...只住左一年..咁間屋未係十幾年無住過...
勁呀!!!

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mantomum