吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 買屋用一個名字擁有還是二個(夫婦)?

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20265

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: Dadahoo

[澳洲] 買屋用一個名字擁有還是二個(夫婦)? [複製鏈接]

car_li

大宅

積分: 3579

21^#

發表於 13-10-11 07:19 |只看該作者

引用：Quote:hk_woman68+發表於+13-10-11+06:54+M

原帖由 JamesFoo 於 13-10-11 發表
yes.......

咁想問如果間屋不是on mortage,咁可唔可以claim tax return?

私人傳訊

JamesFoo

男爵府

積分: 7703

22^#

發表於 13-10-11 08:18 |只看該作者

car_li 發表於 13-10-11 09:19
咁想問如果間屋不是on mortage,咁可唔可以claim tax return?

is it for investment??? i have been told as long as is for investment will be fine

私人傳訊

Mrs.Kangaroo

公爵府

積分: 25364

23^#

發表於 13-10-11 08:56 |只看該作者

引用：Quote:Mrs.Kangaroo+發表於+13-10-11+00:08

原帖由 hk_woman68 於 13-10-11 發表
Mrs. Kangaroo,
如果investment property 用兩個人名，系咪兩個都有的claim tax return ?
...

糸架。不过联名同单人，糸各有pros n cons. it depends on 各人income，同埋investment property 糸positive income 定negative gearing 等。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

私人傳訊

car_li

大宅

積分: 3579

24^#

發表於 13-10-11 08:59 |只看該作者

引用：Quote:car_li+發表於+13-10-11+09:19+咁想

原帖由 JamesFoo 於 13-10-11 發表
is it for investment??? i have been told as long as is for investment will be fine

Thanks!!

私人傳訊

Mrs.Kangaroo

公爵府

積分: 25364

25^#

發表於 13-10-11 10:34 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+JamesFoo+於+13-10-11+發表ye

原帖由 car_li 於 13-10-11 發表
咁想問如果間屋不是on mortage,咁可唔可以claim tax return?

所有investment property 都要報tax return，唔理有mortgage 定冇mortgage.

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

私人傳訊

hk_woman68

男爵府

積分: 7609

26^#

發表於 13-10-12 06:04 |只看該作者

本帖最後由 hk_woman68 於 13-10-12 06:05 編輯

Mrs.Kangaroo 發表於 13-10-11 08:56
糸架。不过联名同单人，糸各有pros n cons. it depends on 各人income，同埋investment property 糸positiv ...

Mrs. Kangaroo,
如果搵accounting做，使唔使我自己講" positive income or negative gearing"? claim tax return 兩者有D 麼分別？

親子王國已刪除閣下簽名檔內容，煩請自行檢視頭像、頭銜、暱稱，如帶有廣告或宣傳推介成份，應立即修改或刪除，否則可被封鎖戶口，謝謝合作。

私人傳訊

Lunlun5555

大宅

積分: 2048

27^#

發表於 13-10-12 06:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Lunlun5555+於+13-10-07+發表

原帖由 Mrs.Kangaroo 於 13-10-11 發表
你講緊investment property ? 澳洲冇夫婦合併報税的，如果investment property 系爸爸名，所有嘢只会報落爸 ...

係investment property. 如果阿媽無income,咁當時應該用二人名？咪唔駛現家只有阿爸比稅！蠢了。

咁現家我同阿爸買呢間屋，或者transfer 個名我，要比stamp duty 嗎？

私人傳訊

Mrs.Kangaroo

公爵府

積分: 25364

28^#

發表於 13-10-12 06:58 |只看該作者

引用：Quote:Mrs.Kangaroo+發表於+13-10-11+08:56

原帖由 hk_woman68 於 13-10-12 發表
本帖最後由 hk_woman68 於 13-10-12 06:05 編輯

佢会同你計的。

租金收入 > 支出 = positive income = 要交税。

租金收入 < 支出 = negative gearing = 交少d税。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

私人傳訊

Mrs.Kangaroo

公爵府

積分: 25364

29^#

發表於 13-10-12 07:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Mrs.Kangaroo+於+13-10-11+發

原帖由 Lunlun5555 於 13-10-12 發表
係investment property. 如果阿媽無income,咁當時應該用二人名？咪唔駛現家只有阿爸比稅！蠢了。

咁現家我 ...

好難講。

如果系negative gearing 而你媽媽有名咪benefit 唔到lor。

如果糸net rental income 就2个名著數d，一来每年tax return 合計系比少左税，二来因为將来賣樓有capital gain 亦会比少d税。(假設有賺才賣).

好似冇得轉名比子女的，會當糸普通買賣計算。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

私人傳訊